VH-INVEST
ActiefSamenvatting
VH-INVEST is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €6,54M en een nettoresultaat van €150k. Het eigen vermogen groeit met ~10,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 67% van 9194 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
67
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit41▼-3
Solvabiliteit78▲+16
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €430k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,64 tegenover 3,98 in 2024; kortlopende schulden: 23,8% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 47,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
52,7%
Rendement op activa
1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
2024
26 d te laat
2023
29 d te laat
2022
30 d te laat
2021
55 d vroeg
2020
55 d vroeg
2019
53 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€6,54M▲ 2,3%
2024 · €6,39M
2018: €3,35M
2019: €3,83M
2020: €3,94M
2021: €4,49M
2022: €6,41M
2023: €6,39M
2024: €6,39M
2018 → 2025
Totaal activa
€12,42M▼ 28,5%
2024 · €17,36M
2018: €4,60M
2019: €5,46M
2020: €7,27M
2021: €7,37M
2022: €7,63M
2023: €15,63M
2024: €17,36M
2018 → 2025
Nettoresultaat
€150k▼ 68,7%
2024 · €479k
2018: €394k
2019: €479k
2020: €109k
2021: €547k
2022: €2,15M
2023: €478k
2024: €479k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€7,82M▼ 33,5%
2024 · €11,77M
2018: €1,72M
2019: €2,21M
2020: €2,32M
2021: €2,87M
2022: €4,81M
2023: €11,75M
2024: €11,77M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€4,49M-€6,41M▲ 42,8%€6,39M▼ 0,2%€6,39M=€6,54M▲ 2,3%
Bedrijfsresultaat€896k-€589k▼ 34,2%€955k▲ 62,1%€-59k€462k
Nettoresultaat€547k-€2,15M▲ 293%€478k▼ 77,8%€479k=€150k▼ 68,7%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €462k na een verlies van €59k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €12,42M
Vaste activa
€1,63M =
Vlottende activa
€10,78M ▼ 31,4%
Passiva €12,42M
Eigen vermogen
€6,54M ▲ 2,3%
Schulden
€5,87M ▼ 46,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 63,2% naar 47,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
3,64▼
2024 · 3,98
Snelle liquiditeit
0,34▼
2024 · 0,39
Schuldgraad
0,90▼
2024 · 1,71
ROE
2,3%▼
2024 · 7,5%
ROA
1,2%▼
2024 · 2,8%
Schulden ≤ 1 jaar
€2,96M▼
2024 · €3,95M
Schulden > 1 jaar
€2,90M▼
2024 · €6,98M
Belastingen
€15k▼
2024 · €48k
Personeelskosten
€36k=
2024 · €36k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€17,36M€12,42M▼
Vaste activa21/28€1,63M€1,63M=
Financiële vaste activa28€1,63M€1,63M=
Vlottende activa29/58€15,72M€10,78M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€14,19M€9,76M▼
Voorraden30/36€14,19M€9,76M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,45M€996k▼
Handelsvorderingen40€160k€297k▲
Overige vorderingen41€1,29M€700k▼
Liquide middelen54/58€8k€4k▼
Overlopende rekeningen490/1€79k€19k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€17,36M€12,42M▼
Eigen vermogen10/15€6,39M€6,54M▲
Inbreng10/11€1,00M€1,00M=
Reserves13€3,77M€3,91M▲
Beschikbare reserves133€3,77M€3,91M▲
Overgedragen winst (verlies)14€1,63M€1,63M=
Schulden17/49€10,96M€5,87M▼
Schulden op meer dan één jaar17€6,98M€2,90M▼
Financiële schulden170/4€6,98M€2,90M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€3,95M€2,96M▼
Financiële schulden43€2,69M€2,66M▼
Kredietinstellingen430/8€2,69M€2,66M▼
Handelsschulden44€8k€14k▲
Leveranciers440/4€8k€14k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€576k€66k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€57k€57k▲
Belastingen450/3€49k€49k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€8k€8k▲
Overige schulden47/48€622k€166k▼
Overlopende rekeningen492/3€28k€15k▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€5k€0▼
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€36k€36k=
Andere bedrijfskosten640/8€85k€50k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€61k€548k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-59k€462k▲
Financiële opbrengsten75/76B€1,01M€32k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€1,01M€32k▼
Financiële kosten65/66B€427k€329k▼
Recurrente financiële kosten65€427k€329k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€526k€165k▼
Belastingen op het resultaat67/77€48k€15k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€479k€150k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€479k€150k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€2,11M€1,78M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€1,63M€1,63M=
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€479k€0▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€479k€150k▼
Aan de overige reserves6921€479k€150k▼
Uit te keren winst694/7€479k€0▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€479k€0▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90871,01,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
24-09
Staatsblad-akte
Overige vermelding · Uitgifte aandelenBenoeming: AUDITAS BEDRIJFSREVISOREN (revisorale verslagen op te maken inzake de inbreng in natura als bedoeld in artikel 5:7 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen) · Uitgifte aandelen · Splitsing17 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Overige vermelding · Uitgifte aandelen
Benoeming: AUDITAS BEDRIJFSREVISOREN (revisorale verslagen op te maken inzake de inbreng in natura als bedoeld in artikel 5:7 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen) · Uitgifte aandelen · Splitsing17 vaststellingen ▸
- Overige vermelding, financial position, EUR
- Uitgifte aandelen, issue for split, aandeelhouder van de te splitsen vennootschap
- Overige vermelding, geen opleg in geld verschuldigd
- Overige vermelding, geen andere inbrengen bij oprichting van de nieuwe vennootschappen dan de inbreng van activa en passiva, 21400
- Splitsing, 16-09-2026
- Onroerend goed, transfer of real estate to new companies, eigenaar is van verschillende onroerende goederen waarvan een deel naar de nieuw op te richten vennootschap BV VH-INVE…
- Uitgifte aandelen, allocation to shareholder, geen andere inbrengen bij oprichting
- Overige vermelding, cost allocation for demerger, kosten worden gedragen door de nieuwe vennootschappen elk voor de helft
- Algemene vergadering, artikel 12:75 derde lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, buitengewone algemene vergadering
- Splitsing, 16-09-2026
- Overige vermelding, deelname in winst van nieuwe aandelen, de 21.400 nieuwe aandelen van elk van de nieuwe vennootschappen, gecreëerd ter gelegenheid van de splitsing, zullen deeln…
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- +5 verdere vaststellingen in deze akte
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 28 dagen te laat
2025
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 26 dagen te laat
2024
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 29 dagen te laat
2023
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 30 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €2,15M ▲293%
Nettoresultaat €2,15M, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 5,08
Current ratio van 2,00 naar 5,08; kortetermijnschuld zakt van €2,87M naar €1,18M.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €5MEV €6,41M ▲42,8%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €6,41M.
