AC IMMO
ActifRésumé
AC IMMO est active depuis 1996 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 258 933 € et un résultat net de 28 840 €. Les capitaux propres progressent d'environ 14,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 45 % des 9722 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité72▼-1
Solvabilité51▲+4
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 18 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,49 contre 2,26 en 2023 ; dettes à court terme : 18,6% et trésorerie : 6,4% du total du bilan), mais 74,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 02-07-2025, soit 29 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
29 j d'avance
2023
51 j d'avance
2022
45 j d'avance
2021
32 j d'avance
2020
18 j d'avance
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 29 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Dans les classements
#6 entreprise la plus ancienne à Merksplas, secteur Immobilier
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Capitaux propres
258 933 €▲ 12,5%
2023 · 230 092 €
Total actif
1,0 M €▼ 5,5%
2023 · 1,1 M €
Résultat net
28 840 €▼ 17,2%
2023 · 34 834 €
Fonds de roulement
279 077 €▲ 20,0%
2023 · 232 592 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation34 800 €▲ 22,7%34 088 €▼ 2,0%30 017 €▼ 11,9%51 900 €▲ 72,9%53 749 €▲ 3,6%
Résultat net26 271 €26 801 €▲ 2,0%20 971 €▼ 21,8%34 834 €▲ 66,1%28 840 €▼ 17,2%
Capitaux propres147 486 €▲ 41,2%174 287 €▲ 18,2%195 258 €▲ 12,0%230 092 €▲ 17,8%258 933 €▲ 12,5%
Total actif1,3 M €▼ 4,7%1,2 M €▼ 9,0%1,1 M €▼ 5,3%1,1 M €▼ 4,6%1,0 M €▼ 5,5%
Dettes1,1 M €▼ 6,4%930 987 €▼ 14,0%856 535 €▼ 8,0%779 221 €▼ 9,0%700 954 €▼ 10,0%
Fonds de roulement89 646 €▲ 119%137 776 €▲ 53,7%178 867 €▲ 29,8%232 592 €▲ 30,0%279 077 €▲ 20,0%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 4 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,0 M €
Actifs immobilisés
539 332 € ▼ 16,7%
Actifs circulants
466 323 € ▲ 11,8%
Passif 1,0 M €
Capitaux propres
258 933 € ▲ 12,5%
Provisions
45 769 € ▼ 16,7%
Dettes
700 954 € ▼ 10,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 73,2 % à 69,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
161 615 €▲
2023 · 159 767 €
Cash-flow
136 707 €▼
2023 · 142 700 €
Liquidité générale
2,49▲
2023 · 2,26
Taux d'endettement
2,71▼
2023 · 3,39
ROE
11,1%▼
2023 · 15,1%
ROA
2,9%▼
2023 · 3,3%
Couverture des intérêts
10,57▲
2023 · 9,14
Dettes ≤ 1 an
187 246 €▲
2023 · 184 445 €
Dettes > 1 an
513 708 €▼
2023 · 594 776 €
Impôts
18 767 €▲
2023 · 8 746 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 653 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,9%
a fait faillite
1,9%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 653 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 107 866 € | 107 866 € | 107 866 € | 107 866 € | 107 866 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 10 821 € | 11 061 € | 12 125 € | 12 595 € | ▲ 3,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 153 413 € | 152 776 € | 148 944 € | 171 892 € | 174 209 € | ▲ 1,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 34 800 € | 34 088 € | 30 017 € | 51 900 € | 53 749 € | ▲ 3,6% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 16 441 € | 18 200 € | 17 474 € | 15 295 € | ▼ 12,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 18 926 € | 16 441 € | 18 200 € | 17 474 € | 15 295 € | ▼ 12,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 17 117 € | 17 648 € | 11 817 € | 34 427 € | 38 454 € | ▲ 11,7% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 9 154 € | 9 154 € | 9 154 € | 9 154 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0 € | - | - | 8 746 € | 18 767 € | ▲ 115% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 271 € | 26 801 € | 20 971 € | 34 834 € | 28 840 € | ▼ 17,2% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 27 461 € | 27 461 € | 27 461 € | 27 461 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 53 732 € | 54 262 € | 48 432 € | 62 295 € | 56 302 € | ▼ 9,6% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 5,5% |
| Frais d'établissement20 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 862 931 € | 755 065 € | 647 199 € | 539 332 € | ▼ 16,7% |
| Immobilisations incorporelles21 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 862 931 € | 755 065 € | 647 199 € | 539 332 € | ▼ 16,7% |
| Terrains et constructions22 | - | 862 931 € | 755 065 € | 647 199 € | 539 332 € | ▼ 16,7% |
