VEMA – REAL ESTATE SERVICES
ActiefUit de officiële registers: KBO 7 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
VEMA – REAL ESTATE SERVICES is actief sinds 2019, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had VEMA – REAL ESTATE SERVICES een negatief eigen vermogen (-€ 1.915) en een nettoresultaat van € 163.818. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 17% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 22-01-2019 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.285.811.037 3130 Begijnendijk, sinds 22-01-2019
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 31-10-2023
Bestuur en eigendom
- Verherbruggen MaximBestuurder
- Verschueren MaartenBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 193.022
- Omzet
- ≈ € 380.000
- geschat
- Winst
- € 163.818
- Eigen vermogen
- -€ 1.915
- ▲ 98,8%
- Balanstotaal
- € 1,3 mln
- ▼ 58,5%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 1.915Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 1,3 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 19% van hen, de liquiditeit beter dan bij 26%, de rentabiliteit beter dan bij 82% en de groei beter dan bij 91%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Opvallend
- Risico: Negatief eigen vermogenschulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025 -€ 1.915 Bekijk
- Positief: Eigen vermogen steeg in 2025van -€ 165.733 naar -€ 1.915 ▲ 98,8% Bekijk
- Let op: Minder eigen vermogen dan 83% van de sector onroerend goedsectormediaan € 301.692 · 11.240 ondernemingen -€ 1.915 Bekijk
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als VEMA – REAL ESTATE SERVICES: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,1 mln en € 1,4 mln, opgericht tussen 2018 en 2019.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| VEMA – REAL ESTATE SERVICES Sint-Katelijne-Waver | € 1,3 mln | € 0,2 mln |
| PILAR Herentals | € 1,2 mln | € 0,3 mln |
| Maple 3 Westerlo | € 1,2 mln | € 0,1 mln |
| Vandecaveye-Masschelein Zonnebeke | € 1,4 mln | € 0,2 mln |
| VYVEY VASTGOED Oostende | € 1,2 mln | € 0,2 mln |
| Lema Construct Tournai | € 1,1 mln | € 0,2 mln |
| ORBP Eghezée | € 1,4 mln | € 0,2 mln |
Documenten
Jaarrekeningen bij de NBB
- Jaarrekening 2025neergelegd op 31-08-2026
- Jaarrekening 2024neergelegd op 29-08-2025
- Jaarrekening 2023neergelegd op 31-08-2024
- Jaarrekening 2022neergelegd op 18-08-2023
Statuten en registers
- Gecoördineerde statutendatabank van de notarissen
- Inschrijving in de KBOKruispuntbank van Ondernemingen
- Inhoudingsplicht controlerenmet ondernemingsnummer 0718.983.103
Kerngegevens van VEMA – REAL ESTATE SERVICES
- Wat is het ondernemingsnummer van VEMA – REAL ESTATE SERVICES?
- Het ondernemingsnummer van VEMA – REAL ESTATE SERVICES is 0718.983.103. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0718.983.103.
- Waar is VEMA – REAL ESTATE SERVICES gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Dorp 22, 2861 Sint-Katelijne-Waver.Ondernemingsgegevens
- Wat doet VEMA – REAL ESTATE SERVICES?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
- Wat is de rechtsvorm van VEMA – REAL ESTATE SERVICES?
- De rechtsvorm van VEMA – REAL ESTATE SERVICES is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd VEMA – REAL ESTATE SERVICES opgericht?
- VEMA – REAL ESTATE SERVICES werd opgericht op 22-01-2019.
- Is VEMA – REAL ESTATE SERVICES nog actief?
- Ja, VEMA – REAL ESTATE SERVICES staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van VEMA – REAL ESTATE SERVICES?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 380.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 193.022 en van 32 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 260.000 en € 770.000.Financieel
- Maakt VEMA – REAL ESTATE SERVICES winst?
- In boekjaar 2025 boekte VEMA – REAL ESTATE SERVICES een winst van € 163.818.
- Waar vind ik de jaarrekening van VEMA – REAL ESTATE SERVICES?
- VEMA – REAL ESTATE SERVICES legde 7 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.Jaarrekeningen bij de NBB
- Wanneer moet VEMA – REAL ESTATE SERVICES de volgende jaarrekening neerleggen?
- VEMA – REAL ESTATE SERVICES moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.