VGS VASTGOED

Actief

BVopgericht 20197 jaar actiefMolenberg 15, 1790 Affligem, BelgiëKBO/BCE: BE 0726.685.792

Samenvatting

VGS VASTGOED is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €29k en een nettoresultaat van €17k. Het eigen vermogen krimpt met ~9,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 32% van 14079 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

61 / 100

Gezond

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit66▲+1

Solvabiliteit35=

Groei52=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,6% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €1,5k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,67 tegenover 0,7 in 2024; kortlopende schulden: 15,4% en geldmiddelen: 6,2% van het balanstotaal), en 89,7% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Beperkte historiek

Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

10,3%

Rendement op activa

5,9%

Ouderdom cijfers

12 mnd

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-04-2026, 3 dagen voor de termijn.

NBB · 6 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

3 d vroeg

2024

8 d vroeg

2023

5 d vroeg

2022

6 d vroeg

2021

5 d vroeg

2020

op de dag

← vóór de termijn na de termijn →

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

24-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen

€29k=

2024 · €29k

2020: €24k 2021: €43k 2022: €40k 2023: €32k 2024: €29k

2020 → 2025

Totaal activa

€283k▲ 2,0%

2024 · €277k

2020: €45k 2021: €59k 2022: €302k 2023: €303k 2024: €277k

2020 → 2025

Nettoresultaat

€17k▲ 7,3%

2024 · €16k

2020: €25k 2021: €19k 2022: €-2k 2023: €12k 2024: €16k

2020 → 2025

Werkkapitaal

€-14k▼ 80,8%

2024 · €-8k

2020: €21k 2021: €39k 2022: €27k 2023: €-577 2024: €-8k

2020 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€43k-€40k▼ 6,9%€32k▼ 19,1%€29k▼ 9,8%€29k=

Bedrijfsresultaat€26k-€288▼ 98,9%€25k▲ 8.741%€32k▲ 24,0%€30k▼ 4,5%

Nettoresultaat€19k-€-2k€12k€16k▲ 25,8%€17k▲ 7,3%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 5% onder 2024.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €283k

89,6%

10%

Vaste activa €253k ▼ 2,1%

Vlottende activa €29k ▲ 58,7%

Passiva €283k

10%

89,7%

Eigen vermogen €29k =

Schulden €254k ▲ 2,2%

De schuldgraad stijgt van 89,5% naar 89,7%. De schuld is hoger.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€38k▼

2024 · €40k

Cashflow

€25k▲

2024 · €24k

Current ratio

0,67▼

2024 · 0,70

Debt / equity

8,73▲

2024 · 8,54

ROE

57,7%▲

2024 · 53,8%

ROA

5,9%▲

2024 · 5,6%

Interest coverage

4,76▲

2024 · 4,69

Schulden ≤ 1 jaar

€44k▲

2024 · €26k

Schulden > 1 jaar

€210k▼

2024 · €222k

Belastingen

€5k▼

2024 · €7k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€277k€283k▲

Vaste activa21/28€259k€253k▼

Materiële vaste activa22/27€259k€253k▼

Terreinen en gebouwen22€251k€244k▼

Installaties, machines en uitrusting23€1k€442▼

Meubilair en rollend materieel24€2k€2k▲

Overige materiële vaste activa26€5k€6k▲

Vlottende activa29/58€18k€29k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€10k€11k▲

Handelsvorderingen40€9k€11k▲

Overige vorderingen41€554€4▼

Liquide middelen54/58€8k€18k▲

Overlopende rekeningen490/1€852€898▲

Passiva

Totaal passiva10/49€277k€283k▲

Eigen vermogen10/15€29k€29k=

Inbreng10/11€1k€1k=

Reserves13€28k€28k=

Beschikbare reserves133€28k€28k=

Schulden17/49€248k€254k▲

Schulden op meer dan één jaar17€222k€210k▼

Financiële schulden170/4€167k€155k▼

Overige schulden178/9€55k€55k=

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€26k€44k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€11k€12k▲

Handelsschulden44€4k€4k▼

Leveranciers440/4€4k€4k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€748€2k▲

Belastingen450/3€748€2k▲

Overige schulden47/48€10k€26k▲

Resultaat Code20242025

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8k€8k▼

Andere bedrijfskosten640/8€127€63▼

Bruto bedrijfsmarge9900€40k€38k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€32k€30k▼

Financiële kosten65/66B€9k€8k▼

Recurrente financiële kosten65€9k€8k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€23k€22k▼

Belastingen op het resultaat67/77€7k€5k▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€16k€17k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€16k€17k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€16k€17k▲

Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€19k-

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€16k-

Aan de overige reserves6921€16k-

Uit te keren winst694/7€19k€17k▼

Vergoeding van de inbreng (dividend)694€19k€17k▼

De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 8Financieel 2Neerleggingen 6

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 30-04-2027

2026

27-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

2025

22-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema

2024

25-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema

2023

30-09

Financieel Terug winstgevendnetto €12k

Nettoresultaat €12k na een verliesjaar.

24-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema

2022

30-09

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-2k ▼111%

Nettoresultaat zakt naar €-2k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

25-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema

2021

30-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Affligem · 1 vestigingseenheid sinds 2019

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Molenberg 151790 Affligem

Grondoppervlakte

1.087 m²

Gebouwvoetafdruk

130 m²

Volume, LiDAR

1.052 m³

Perceel 23030D0032/00P000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

VGS VASTGOED

Molenberg 15, 1790 AffligemVerhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen

sinds 20192.289.488.921