VDV Vastgoed
De berekende faillissementskans van VDV Vastgoed over 12 maanden bedraagt 0,3% (zeer laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €137k en een nettoresultaat van €38k. Het eigen vermogen groeit met ~97% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 51% van 1697 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €137k |
| Netto resultaat | €38k |
| Beter dan sector | 51% |
| Actief | 10 jaar |
Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.
Bekijk plannen →Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 15,5% | 14,3% | |
| Nettoresultaat | €38k | €0 | |
| Eigen vermogen | €137k | €108k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €107k | €52k | |
| Totaal activa | €888k | €1,50M |
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Neerlegging | verkort |
| Omzet | - |
| EBITDA | €102k |
| Nettoresultaat | €38k |
| Cashflow | €74k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €13k |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €888k |
| Eigen vermogen | €137k |
| Schulden | €750k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €64k |
| waarvan > 1 jaar | €687k |
| Werkkapitaal | €-47k |
| Werknemers (VTE) | - |
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,26 |
| Quick ratio | 0,26 |
| Werkkapitaalratio | -5,3% |
| Solvabiliteit | 15,5% |
| Debt / equity | 5,47 |
| Langetermijnschuldgraad | 5,01 |
| Interest coverage | 6,68 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | 4,3% |
| ROE | 27,5% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €888k |
| Vaste activa | 21/28 | €871k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €870k |
| Financiële vaste activa | 28 | €1k |
| Vlottende activa | 29/58 | €16k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €35 |
| Liquide middelen | 54/58 | €16k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €888k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €137k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €6k |
| Reserves | 13 | €131k |
| Schulden | 17/49 | €750k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €687k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €64k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €1k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €107k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €65k |
| Financiële kosten | 65 | €15k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €50k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €13k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €38k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €38k |
-
Accountantskantoor Marc Van GyselRechtspersoonBestuurder· vast vert.: Van Gysel MarcStaatsblad-akte 23300593 (02-01-2023)Actief02-01-2023 → heden
-
Kris Diels Accountancy & TaxRechtspersoonBestuurder· vast vert.: Diels KrisStaatsblad-akte 23300593 (02-01-2023)Actief02-01-2023 → heden
Voormalige bestuurders (1)
-
Segers Tax & AccountancyRechtspersoonZaakvoerder· vast vert.: Dachan SegersStaatsblad-akte 17110940 (31-07-2017)Voormalig17-07-2017 → 10-06-2022
2 gebeurtenissen
- 10-06-2022 Ontslagen· Bestuurder
- 17-07-2017 Benoemd· Zaakvoerder
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 24-11-2015 |
| Status | Actief |
| Postcode | 2275 |
Elke band vermeldt waarop de claim steunt. Een bestuurszetel is invloed op het bestuur, geen eigendom. Gerechtelijke mandaten (curator, voorlopig bewindvoerder) en vereffeningsmandaten verbinden bedrijven niet en staan hier daarom niet in; ze horen bij Bestuurders & mandaten.
