Capitaux propres
53 349 € contre 318 010 € en 2006
Les capitaux propres ont baissé de 83 % en 19 ans.
Vergaelen Vastgoedbeheer
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 38 dépôts depuis 1988record 252 407 € (2022)
71 157 €▲ 152 %
le plus bas -79 174 € (2021)
15 230 €▲ 509 %
record 318 010 € (2006)
53 349 €▲ 40,0 %
177 291 €▲ 97,5 %
record 1,6 ETP (2020)
-non publié
Administration2 noms depuis 2019
1 administrateurNico VERGAELEN
Documentsdépôts et actes
17-07-202614 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 28 287 € à 71 157 €Résultat de 2 502 € à 15 230 €Capitaux propres de 38 119 € à 53 349 €Dettes de 89 761 € à 177 291 €Investissements 68 184 €Liquidités de 13 201 € à 7 856 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 150 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
177 291 € ▲ 97,5 %
Les dettes ont augmenté de 87 531 € en 2025.
Investissements
68 184 € 6,0 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste machines a augmenté de 149,0 % par rapport à 2024.
Liquidité
0,98 contre 2,30 en 2024
Les dettes à court terme passent de 34 371 € à 127 401 €.
Dépôts
38 comptes annuels depuis 1988
Six des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2021 sont arrivés le plus tard : 45 jours après la fin du délai.
Score Checked
83
Excellent
Financièrement plus solide que 48 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,4 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %
01-2025 : 0,5 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,5 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute
08-2025 : 0,1 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,4 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,4 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
1 transfert de siège en 24 mois
abaisse le risque
Constituée en 1988
Taille : total du bilan 230 640 €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 17-07-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 43 % d'entre elles en solvabilité, 20 % en liquidité, 44 % en rentabilité et 84 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 3 818 entreprises avaient le même profil que Vergaelen Vastgoedbeheer aujourd'hui. Chaque point représente 10 entreprises, deux ans plus tard.
95,1 %
existaient encore
3,7 %
ont cessé autrement
1,0 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Vergaelen Vastgoedbeheer : 0,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 818 entreprises, pas d'une prévision pour Vergaelen Vastgoedbeheer. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 4 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,98 (2,3 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 55,2 % et la trésorerie 3,4 % du total du bilan. 76,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 53 349 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 17-07-2026, soit 14 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
14 jours d'avance
2024
5 jours d'avance
2023
29 jours de retard
2022
56 jours d'avance
2021
45 jours de retard
2020
30 jours de retard
2019
31 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 9 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 50 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
Actions dans 1 entreprise, VERGAELEN VASTGOEDBEHEER
Administration & actionnariatChangements récents
Transfert du siège social de Meise à Grimbergen
Nouveau siège : Temselaan 100A bus 0.1, 1853 Grimbergen · Siège précédent : Papenboskant 43 1861 Meise (Wolvertem) België · Réunion du conseil du 13-10-2026 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Turnhout à Wolvertem
Nouveau siège : Papenboskant 43-1861 Wolvertem (Meise) · Siège précédent : Patersstraat 100, 2300 Turnhout · Assemblée générale du 27-01-2022 · Acte du Moniteur
Fusion : Vergaelen Vastgoed reprend Vergaelen Vastgoedbeheer
Changement de dénomination de Vergaelen Vastgoed en Vergaelen Vastgoedbeheer · « Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; Beheer van niet-residentieel… » (acte en néerlandais) · Acte du Moniteur
Projet de fusion : Vergaelen Vastgoed reprend Vergaelen Vastgoedbeheer
Représentant permanent : Nico Vergaelen · « Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; Beheer van niet-residentieel… » (acte en néerlandais) · Changement de dénomination : VERGAELEN VASTGOEDBEHEER · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Vergaelen Vastgoedbeheer Grimbergen | 230 640 € | 71 157 € | 23,1 % | - |
| Kris De Bruyckere Drogenbos | 274 203 € | 59 961 € | 67,0 % | - |
| WELDON - EUROPE Louvain | 228 406 € | 65 604 € | -141,8 % | - |
| CCIC - Contigo Real Estate Ixelles | 233 972 € | 76 540 € | 44,6 % | 2,2 |
| ELGE Chaumont-Gistoux | 245 890 € | 73 436 € | 71,1 % | - |
| VERBRUGGEN INVEST Uccle | 222 095 € | 83 767 € | 86,3 % | 1 |
| Bastjon Courtrai | 215 592 € | 59 227 € | -8,7 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Vergaelen Vastgoedbeheer : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 216 000 € et 274 000 €, constituées entre 1987 et 1994.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 20-09-1988Situation normale
- Siège
- 140 entreprises actives sont inscrites à cette adresse9 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 4 autres
- Commission paritaire
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2022
- Unité d'établissement
- 2.040.449.5371861 Meise, depuis le 20-05-1997
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels 2025
- 230 640 €▲ 80,4 %
- Dépôt
- Déposés le 17-07-2026, 14 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Vergaelen Vastgoedbeheer
Vergaelen Vastgoedbeheer dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -755 € en 2006 à 71 157 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Vergaelen Vastgoedbeheer
- Quel est le numéro d'entreprise de Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Le numéro d'entreprise de Vergaelen Vastgoedbeheer est 0435.409.244. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0435.409.244.
- Où se trouve le siège de Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Le siège est établi à l'adresse Temselaan 100A, 1853 Grimbergen.Données d'entreprise
- Que fait Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique de Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Vergaelen Vastgoedbeheer est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Vergaelen Vastgoedbeheer a été constituée le 20-09-1988.
- L'entreprise Vergaelen Vastgoedbeheer est-elle toujours active ?
- Oui, Vergaelen Vastgoedbeheer est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Vergaelen Vastgoedbeheer employait en moyenne 0,6 équivalents temps plein sur l'exercice 2023, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Vergaelen Vastgoedbeheer mentionne dans ses comptes annuels 2022 la commission paritaire 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques).
- Quel est le chiffre d'affaires de Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 150 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 71 157 € et de 32 entreprises comparables (NACE 683). Il se situe probablement entre 97 000 € et 210 000 €.
- Vergaelen Vastgoedbeheer est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Vergaelen Vastgoedbeheer a enregistré un bénéfice de 15 230 €.
- Où trouver les comptes annuels de Vergaelen Vastgoedbeheer ?
- Vergaelen Vastgoedbeheer a déposé 38 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand Vergaelen Vastgoedbeheer doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Vergaelen Vastgoedbeheer doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.