VDS PROPERTIES
ActiefSamenvatting
VDS PROPERTIES is actief sinds 1993 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €10,09M en een nettoresultaat van €264k. Het eigen vermogen groeit met ~5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
88
/ 100
Uitstekend
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit72▼-2
Solvabiliteit100=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €850k op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0,2% en geldmiddelen: 24% van het balanstotaal, en 2,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
97,9%
Rendement op activa
2,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d vroeg
2024
37 d vroeg
2023
43 d vroeg
2022
41 d vroeg
2021
22 d vroeg
2020
15 d vroeg
2019
17 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€264k▼ 41,7%
2024 · €453k
2018: €105k
2019: €16k
2020: €5k
2021: €61k
2022: €222k
2023: €496k
2024: €453k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€3,11M▲ 25,5%
2024 · €2,48M
2018: €609k
2019: €685k
2020: €858k
2021: €478k
2022: €1,07M
2023: €2,03M
2024: €2,48M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€8,65M-€8,87M▲ 2,6%€9,37M▲ 5,6%€9,82M▲ 4,8%€10,09M▲ 2,7%
Bedrijfsresultaat€105k-€304k▲ 189%€662k▲ 118%€571k▼ 13,7%€308k▼ 46,1%
Nettoresultaat€61k-€222k▲ 263%€496k▲ 124%€453k▼ 8,6%€264k▼ 41,7%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 46% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €10,30M
Vaste activa
€7,16M ▼ 5,0%
Vlottende activa
€3,14M ▲ 25,3%
Passiva €10,30M
Eigen vermogen
€10,09M ▲ 2,7%
Voorzieningen
€188k ▼ 3,5%
Schulden
€25k ▼ 0,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal blijft op 0,2%.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€715k▼
2024 · €943k
Cashflow
€672k▼
2024 · €825k
Schuldgraad
0,00▼
2024 · 0,00
ROE
2,6%▼
2024 · 4,6%
ROA
2,6%▼
2024 · 4,5%
Rentedekking
1533,55▼
2024 · 2675,65
Schulden ≤ 1 jaar
€25k▼
2024 · €25k
Belastingen
€95k▼
2024 · €96k
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €10,30M, eigen vermogen €10,09M).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€10,04M€10,30M▲
Vaste activa21/28€7,54M€7,16M▼
Materiële vaste activa22/27€7,54M€7,16M▼
Terreinen en gebouwen22€7,10M€6,81M▼
Installaties, machines en uitrusting23€15k€15k▲
Overige materiële vaste activa26€418k€333k▼
Vlottende activa29/58€2,51M€3,14M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€689k€662k▼
Handelsvorderingen40€926€657k▲
Overige vorderingen41€688k€5k▼
Liquide middelen54/58€1,79M€2,47M▲
Overlopende rekeningen490/1€22k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€10,04M€10,30M▲
Eigen vermogen10/15€9,82M€10,09M▲
Inbreng10/11€1,92M€1,92M=
Kapitaal10€1,92M€1,92M=
Geplaatst kapitaal100€1,92M€1,92M=
Reserves13€7,91M€8,17M▲
Onbeschikbare reserves130/1€244k€244k=
Wettelijke reserve130€192k€192k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€52k€52k=
Belastingvrije reserves132€596k€576k▼
Beschikbare reserves133€7,07M€7,35M▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€195k€188k▼
Uitgestelde belastingen168€195k€188k▼
Schulden17/49€25k€25k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€25k€25k▼
Handelsschulden44€22k€4k▼
Leveranciers440/4€22k€4k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€9k
Belastingen450/3-€9k
Overige schulden47/48€4k€12k▲
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€241k-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€372k€408k▲
Andere bedrijfskosten640/8€67k€70k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€6k-
Bruto bedrijfsmarge9900€1,02M€786k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€571k€308k▼
Financiële opbrengsten75/76B€34k€45k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€34k€45k▲
Financiële kosten65/66B€352€467▲
Recurrente financiële kosten65€352€467▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€604k€352k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€5k€7k▲
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€60k-
Belastingen op het resultaat67/77€96k€95k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€453k€264k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€15k€20k▲
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€181k-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€287k€285k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€287k€285k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€287k€285k▼
Aan de overige reserves6921€287k€285k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-08
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Michel Vanderstraeten (bestuurder) en Marie Janssen (bestuurder)Volmacht5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Michel Vanderstraeten (bestuurder) en Marie Janssen (bestuurder)
Volmacht5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2026
- Herbenoeming bestuurder, Michel Vanderstraeten (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Marie Janssen (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Michel Vanderstraeten (gedelegeerd bestuurder)
- Volmacht, BV ABM ACCOUNTANTSASSOCIATIE
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €10,09M ▲2,7%
8 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €10,09M.
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €496k ▲124%
Bedrijfsresultaat €662k, nettoresultaat €496k, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 102,52
Current ratio van 24,40 naar 102,52; kortetermijnschuld zakt van €46k naar €20k.
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 6current ratio 24,40
Current ratio van 4,23 naar 24,40; kortetermijnschuld zakt van €148k naar €46k.
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €5k ▼71,4%
Nettoresultaat zakt naar €5k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €5MEV €8,59M ▲343%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €8,59M.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 29 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat
2017
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 11 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 10 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders
Marie Janssen
ActiefBestuurder
Michel Vanderstraeten
ActiefBestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
10 van de 11 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lummen · 1 vestigingseenheid sinds 1993
Grondoppervlakte
3,3 ha
Gebouwvoetafdruk
4.115 m²
Volume, LiDAR
24.632 m³
Perceel 71037A0424/00L000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,9 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
34
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VDS PROPERTIES
sinds 19932.312.601.744
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 71037A0424/00L000 | Vlaanderen | 3,3 ha | 1 · 4.115 m² | 7,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
6 verbonden bedrijvenVerbonden via gedeelde bestuurders
via Michel Vanderstraeten · Bestuurder
→
via Michel Vanderstraeten · Administrateur au sein du comité permanent
→
via Michel Vanderstraeten · Bestuurder
→
via Michel Vanderstraeten · Ondervoorzitter
→
Toon 2 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
via Michel Vanderstraeten · Niet-uitvoerend bestuurder
→
via Michel Vanderstraeten · Bestuurder
→
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KIMCO INVEST
BE 0452.384.442
Dendermonde · EV €10,12M
DAIRY 21
BE 0777.902.188
Herentals · EV €9,97M
@T HOME INVEST
BE 0832.152.805
Wervik · EV €9,95M
VKB PROJECTS
BE 0407.549.755
Oostende · EV €10,26M
Princesse Résidence
BE 0833.916.918
Sint-Pieters-Woluwe · EV €9,88M
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 1.217 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht09-06-1993
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenBelgisch Staatsblad · 1 akteNationale Bank · 32 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.