3A1
ActifRésumé
3A1 est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 185 804 € et un résultat net de 11 781 €. Les capitaux propres progressent d'environ 132,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 69 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité46▼-54
Solvabilité81▲+16
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 11 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,27 contre 1,67 en 2024 ; dettes à court terme : 44% et trésorerie : 5% du total du bilan), et 44% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
56%
Rendement des actifs
3,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 20-08-2026, soit 20 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
20 j de retard
2024
43 j d'avance
2023
28 j d'avance
2022
16 j de retard
2021
20 j d'avance
2020
3 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 9 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
185 804 €▲ 6,8%
2024 · 174 024 €
Total actif
331 702 €▼ 23,4%
2024 · 433 266 €
Résultat net
11 781 €▼ 91,9%
2024 · 144 667 €
Fonds de roulement
185 804 €▲ 6,6%
2024 · 174 274 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation561 €-1 194 €61 869 €209 594 €▲ 239%15 918 €▼ 92,4%
Résultat net418 €-1 344 €24 371 €144 667 €▲ 494%11 781 €▼ 91,9%
Capitaux propres6 329 €▲ 7,1%4 986 €▼ 21,2%29 357 €▲ 489%174 024 €▲ 493%185 804 €▲ 6,8%
Total actif166 589 €▲ 197%104 986 €▼ 37,0%820 734 €▲ 682%433 266 €▼ 47,2%331 702 €▼ 23,4%
Dettes160 260 €▲ 219%100 000 €▼ 37,6%791 378 €▲ 691%259 242 €▼ 67,2%145 898 €▼ 43,7%
Fonds de roulement166 329 €▲ 227%34 607 €174 274 €▲ 404%185 804 €▲ 6,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 92 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif 331 702 €
Capitaux propres
185 804 € ▲ 6,8%
Dettes
145 898 € ▼ 43,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 59,8 % à 44,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
2,27▲
2024 · 1,67
Liquidité immédiate
1,35▲
2024 · 0,75
Taux d'endettement
0,79▼
2024 · 1,49
ROE
6,3%▼
2024 · 83,1%
ROA
3,6%▼
2024 · 33,4%
Dettes ≤ 1 an
145 898 €▼
2024 · 258 992 €
Dettes > 1 an
0 €▼
2024 · 250 €
Impôts
4 284 €▼
2024 · 46 763 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 5 047 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
2,0%
a fait faillite
3,7%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 5 047 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 120 € | 122 € | 132 € | 141 € | 144 € | ▲ 2,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 681 € | -1 072 € | 62 001 € | 209 734 € | 16 063 € | ▼ 92,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 561 € | -1 194 € | 61 869 € | 209 594 € | 15 918 € | ▼ 92,4% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 15 407 € | 8 364 € | 2 743 € | ▼ 67,2% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 15 395 € | 8 233 € | 2 743 € | ▼ 66,7% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | 12 € | 131 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 143 € | 150 € | 47 899 € | 26 527 € | 2 597 € | ▼ 90,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 143 € | 150 € | 16 764 € | 26 527 € | 2 597 € | ▼ 90,2% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | 31 135 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 418 € | -1 344 € | 29 377 € | 191 430 € | 16 065 € | ▼ 91,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 5 006 € | 46 763 € | 4 284 € | ▼ 90,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 418 € | -1 344 € | 24 371 € | 144 667 € | 11 781 € | ▼ 91,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 418 € | -1 344 € | 24 371 € | 144 667 € | 11 781 € | ▼ 91,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 166 589 € | 104 986 € | 820 734 € | 433 266 € | 331 702 € | ▼ 23,4% |
| Actifs circulants29/58 | 166 589 € | 104 986 € | 820 734 € | 433 266 € | 331 702 € | ▼ 23,4% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | 582 781 € | 239 374 € | 134 937 € | ▼ 43,6% |
| Stocks30/36 | - | - | 582 781 € | 239 374 € | 134 937 € | ▼ 43,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 165 301 € | 95 000 € | 20 947 € | 4 033 € | 302 € | ▼ 92,5% |
| Autres créances41 | 165 301 € | 95 000 € | 20 947 € | 4 033 € | 302 € | ▼ 92,5% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 130 000 € | 170 000 € | 180 000 € | ▲ 5,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 288 € | 9 986 € | 80 103 € | 16 383 € | 16 464 € | ▲ 0,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 6 903 € | 3 475 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 166 589 € | 104 986 € | 820 734 € | 433 266 € | 331 702 € | ▼ 23,4% |
| Capitaux propres10/15 | 6 329 € | 4 986 € | 29 357 € | 174 024 € | 185 804 € | ▲ 6,8% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -3 671 € | -5 014 € | 19 357 € | 164 024 € | 175 804 € | ▲ 7,2% |
| Dettes17/49 | 160 260 € | 100 000 € | 791 378 € | 259 242 € | 145 898 € | ▼ 43,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 160 000 € | 100 000 € | 5 250 € | 250 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes financières170/4 | 160 000 € | 100 000 € | 5 250 € | 250 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 260 € | - | 786 128 € | 258 992 € | 145 898 € | ▼ 43,7% |
| Dettes commerciales44 | 260 € | - | 47 959 € | 214 671 € | 144 937 € | ▼ 32,5% |
| Fournisseurs440/4 | 260 € | - | 47 959 € | 214 671 € | 144 937 € | ▼ 32,5% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 688 270 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 49 899 € | 44 321 € | 961 € | ▼ 97,8% |
| Impôts450/3 | - | - | 49 899 € | 44 321 € | 961 € | ▼ 97,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 418 € | -1 344 € | 24 371 € | 144 667 € | 11 781 € | ▼ 91,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 418 € | -1 344 € | 24 371 € | 144 667 € | 11 781 € | ▼ 91,9% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 697 € | 70 118 € | -63 720 € | 80 € | ▲ 100% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 20 jours de retard
2025
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2020net 144 667 € ▲494%
Résultat d'exploitation 209 594 €, résultat net 144 667 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 174 024 € ▲493%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 174 024 €.
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 24 371 €
Résultat net 24 371 € après une année de perte.
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 16 jours de retard
2022
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 418 €
Résultat net 418 € après une année de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 60ratio de liquidité 641,07
Ratio de liquidité de 10,69 à 641,07 ; la dette à court terme recule de 5 253 € à 260 €.
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 3 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
940 m²
Emprise au sol bâtie
202 m²
Volume, LiDAR
1 053 m³
Parcelle 44062B0356/00C004, Flandre · bâtiment le plus haut 7,2 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
9
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Kortrijksesteenweg 1035, 9051 Gent
depuis 20192.297.748.668
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44062B0356/00C004 | Flandre | 940 m² | 1 · 202 m² | 7,2 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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VIVEDO VASTGOED
BE 0447.886.909
Maaseik · CP 185 978 €
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Watermaal-Bosvoorde · CP 185 995 €
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Sint-Katelijne-Waver · CP 185 553 €
Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 5 343 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-10-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Contact
E-mail
adm@3adevelopers.be
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0735853678
Aussi
9925:BE0735853678
Inscrite
02-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.