VASTGOEDEXPERTEN

{
  "notary": {
    "name": "Karel D\u2019Aubioul",
    "firm_city": null,
    "firm_name": "Notarissen Noord, geassocieerde notarissen",
    "office_city": "Zelzate",
    "is_associated": true
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2024-01-19",
    "filing_date": "2024-01-17",
    "act_kind_objet": "STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2023-12-11",
    "unanimous": null
  },
  "statute_change": {
    "kinds": [
      "translation",
      "coordination",
      "full_restatement",
      "legal_form_change",
      "wvv_adaptation",
      "object_change",
      "duration_change",
      "share_split",
      "share_consolidation",
      "share_class_creation",
      "board_authorized_capital",
      "governance_restructure",
      "liquidation_preference_introduction",
      "seat_region_change"
    ],
    "scope": "full_restatement",
    "trigger": "wvv_adaptation",
    "language_after": "nl",
    "language_before": "nl"
  },
  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0835.807.032",
    "name_full_after": "VASTGOEDEXPERTEN",
    "legal_form_after": "Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid",
    "name_full_before": "VASTGOEDEXPERTEN",
    "current_zetel_raw": "9900 Eeklo, Koning Albertstraat 28",
    "legal_form_before": "Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid"
  },
  "special_mandates": [
    {
      "holder_kbo": null,
      "holder_name": "Notarissen Noord, geassocieerde notarissen",
      "scope_categories": [
        "publication"
      ],
      "with_substitution": false
    },
    {
      "holder_kbo": null,
      "holder_name": "An Calsijn BV",
      "scope_categories": [
        "kbo",
        "ubo",
        "btw"
      ],
      "with_substitution": true
    }
  ],
  "articles_modified": [
    {
      "summary": "De vennootschap is als besloten vennootschap naar Belgisch recht opgericht onder de naam: \u201CVASTGOEDEXPERTEN\u201D.",
      "new_text": "De vennootschap is als besloten vennootschap naar Belgisch recht opgericht onder de naam:\n\u201CVASTGOEDEXPERTEN\u201D.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "NAAM \u2013 RECHTSVORM",
      "article_number": "1"
    },
    {
      "summary": "De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.",
      "new_text": "De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "ZETEL",
      "article_number": "2"
    },
    {
      "summary": "Het nieuwe voorwerp van de vennootschap zal als volgt luiden:\nDe vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden:\n- Expertises inzake vastgoed; afleveren van alle attesten die noodzakelijk zijn bij verkoop en verhuur\nvan vastgoed.\n- Het maken van schattingen, p",
      "new_text": "Het nieuwe voorwerp van de vennootschap zal als volgt luiden:\nDe vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden:\n- Expertises inzake vastgoed; afleveren van alle attesten die noodzakelijk zijn bij verkoop en verhuur\nvan vastgoed.\n- Het maken van schattingen, plaatsbeschrijvingen, schaderegelingen inzake vastgoed;\n- Advies en consultancy inzake vastgoed;\n- Va",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "VOORWERP",
      "article_number": "3"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.",
      "new_text": "De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "DUUR",
      "article_number": "4"
    },
    {
      "summary": "Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.",
      "new_text": "Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven.\nIeder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "INBRENGEN",
      "article_number": "5"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening.",
      "new_text": "De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "STATUTAIR (ON)BESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING",
      "article_number": "6"
    },
    {
      "summary": "De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring NIET worden overgedragen, noch onder levenden, noch door overlijden. Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen van alle aandeelhouders, met eenparigheid van s",
      "new_text": "\u00A71.\nDe aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring NIET worden overgedragen, noch\nonder levenden, noch door overlijden.\nElke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden, moet, op straffe van\nnietigheid, de goedkeuring bekomen van alle aandeelhouders, met eenparigheid van stemmen.\nDeze goedkeuring is evenwel niet vereist wanneer de aandelen overgedragen worden aan:\n- ",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "OVERDRACHT VAN AANDELEN",
      "article_number": "11"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap wordt bestuurd door \u00E9\u00E9n of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.",
      "new_text": "De vennootschap wordt bestuurd door \u00E9\u00E9n of meer bestuurders, natuurlijke personen of\nrechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,\nindien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.\nDe algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun\nopdracht en, indien er meerdere best",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "BENOEMINGONTSLAG",
      "article_number": "12"
    },
    {
      "summary": "Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.",
      "new_text": "Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of\ndienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die\nhandelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID",
      "article_number": "13"
    },
    {
      "summary": "Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.",
