Capitaux propres
-3 570 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
Febimmo
Parcours
3 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 59 461 € (2024)
38 241 €▼ 35,7 %
le plus bas -9 841 € (2025)
-9 841 €▼ 21 875 €
record 6 271 € (2024)
-3 570 €▼ 9 841 €
121 656 €▲ 37,4 %
Administration1 nom depuis 2023
1 administrateurDE BRUYCKER Febe
Documentsdépôts et actes
18-06-202643 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 59 461 € à 38 241 €Perte de 9 841 €Transfert du siège social au sein de De Pinte 05-09Capitaux propres de 6 271 € à -3 570 €Dettes de 88 559 € à 121 656 €Investissements 50 923 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 84 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
121 656 € 103 % du bilan
Dettes financières 42 %Fournisseurs 15 %Impôts et salaires 3 %Autres 40 %
Dont 70 487 € exigibles dans l'année.
Investissements
70 307 € 3,6 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Capital de départ
2 000 € 2 000 actions
Position dans le secteur
-3,0 %
Moins solvable que 82 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 28,9 % · 17 185 entreprises.
Score Checked
54
Acceptable
Financièrement plus solide que 23 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,4 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 4,9 %
01-2025 : 5,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024valeur la plus haute
02-2025 : 5,0 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus haute
03-2025 : 2,1 %▼ -2,9 points de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 2,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 2,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 2,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 2,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 1,0 %▼ -1,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 1,0 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 3,2 %▲ +2,2 points de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 1,0 %▼ -2,2 points de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 1,0 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,0 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 1,0 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 1,0 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : 1,0 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 1,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 1,7 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 1,6 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 1,4 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,4 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 1,4 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
1 transfert de siège en 24 mois
Capitaux propres négatifs -3 570 €
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Taille : total du bilan 118 086 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 17 % d'entre elles en solvabilité, 23 % en liquidité, 47 % en rentabilité et 4 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 555 entreprises avaient le même profil que Febimmo aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
91,6 %
existaient encore
3,6 %
ont cessé autrement
4,6 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Febimmo : 1,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 555 entreprises, pas d'une prévision pour Febimmo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,2 (0,27 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 59,7 % et la trésorerie 9 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
232425
2023 à 2025 · dernier exercice -3 570 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 18-06-2026, soit 43 jours avant l'échéance.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
43 jours d'avance
2024
19 jours d'avance
2023
22 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 28 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 10 juillet (3 de ses 3 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- DE BRUYCKER Febe 2 000 actionsacte du 18-01-2023
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0797204495
Transfert du siège social au sein de De Pinte
Nouveau siège : Grote Steenweg 3, 9840 De Pinte · Siège précédent : Grote Steenweg 47, 9840 De Pinte · Réunion du conseil du 27-08-2025 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de De Pinte
Nouveau siège : Grote Steenweg 47, 9840 De Pinte · Siège précédent : Langevelddreef 60, 9840 De Pinte · Réunion du conseil du 17-07-2023 · Acte du Moniteur
Changement de dénomination d'Immo Langeveld en Febimmo
Transfert du siège social au sein de De Pinte · Nouveau siège : Langevelddreef 60, 9840 De Pinte · Siège précédent : Langevelddreef 37, 9840 De Pinte · Assemblée générale du 02-02-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Febimmo Nazareth-De Pinte | 118 086 € | 38 241 € | -3,0 % | - |
| MAVERBRIX Destelbergen | 130 951 € | 44 301 € | 68,8 % | - |
| ADNC Invest Ganshoren | 124 483 € | 37 866 € | 22,9 % | 1 |
| Carlton Real Estate Ixelles | 103 153 € | 34 099 € | -94,4 % | - |
| Rijken-M-Invest Bocholt | 117 197 € | 46 347 € | 55,9 % | - |
| Bauwens Management Malmedy | 98 895 € | 36 327 € | 11,3 % | - |
| ACT511 Namur | 113 634 € | 32 104 € | 10,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Febimmo : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 98 900 € et 131 000 €, constituées entre 2022 et 2023.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 16-01-2023Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310
- Commission paritaire
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.340.156.5739840 Nazareth-De Pinte, depuis le 16-01-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 03-10-2025
Comptes annuels 2025
- 118 086 €▲ 24,5 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 1=
- Dépôt
- Déposés le 18-06-2026, 43 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Febimmo
Febimmo dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 2 089 € en 2023 à 38 241 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2024 à 2025 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Febimmo
- Quel est le numéro d'entreprise de Febimmo ?
- Le numéro d'entreprise de Febimmo est 0797.204.495. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0797.204.495.
- Où se trouve le siège de Febimmo ?
- Le siège est établi à l'adresse Grote steenweg 3, 9840 Nazareth-De Pinte.Données d'entreprise
- Que fait Febimmo ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique de Febimmo ?
- Febimmo est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de Febimmo ?
- Febimmo a été constituée le 16-01-2023.
- L'entreprise Febimmo est-elle toujours active ?
- Oui, Febimmo est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie Febimmo ?
- Febimmo employait en moyenne 1 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève Febimmo ?
- Febimmo mentionne dans ses comptes annuels 2025 la commission paritaire 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques).
- Quel est le chiffre d'affaires de Febimmo ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 84 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 38 241 € et de 32 entreprises comparables (NACE 683). Il se situe probablement entre 57 000 € et 150 000 €.
- Febimmo est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Febimmo a enregistré une perte de 9 841 €.
- Où trouver les comptes annuels de Febimmo ?
- Febimmo a déposé 3 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand Febimmo doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Febimmo doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.