VDH Property
VDH Property is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €47k en een nettoresultaat van €739. Het eigen vermogen krimpt met ~34,9% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2028. De solvabiliteit is beter dan 53% van 1363 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
| Eigen vermogen | €47k |
| Netto resultaat | €739 |
| Beter dan sector | 53% |
| Actief | 8 jaar |
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 26,6% | 22,9% | |
| Nettoresultaat | €739 | €10k | |
| Eigen vermogen | €47k | €44k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €22k | €39k | |
| Totaal activa | €175k | €293k |
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - |
| EBITDA | €20k | €57k | €41k |
| Nettoresultaat | €739 | €27k | €20k |
| Cashflow | €11k | €39k | €31k |
| Personeelskosten | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | €3k | €15k | €8k |
| Dividenden | €0 | €61k | €10k |
| Totaal activa | €175k | €239k | €167k |
| Eigen vermogen | €47k | €46k | €79k |
| Schulden | €128k | €193k | €88k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €86k | €111k | €35k |
| waarvan > 1 jaar | €42k | €47k | €52k |
| Werkkapitaal | €-32k | €-4k | €4k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - |
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,63 | 0,97 | 1,12 |
| Quick ratio | 0,63 | 0,97 | 1,12 |
| Werkkapitaalratio | -18,2% | -1,6% | 2,6% |
| Solvabiliteit | 26,6% | 19,2% | 47,5% |
| Debt / equity | 2,76 | 4,21 | 1,11 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,91 | 1,03 | 0,66 |
| Interest coverage | 3,18 | 19,19 | 14,19 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - |
| ROA | 0,4% | 11,4% | 12,0% |
| ROE | 1,6% | 59,5% | 25,3% |
| EBITDA-marge | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - |
Volledige jaarrekening (23 posten)
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €175k | €239k | €167k |
| Vaste activa | 21/28 | €121k | €132k | €127k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €121k | €132k | €127k |
| Vlottende activa | 29/58 | €54k | €107k | €40k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €28k | €77k | €10k |
| Liquide middelen | 54/58 | €24k | €27k | €26k |
| Balans, Passiva | ||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €175k | €239k | €167k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €47k | €46k | €79k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €19k | €19k | €19k |
| Reserves | 13 | €28k | €27k | €61k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €0 | €0 | €0 |
| Schulden | 17/49 | €128k | €193k | €88k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €42k | €47k | €52k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €86k | €111k | €35k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €5k | €21k | €304 |
| Resultatenrekening | ||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €22k | €59k | €43k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €9k | €45k | €31k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €69 | - | €0 |
| Financiële kosten | 65 | €6k | €3k | €3k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €3k | €42k | €28k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €3k | €15k | €8k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €739 | €27k | €20k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €739 | €27k | €20k |
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 04-05-2018 |
| Status | Actief |
| Postcode | 2110 |
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11050B0280/00N004 | Vlaanderen | 1.021 m² | 1 · 95 m² | 14,1 m · 2 verd. |
| 11805E1281/00H009 | Vlaanderen | 185 m² | 1 · 128 m² | 20,7 m · 6 verd. |
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
28-04-2023 Zetelverplaatsing van Antwerpen naar Wijnegem
- Frederik van Eedenplein 8 bus 19, 2050 Antwerpen → Stokerijstraat 50, 2110 Wijnegem
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "siege_social",
"new_address": {
"raw": "Stokerijstraat 50, 2110 Wijnegem",
"city": "Wijnegem",
"region": "vlaams_gewest",
"street": "Stokerijstraat",
"country": "BE",
"postcode": "2110",
"box_number": null,
"street_number": "50",
"locality_suffix": null
},
"old_address": {
"raw": "Frederik van Eedenplein 8 bus 19, 2050 Antwerpen",
"city": "Antwerpen",
"region": "vlaams_gewest",
"street": "Frederik van Eedenplein",
"country": "BE",
"postcode": "2050",
"box_number": "19",
"street_number": "8",
"locality_suffix": null
},
"effective_date": "2023-02-28",
"evidence_quote": "",
"region_changed": false,
"is_statute_change": true,
"nationality_change": false,
"old_address_source": "header_volledig_adres",
"statute_clause_text": null,
"statute_article_number": null,
"effective_date_qualifier": "absolute",
"statutaire_vs_werkelijke": "statutaire",
"linguistic_region_changed": false,
"court_jurisdiction_changed": false,
"effective_date_is_approximate": false
}
],
"notary": {
"name": null,
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": null,
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2023-04-28",
"filing_date": "2023-04-17",
"act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
},
"decision": {
"body": "buitengewone_algemene_vergadering",
"date": "2023-03-07",
"unanimous": null
},
"subject_company": {
"kbo": "0695.697.955",
"name_full": "VDH Property",
"legal_form": "BV",
"_kbo_filled_from_list": true
},
"publication_proxy": {
"kind": "person",
"org_kbo": null,
"org_name": null,
"person_name": "Christof Van Dessel",
"org_rep_person_name": null,
"person_role_at_subject": "Lasthebber"
},
"co_filed_documents": []
}| Officiële naamNL | VDH Property |