      "new_text": "Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als\neiser of als verweerder.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT",
      "article_number": "14"
    },
    {
      "summary": "De bestuurder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.",
      "new_text": "De bestuurder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en\nbeperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.\nDe lasthebbers verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,\nonverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders ingeval van overdreven volmacht.\nElke bestuurder kan het dagelijks bestuur,",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "BIJZONDERE VOLMACHTEN \u2013 DAGELIJKS BESTUUR",
      "article_number": "15"
    },
    {
      "summary": "De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de laatste zaterdag van de maand maart om 14:00 uur.",
      "new_text": "De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder\njaar worden bijeengeroepen op de laatste zaterdag van de maand maart om 14:00 uur. Indien die\ndag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "ORGANISATIE EN BIJEENROEPING",
      "article_number": "18"
    },
    {
      "summary": "Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:",
      "new_text": "Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het\nstemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:\n- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten\nop naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;\n- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mo",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING",
      "article_number": "19"
    },
    {
      "summary": "Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op \u00E9\u00E9n stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.",
      "new_text": "\u00A7 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op \u00E9\u00E9n stem, onder voorbehoud van de\nwettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "STEMRECHT - BERAADSLAGINGEN",
      "article_number": "21"
    },
    {
      "summary": "Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.",
      "new_text": "Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder\njaar.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "BOEKJAAR",
      "article_number": "24"
    },
    {
      "summary": "De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.",
      "new_text": "De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op\nvoorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de\nwinstverdeling.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "BESTEMMING VAN DE WINST \u2013 RESERVES",
      "article_number": "26"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.",
      "new_text": "De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene\nvergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.\nBij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de\nbestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere\nvereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "ONTBINDING",
      "article_number": "28"
    },
    {
      "summary": "Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend",
      "new_text": "Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige\nsommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het\nevenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende\nvolgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die\naa",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "VERDELING BIJ VEREFFENING",
      "article_number": "29"
    }
  ],
  "governance_change": {
    "organ_kind_after": "monistic",
    "organ_kind_before": "collegial",
    "admin_delegated_added": [
      {
        "name": "Nic De Muynck",
        "excluded_powers": []
      }
    ],
    "representation_rule_after": "enige_bestuurder",
    "co_signature_threshold_eur": null,
    "representation_rule_before": "twee_gezamenlijk"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "org",
    "org_kbo": null,
    "org_name": "Notarissen Noord, geassocieerde notarissen",
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "Afschrift van de akte",
    "Co\u00F6rdinatie van de statuten"
  ],
  "shareholder_rights": {
    "quorum_rules_changed": true,
    "liquidation_preference_text": "Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.",
    "voorkeurrecht_rules_changed": true,
    "aandelenoverdracht_restrictions_changed": true
  },
  "voorwerp_change_summary": "Het voorwerp van de vennootschap is uitgebreid van een beperkt vastgoedgerelateerd voorwerp naar een veelbreder voorwerp dat ook landbouw, energie, innovatie, verwerking, toerisme, natuur- en landbouweducatie, bosbouw, milieuvriendelijke energie, onderzoek en ontwikkeling, gezondheidsinitiatieven en internationale samenwerking omvat.",
  "capital_structure_change": {
    "operations": [
      "wvv_capital_release",
      "wvv_capital_release",
      "wvv_capital_release"
    ],
    "split_ratio": null,
    "shares_after": null,
    "shares_before": null,
    "capital_after_eur": null,
    "capital_before_eur": 12400.0,
    "share_classes_after": [
      {
        "count": null,
        "label": "statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening",
        "rights_summary": "Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening",
        "voting_per_share": null
      },
      {
        "count": null,
        "label": "niet-opgevraagde inbrengen",
        "rights_summary": "Eigen vermogensrekening voor niet-opgevraagde inbrengen",
        "voting_per_share": null
      }
    ]
  },
  "coordinated_text_lineage": null
}