| Immobilisations financières28 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 266 591 € | 315 572 € | 360 804 € | 417 037 € | 466 323 € | ▲ 11,8% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 227 795 € | 280 795 € | 316 795 € | 369 590 € | 402 193 € | ▲ 8,8% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 11 056 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | - | 280 795 € | 316 795 € | 358 533 € | 402 193 € | ▲ 12,2% |
| Placements de trésorerie50/53 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 74 108 € | 34 777 € | 44 009 € | 47 447 € | 64 130 € | ▲ 35,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 5,5% |
| Capitaux propres10/15 | 147 486 € | 174 287 € | 195 258 € | 230 092 € | 258 933 € | ▲ 12,5% |
| Apport10/11 | - | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Réserves13 | 269 407 € | 231 254 € | 203 793 € | 205 092 € | 233 933 € | ▲ 14,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 2 500 € | 2 500 € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 2 500 € | 2 500 € | 0 € | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | 227 189 € | 199 728 € | 172 267 € | 144 806 € | ▼ 15,9% |
| Réserves disponibles133 | - | 1 564 € | 1 564 € | 32 825 € | 89 127 € | ▲ 172% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -236 001 € | -81 967 € | -33 534 € | 0 € | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | 108 307 € | 73 230 € | 64 076 € | 54 922 € | 45 769 € | ▼ 16,7% |
| Impôts différés168 | - | 73 230 € | 64 076 € | 54 922 € | 45 769 € | ▼ 16,7% |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 930 987 € | 856 535 € | 779 221 € | 700 954 € | ▼ 10,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 906 768 € | 753 190 € | 674 597 € | 594 776 € | 513 708 € | ▼ 13,6% |
| Dettes financières170/4 | - | 753 190 € | 674 597 € | 594 776 € | 513 708 € | ▼ 13,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 176 945 € | 177 797 € | 181 938 € | 184 445 € | 187 246 € | ▲ 1,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 77 384 € | 78 593 € | 79 821 € | 81 068 € | ▲ 1,6% |
| Dettes commerciales44 | 1 590 € | 574 € | 980 € | 1 776 € | 514 € | ▼ 71,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 574 € | 980 € | 1 776 € | 514 € | ▼ 71,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 1 276 € | 1 738 € | 1 883 € | 5 365 € | ▲ 185% |
| Impôts450/3 | - | 1 276 € | 1 738 € | 1 883 € | 5 365 € | ▲ 185% |
| Autres dettes47/48 | - | 98 562 € | 100 627 € | 100 965 € | 100 299 € | ▼ 0,7% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 271 € | 26 801 € | 20 971 € | 34 834 € | 28 840 € | ▼ 17,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 107 866 € | 107 866 € | 107 866 € | 107 866 € | 107 866 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 134 137 € | 134 668 € | 128 837 € | 142 700 € | 136 707 € | ▼ 4,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 107 866 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -39 331 € | 9 232 € | 3 438 € | 16 683 € | ▲ 385% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 34 834 € ▲66,1%
Résultat net 34 834 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 230 092 € ▲17,8%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 230 092 €.
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 174 287 € ▲18,2%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 174 287 €.
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 26 271 €
Résultat net 26 271 € après 2 années de perte.
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
11-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Merksplas · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
5 874 m²
Emprise au sol bâtie
2 765 m²
Volume, LiDAR
1 210 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 9,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
AC IMMO
depuis 20162.256.930.276
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 13004D0328/00A000 | Flandre | 5 018 m² | 1 · 2 579 m² | 0,7 m |
| 13023F0390/00B000 | Flandre | 856 m² | 1 · 186 m² | 9,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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H.M.P.
BE 0877.995.894
Rumst · CP 262 136 €
SILVERLINE
BE 0504.973.684
Schoten · CP 255 382 €
PROMOLYS
BE 0431.718.195
Oostrozebeke · CP 253 505 €
Sur 1 294 entreprises dans le secteur 68122, nous disposons des comptes annuels de 903 d'entre elles. 593 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée05-08-1996
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0458597786
Inscrite
13-01-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.