Ga naar inhoud

Vicinity Services

Actief
KBO/BCE: BE 0759.989.456
Volgen Print / PDF
Volledig dossier in opbouw

Checked verwerkt elk Belgisch bedrijf, akte per akte, uit het Belgisch Staatsblad. De gegevens hieronder zijn echt en gecontroleerd, het volledige, tot op de akte geverifieerde dossier van dit bedrijf wordt nog samengesteld.

Versneld verwerken Meld u gratis aan om dit bedrijf vooraan te zetten.
Leeftijd5 jaar
Werknemers (VTE)5,9

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van Vicinity Services over 12 maanden bedraagt 1,1% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €107k en een nettoresultaat van €21k. Het eigen vermogen groeit met ~20,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 78% van 1695 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Signalen

3 signalen · met bewijs
Sterke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit behoort tot het sterkste kwart van de sector: beter dan 78% van 1695 sectorgenoten (2024). Een ruime buffer eigen vermogen.
Bekijk de sectorvergelijking
Aanhoudend winstgevend
Positief nettoresultaat in de twee recentste boekjaren (2023 en 2024).
Bekijk het resultaatverloop
Groeiend eigen vermogen
Het eigen vermogen groeide aan over de periode 2022-2024. Winst wordt grotendeels gereserveerd i.p.v. uitgekeerd.
Bekijk het eigen vermogen

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Vertrouwenssignalen

3 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2020, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.
Administratief in orde
Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).

Administratieve waarschuwingen

0 gebeurtenissen
Geen administratieve waarschuwingen

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
1,1% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Regio met hoger faalrisico +Sector met lager faalrisico

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€21k+28,1%
Werkkapitaal€94k+38,1%

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2024
Jaarrekening neergelegd op 09-09-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · verkort
€0€20k€40kBedrijfsresultaat 2021: €17k€17kNettoresultaat 2021: €13k€13kBedrijfsresultaat 2022: €19k€19kNettoresultaat 2022: €15k€15kBedrijfsresultaat 2023: €29k€29kNettoresultaat 2023: €16k€16kBedrijfsresultaat 2024: €42k€42kNettoresultaat 2024: €21k€21k2021202220232024
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend Bruto marge: groei van ~17%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€200k€300k€400k€500k€600k2025: €442k (€410k - €473k)2026: €493k (€461k - €524k)2027: €543k (€512k - €575k)2021: €239k2022: €258k2023: €340k2024: €391k2021202220232024202520262027
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit 53,0% 14,3%
beter dan 78% van 1695 sectorgenoten
Nettoresultaat €21k €-133
beter dan 68% van 1691 sectorgenoten
Eigen vermogen €107k €108k
beter dan 50% van 1695 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €391k €51k
beter dan 83% van 1692 sectorgenoten
Personeelskosten €342k €81k
hoger dan 86% van 253 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P78
2021: P69 · n=6912022: P70 · n=10962023: P67 · n=14332024: P78 · n=16952021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=691-1695
Nettoresultaat P68
2021: P56 · n=6912022: P62 · n=10962023: P65 · n=14292024: P68 · n=16912021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=691-1691
Eigen vermogen P50
2021: P36 · n=6912022: P42 · n=10962023: P49 · n=14332024: P50 · n=16952021 2024
Verbeterende positie over 2021-2024 · n=691-1695
Bruto bedrijfsmarge P83
2021: P70 · n=6892022: P77 · n=10922023: P83 · n=14292024: P83 · n=16922021 2024
Verbeterende positie over 2021-2024 · n=689-1692
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
EBITDA
€48k
+21,3% ver boven sectormediaan
Nettowinst
€21k
+28,1% ver boven sectormediaan
Cashflow
€27k
+1,8% ver boven sectormediaan
Totaal activa
€202k
-19,7% -12% vs sector
Eigen vermogen
€107k
+24,3% -2% vs sector
Werkkapitaal
€94k
+38,1% ver boven sectormediaan
Werknemers (VTE)
6
+7,3% +181% vs sector
Personeelskosten
€342k
+16,7% +179% vs sector
Belastingen
€12k
+42,0% ver boven sectormediaan
Schulden
€95k
-42,6% +130% vs sector
Schulden ≤ 1j
€95k
-42,6% +147% vs sector
Current ratio
1,99
+41,1% +43% vs sector
Quick ratio
1,99
+41,1% +43% vs sector
Solvabiliteit
53,0%
+54,7% -3% vs sector
Debt / equity
0,89
-53,8% +8% vs sector
ROE
19,5%
+3,1% ver boven sectormediaan
ROA
10,4%
+59,5% ver boven sectormediaan
Interest coverage
5,44
-39,1% -69% vs sector
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2024
Omzet-
EBITDA€48k
Nettoresultaat€21k
Cashflow€27k
Personeelskosten€342k
Belastingen op het resultaat€12k
Dividenden-
Totaal activa€202k
Eigen vermogen€107k
Schulden€95k
waarvan ≤ 1 jaar€95k
waarvan > 1 jaar-
Werkkapitaal€94k
Werknemers (VTE)5,9
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio1,99
Quick ratio1,99
Werkkapitaalratio46,6%
Solvabiliteit53,0%
Debt / equity0,89
Langetermijnschuldgraad-
Interest coverage5,44
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA10,4%
ROE19,5%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€202k
Vaste activa 21/28€13k
Materiële vaste activa 22/27€13k
Financiële vaste activa 28€295
Vlottende activa 29/58€189k
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€132k
Liquide middelen 54/58€54k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€202k
Eigen vermogen 10/15€107k
Inbreng / kapitaal 10/11€62k
Reserves 13€6k
Overgedragen winst (verlies) 14€39k
Schulden 17/49€95k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€95k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€43k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€391k
Bedrijfsresultaat 9901€42k
Financiële kosten 65€9k
Resultaat vóór belasting 9903€33k
Belastingen op het resultaat 67/77€12k
Resultaat van het boekjaar 9904€21k
Te bestemmen resultaat 9905€21k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 3 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2024 · berekend
100 / 100 Uitstekend
050100

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit NBB-jaarrekeningen en Staatsblad-signalen. Indicatief, geen kredietadvies.

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Maatschappelijke zetel

op de kaart · uit het adresregister
seat.Municipality exacte locatie uit het adresregister
11 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Vestigingseenheden

1 locatie
VICINITY SERVICES
Bosrechterstraat 50, 1170 Watermaal-BosvoordeHandel in eigen onroerend goed
sinds 20212.314.830.269
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte111 m²
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk89 m²
Volume (LiDAR)871 m³
Hoogste gebouw11,3 m · ±3 verd.

Vastgoedvoetafdruk

Bron: KBO × kadaster · adreskoppeling

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Brussel 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
21017D0191/00D002 Brussel 111 m² 1 · 89 m² 11,3 m · 3 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid100Rentabiliteit98Solvabiliteit96Groei78Stabiliteit94
93 / 100

Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.

Gezondheid 100
Rentabiliteit 98
Solvabiliteit 96
Groei 78
Stabiliteit 94

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
AI-gegenereerd op basis van Checked-data; indicatief, geen juridisch of investeringsadvies.

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Zelfde sector, gerangschikt op vergelijkbare omvang

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Handel in eigen onroerend goed68100Handel in eigen onroerend goed68110Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68312Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL Vicinity Services
Maatschappelijke zetel
Bosrechterstraat 50
1170 Watermaal-Bosvoorde, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.