Résultat
65 301 € ▼ 89,2 %
Le résultat a baissé en 2025 : le bénéfice de 2024 comprenait un produit non récurrent de 381 179 €.
VILLA
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 40 dépôts depuis 1986record 1,2 M € (2024)
903 831 €▼ 25,4 %
le plus bas -675 040 € (2018)
65 301 €▼ 89,2 %
record 8,4 M € (2025)
8,4 M €▲ 0,8 %
10,5 M €▼ 7,9 %
record 4 ETP (2006)
0,8 ETPstable
Administration5 noms depuis 2021
1 administrateurPOLLET Wilfried
Documentsdépôts et actes
30-09-202661 jours de retard
2025exercice
Marge brute de 1,2 M € à 903 831 €Résultat de 603 241 € à 65 301 €Liquidités de 134 211 € à 236 923 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 1,6 M € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dépôts
40 comptes annuels 61 jours
Derniers comptes déposés en retard: après le délai légal.
À la même adresse
10 entreprises
Groupe
4 sociétés contrôlées
À la tête d'un groupe.
Position dans le secteur
8,4 M €
Plus de capitaux propres que 85 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 942 893 € · 5 811 entreprises.
Score Checked
87
Excellent
Financièrement plus solide que 42 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,6 %
01-2025 : 0,6 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,6 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,6 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,6 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,6 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,7 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,9 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 1,1 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 0,7 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,7 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,7 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,7 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,7 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,7 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,6 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,6 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Derniers comptes déposés avec 61 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retard
Liquidité : ratio de liquidité 1,27, trésorerie 236 923 €
abaisse le risque
Taille : 0,8 ETP, total du bilan 19,2 M €
Constituée en 1985
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 60 % d'entre elles en solvabilité, 32 % en liquidité, 29 % en rentabilité et 48 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 17 041 entreprises avaient le même profil que VILLA aujourd'hui. Chaque point représente 43 entreprises, deux ans plus tard.
94,4 %
existaient encore
4,9 %
ont cessé autrement
0,5 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VILLA : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 17 041 entreprises, pas d'une prévision pour VILLA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 700 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,27 (1,25 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 29,9 % et la trésorerie 1,2 % du total du bilan. 56,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 61 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-09-2026, soit 61 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
61 jours de retard
2024
57 jours de retard
2023
62 jours de retard
2022
44 jours de retard
2021
17 jours de retard
2020
59 jours de retard
2019
90 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 56 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 septembre (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
Actions dans 5 entreprises, dont DE FAMARKT et TS POLLET - GEKIERE
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0428178091
Permis d'environnement accordé
Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Wervik
Permis d'environnement refusé
Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Wervik
Transfert du siège social au sein de Kortemark
Nouveau siège : Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark · Siège précédent : Handzamestraat 105, 8610 Kortemark · Réunion du conseil du 13-03-2024 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| VILLA Kortemark | 19,2 M € | 0,9 M € | 43,8 % | 0,8 |
| COUTURE PRINTEMPS Knokke-Heist | 10,7 M € | 0,6 M € | 19,9 % | 0,6 |
| VINCERE Roulers | 12,5 M € | 0,9 M € | 53,5 % | 1,4 |
| Smet-Gestion-Commerce Nivelles | 12,1 M € | 0,8 M € | 33,3 % | 1 |
| ANMOCAL & CO Waasmunster | 10,9 M € | 1,3 M € | 55,8 % | 0,7 |
| NETEBEEMDEN Mol | 21,6 M € | 1,5 M € | 40,3 % | 1,5 |
| Domades Diepenbeek | 25,6 M € | 0,6 M € | 50,4 % | 0,3 |
Ces entreprises ont la même activité principale que VILLA : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 11 M € et 26 M €, constituées entre 1982 et 1990.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 16-12-1985Situation normale
- Siège
- 11 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 7 autres
- Commissions paritaires
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 2024
- Unité d'établissement
- 2.028.650.0808610 Kortemark, depuis le 11-10-2001
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 27-03-2026
Entreprises liées à VILLA
Filiales et participations
- Bouwbedrijf Pollet98,2 %
- VILLA CONSTRUCTA98 %
- CALPOL34,4 %
Enseignements sur VILLA
VILLA existe depuis 1985. La marge brute est passé de 466 182 € en 2009 à 160 846 € en 2010, tandis que le personnel passait de 1 à 1,8 équivalents temps plein.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur VILLA
- Quel est le numéro d'entreprise de VILLA ?
- Le numéro d'entreprise de VILLA est 0428.178.091. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0428.178.091.
- Où se trouve le siège de VILLA ?
- Le siège est établi à l'adresse Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark.Données d'entreprise
- Que fait VILLA ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de VILLA ?
- VILLA est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de VILLA ?
- VILLA a été constituée le 16-12-1985.
- L'entreprise VILLA est-elle toujours active ?
- Oui, VILLA est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie VILLA ?
- VILLA employait en moyenne 0,8 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève VILLA ?
- VILLA mentionne dans ses comptes annuels 2024 les commissions paritaires 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques) et 200 (Commission paritaire auxiliaire pour employés).
- Quel est le chiffre d'affaires de VILLA ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,6 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 903 831 € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 1,2 M € et 2,6 M €.
- VILLA est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, VILLA a enregistré un bénéfice de 65 301 €.
- Où trouver les comptes annuels de VILLA ?
- VILLA a déposé 40 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand VILLA doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- VILLA doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.