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 13032B0238/00D000 | Vlaanderen | 829 m² | 1 · 160 m² | 11,5 m · 2 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
14-01-2026 Zetelverplaatsing van Antwerpen naar Poederlee
- Floraliënlaan 2, 2600 Antwerpen → Gustaaf C. De Bruynestraat 15, 2275 Poederlee
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Poederlee",
"region": null,
"street": "Gustaaf C. De Bruynestraat",
"country": "BE",
"postcode": "2275",
"box_number": null,
"street_number": "15"
},
"old_address": {
"city": "Antwerpen",
"region": null,
"street": "Florali\u00EBnlaan",
"country": "BE",
"postcode": "2600",
"box_number": "1",
"street_number": "2"
},
"effective_date": "2026-01-01",
"evidence_quote": "Het bestuur beslist dat de zetel van de vennootschap zal worden verplaatst van Florali\u00EBnlaan 2 bus 1 - 2600 Antwerpen naar Gustaaf C. De Bruynestraat 15 - 2275 Poederlee, en dit vanaf 01/01/2026."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0643.574.709",
"name_full": "VDV VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}02-01-2023 2 herbenoemd
- Van Gysel Marc, Bestuurder
- Diels Kris, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Van Gysel Marc",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": null,
"name": "Accountantskantoor Marc Van Gysel",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"evidence_quote": "4/ Bevestiging van het mandaat als bestuurders voor onbepaalde duur van: 1. de BV \u0022Accountantskantoor Marc Van Gysel\u0022, met als vaste vertegenwoordiger de heer Van Gysel Marc"
},
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Diels Kris",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": null,
"name": "Kris Diels Accountancy \u0026 Tax",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"evidence_quote": "4/ Bevestiging van het mandaat als bestuurders voor onbepaalde duur van: 2. de BV \u0022Kris Diels Accountancy \u0026 Tax\u0022, met als vaste vertegenwoordiger de heer Diels Kris"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0643.574.709",
"name_full": "VDV VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}04-07-2022 Dachan Segers neemt ontslag als bestuurder
- Dachan Segers, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_out",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Dachan Segers",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0807597353",
"name": "Segers Tax \u0026 Accountancy BV",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2022-06-10",
"evidence_quote": "De vergadering aanvaardt unaniem het ontslag van volgende bestuurder met ingang vanaf 10 juni 2022: Segers Tax \u0026 Accountancy BV, gevestigd te 2610 Wilrijk - Rucaplein 5 met ondernemingsnummer 0807.597.353 vertegenwoordigd door de heer Dachan Segers."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0643.574.709",
"name_full": "VDV VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}28-02-2020 Zetelverplaatsing van Antwerpen naar Berchem - Antwerpen
- Ernest Van Dijckkaai 22, 2000 Antwerpen → Floraliënlaan 2, 2600 Berchem - Antwerpen
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Berchem - Antwerpen",
"region": "Vlaams Gewest",
"street": "Florali\u00EBnlaan",
"country": "BE",
"postcode": "2600",
"box_number": "1",
"street_number": "2"
},
"old_address": {
"city": "Antwerpen",
"region": "Vlaams Gewest",
"street": "Ernest Van Dijckkaai",
"country": "BE",
"postcode": "2000",
"box_number": "2",
"street_number": "22"
},
"effective_date": "2020-02-01",
"evidence_quote": "De vergadering beslist om de maatschappelijke zetel te wijzigen met ingang van 1 februari 2020: - van: Ernest van Dijckkaai 22 bus 2, 2000 Antwerpen - naar: Florali\u00EBnlaan 2 bus 1, 2600 Berchem - Antwerpen"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0643.574.709",
"name_full": "VDV VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}31-07-2017 Dachan Segers benoemd tot zaakvoerder
- Dachan Segers, Zaakvoerder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_in",
"role": "zaakvoerder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Dachan Segers",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0807597353",
"name": "Segers Tax \u0026 Accountancy BV o.v.v. BVBA",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2017-07-17",
"evidence_quote": "De vergadering beslist unaniem om met ingang vanaf heden tot bijkomende zaakvoerder te benoemen: - Segers Tax \u0026 Accountancy BV o.v.v. BVBA, gevestigd te 9270 Kalken - Beekstuk 2 met ondernemingsnummer 0807.597.353 vertegenwoordigd door de heer Dachan Segers."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0643.574.709",
"name_full": "VDV VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}26-11-2015 Oprichting van een BV
Technische details
{
"kind": "oprichting",
"seat": "2000 Antwerpen, Ernest Van Dijckkaai 22 bus 2",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": {
"kbo": "0440.470.763",
"name": "ACCOUNTANTSKANTOOR MARC VAN GYSEL"
},
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": "0440.470.763",
"holder_org_name": "ACCOUNTANTSKANTOOR MARC VAN GYSEL",
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 3100,
"holder_person_name": null,
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 930,
"amount_subscribed_eur": 9300,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": {
"kbo": "0821.773.805",
"name": "KRIS DIELS ACCOUNTANCY \u0026 TAX"
},
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": "0821.773.805",
"holder_org_name": "KRIS DIELS ACCOUNTANCY \u0026 TAX",
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 3100,
"holder_person_name": null,
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 930,
"amount_subscribed_eur": 9300,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 18600,
"subject_company": {
"kbo": "0643.574.709",
"name_full": "VDV Vastgoed",
"legal_form": "BV"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2015-11-23",
"post_incorporation_mandates": []
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamNL | VDV Vastgoed |