VDS Vastgoed & Partners

{
  "notary": {
    "name": "Geertrui Van der Paal",
    "firm_city": null,
    "firm_name": "Notaris Van der Paal, Notarisvennootschap",
    "office_city": "Gavere",
    "is_associated": true
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-06-19",
    "filing_date": "2025-06-17",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-06-17",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": {
        "kbo": "0426.476.732",
        "name": "VDS Vastgoed",
        "address": "9890 Gavere, Stationsstraat 76",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV",
        "foreign_register_name": null,
        "foreign_register_number": null
      },
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1968-10-31",
        "name": "Van Der Schueren, Wim",
        "niss": null,
        "address": "9890 Gavere, Hofkouterstraat 71",
        "nationality": "Belgium",
        "place_of_birth": "Geraardsbergen, Belgium"
      },
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 20000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 20000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "\u00A71. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:\n- alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het beroep van vastgoedmakelaar, met inbegrip van maar niet beperkt tot het bemiddelen bij de aankoop, de verkoop, de verhuring, de verkaveling, en het onder regime van mede-eigendom brengen van alle soorten onroerende goederen en rechten (zoals huizen, appartementen, gronden, commerci\u00EBle panden, industriepanden en andere) en van handelsfondsen, en tevens het schatten en waarderen van onroerend goed, handelsfondsen en huurwaarden;\n- alle verlening van diensten en service bij verrichtingen van onroerende aard, waaronder de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen;\n- het uitoefenen van de taak als syndicus en beheerder betreffende appartementen van elke grootorde, meergezinswoningen en goederen in mede-eigendom en van beheer van alle onroerende privatieve eigendommen;\n- alle advies in vastgoedtransacties, vastgoedgeschillen, dit zowel voor verkoop als aankoop, voor verkopers en/of kopers, huur als verhuur, huurders en/of verhuurders, advies in beheer van gebouwen alsook controle voor beheerders, eigenaars of derden die hun belangen willen verdedigd zien in verband met mede-eigendom, bijstand adviseur voor eigenaars, syndicus en/of derden op algemene vergaderingen;\n- het geven van trainingen, zowel binnen als buiten de aangesloten kantoren, ook voor federaties of andere instellingen of instanties;\n- privaatcursussen of schriftelijke cursussen voor algemene beroeps- of technische vorming;\n- alle handelingen betreffende expertisen, plaatsbeschrijvingen, schadevaststellingen;\n- technische studies en advies in verband met energiebesparende maatregelen, alsook certifi\u00EBren in het kader van de wettelijke normering hieromtrent;\n- het onderhouden van onroerende gebouwen;\n\u00A72. De vennootschap heeft eveneens als voorwerp, volgende aanvullende activiteiten:\n- het verstrekken van advies en het verlenen van diensten aan ondernemingen, verenigingen en instellingen, onder meer inzake productie, commercialisering, marketing, financieel, administratief, logistiek, operationeel en organisatorisch beleid, zonder dat deze opsomming beperkend is;\n- het uitoefenen van opdrachten en waarnemen van mandaten in ondernemingen, verenigingen en instellingen (zonder dat deze opsomming beperkend is: als bestuurder, zaakvoerder, beheerder, bedrijfsleider, directeur, vereffenaar);\n- het oordeelkundig opbouwen en beheren van een roerend en onroerend patrimonium. De vennootschap kan om het even welke roerende en onroerende goederen aankopen ter belegging of speculatie, met inbegrip van kunst. Inzake het onroerend patrimonium kan de vennootschap onroerende goederen geheel of gedeeltelijk verwerven of vervreemden, huren of verhuren, zakelijke rechten verwerven, vestigen en overdragen, kortom alle handelingen stellen om onroerende goederen te valoriseren en te exploiteren. De vennootschap kan op alle mogelijke manieren optreden op de beurs en in de financi\u00EBle markten, en enig welke financi\u00EBle contracten afsluiten of instrumenten verwerven, met het oog op het opbouwen en beheren van het roerend patrimonium;\n- het verwerven en beheren van participaties in ondernemingen, het fungeren als holding en het uitoefenen van het lidmaatschap van verenigingen;\n- het verstrekken van risicokapitaal en het verstrekken van leningen en kredieten;\n- het verlenen van zakelijke zekerheden en persoonlijke borgstellingen;\nAlgemeen\nDe vennootschap kan in het algemeen alle commerci\u00EBle, industri\u00EBle, financi\u00EBle, roerende of onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de bovenstaande omschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende goederen aan haar bestuurders bij wijze van bezoldiging in natura, alsook het verlenen van persoonlijke, zakelijke, roerende en onroerende waarborgen ten voordele van derden.\nDe vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.\nDe activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden en alle voorwaarden daartoe kan voldaan worden.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Vastgoedmakelaar, beheer, advies, investeringen, financi\u00EBle diensten en activiteiten in onroerende en roerende goederen."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "de enige bestuurder",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2025-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "19:00",
    "month": 5,
    "rule_text": "derde zaterdag van de maand mei"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-06-17",
      "bank_name": "vdk bank",
      "amount_eur": 20000.0,
      "iban_masked": null
    },
    "amount_paid_in_eur": 20000.0,
    "incorporation_date": "2025-06-17",
    "amount_subscribed_eur": 20000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-05-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1024.412.050",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "VDS Vastgoed \u0026 Partners",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "9890 Gavere, Stationsstraat 76",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0426.476.732",
        "name": "VDS Vastgoed",
        "legal_form": "BV"
      },
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": "Van Der Schueren, Wim",
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": {
        "date": "2025-06-17",
        "numac_or_number": "25338724"
      }
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": "0893.934.281",
      "holder_org_name": "ABM accountancy",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}