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €109k ▼77,2%
Nettoresultaat zakt naar €109k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brugge · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Aardenburgseweg 888310 BruggeGrondoppervlakte
2.380 m²
Gebouwvoetafdruk
37 m²
Perceel 31029C0085/00D000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Aardenburgseweg 88, 8310 Brugge
sinds 20022.095.527.127
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31029C0085/00D000 | Vlaanderen | 2.380 m² | 1 · 36 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Statuten
Doel
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar…
Volledig doel (27 activiteiten)
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- De vennootschap mag alle bestuursmandaten waamemen in andere vennootschappen en alle opdrachten en functies in ondernemingen uitoefenen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk voorwerp. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbrengen, inschrijvingen, of anderszins in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven, of wier voorwerp van nature is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag leningen toestaan en waarborgen stellen voor haar aandeelhouders en/of derden.
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken in België of in het buitenland voor eigen rekening of voor rekening van derden, op alle manieren en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken.
- Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.
- Het uitoefenen van managementactiviteiten en het beheren en beleggen van vermogens; portefeuillemaatschappij; het beleggen in aandelen;
- Managementactiviteiten van holding;
- Het tussenkomen in het dagelijks bestuur;
- Het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of de controle over het maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten;
- Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen; het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- De vennootschap mag zowel in het binnen- als in het buitenland alle aannemingen uitvoeren van private of openbare werken;
- Het kopen, verkopen of ruilen van gronden, het oprichten, kopen, verkopen, in huur nemen, verhuren of ruilen van gebouwen; het bouwen of laten bouwen van "sleutelklare woningen"; de aan- en verkoop van roerende en onroerende goederen, met de daarbij horende meubilering, versiering en opschik;
- Projectontwikkelingsactiviteiten;
- Stedenbouwkundige planning;
- De aankoop, verkoop en verhuring van onroerende goederen, zowel in binnen- als buitenland, alsmede alle andere activiteiten van een immobiliënvennootschap;
- Syndicus zijn van gebouwen, alle verrichtingen van mandaat, beheer en commissie betreffende onroerende goederen en rechten;
- De functie van rentmeesterschap: hetzij, o.m. het zoeken van nieuwe huurders voor de eigenaar en het opmaken en afsluiten van de huurovereenkomsten, het innen van de huren en het tijdig en correct indexeren van de huurprijzen, het opstellen van de nodige plaatsbeschrijvingen; het inventariseren van meubilair; het uitvoeren van schattingen en expertises e.d.; het opvolgen van de rendabiliteit van het betrokken goed; het zorg dragen voor de boekhoudkundige en bancaire verrichtingen (doorsturen huren, betalen leveranciers en aannemers,...); het fungeren als aanspreekpunt/contactpersoon voor de huurders en het ontlasten van de eigenaar van de mogelijke problemen en zorgen ter zake; het treffen van maatregelen en/of het uitwerken van voorstellen i.v.m. noodzakelijke of wenselijke herstellingen en renovaties; het direct laten uitvoeren van kleinere herstellingen of dringende maatregelen indien met de eigenaar zo overeengekomen; het onderhouden van een goed contact met de eigenaar en hem kennen in de uitvoeringsafspraken en -beslissingen;
- De makelaardij in onroerend goed;
- De bemiddeling in de verkoop, aankoop en verhuur van onroerende goederen, zowel in binnen- als buitenland;
- De vennootschap mag aile roerende en onroerende goederen aankopen, bouwen, verbouwen, in huur nemen, verkopen, verhuren of ruilen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Andere bepalingen uit de statuten (3)
- Aandelensoort: op naam, 21400
- Overige vermelding (2)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Immobiliënmaatschappij van Diegem
BE 0415.093.583
Machelen (Brab.) · EV €6,54M
La Nationale de Bruxelles
BE 0403.284.626
Ukkel · EV €6,50M
RILACO
BE 0442.202.511
Wingene · EV €6,49M
Recim2
BE 0437.914.121
Hulshout · EV €6,48M
Immobilière du Triangle
BE 0415.537.805
Anderlecht · EV €6,61M
Van 12.022 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 2.346 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-12-2001
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 23 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.