Vastgoed Albe
ActiefVastgoed Albe is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-6,46M) en een nettoresultaat van €-2,58M. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 5% van 4500 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit67=
Solvabiliteit50=
Groei47▼-8
Stabiliteit100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Negen signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-31,5%
Rendement op activa
-12,6%
Ouderdom cijfers
8 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
Het eigen vermogen is negatief in het boekjaar 2025: de schulden overtreffen de bezittingen. Dit is het uitgangspunt van de alarmbelprocedure (WVV).
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€6,5M
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d vroeg
2024
36 d vroeg
2023
22 d vroeg
2022
12 d vroeg
2021
38 d vroeg
2020
33 d vroeg
2019
24 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
14-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€852k▲ 3,2%
2024 · €825k
2023: €670k
2024: €825k
2023 → 2025
EBIT-marge
2,9%▲ 38,9pp
2024 · -36,0%
2023: 33,2%
2024: -36,0%
2023 → 2025
Nettoresultaat
€-2,58M▲ 6,2%
2024 · €-2,75M
2018: €-205k
2019: €-188k
2020: €-183k
2021: €-4k
2022: €-6k
2023: €-1,11M
2024: €-2,75M
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-22,50M▼ 260%
2019 · €-6,24M
2019: €-6,24M
2019 → 2022
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€670k€825k▲ 23,2%€852k▲ 3,2%
Eigen vermogen€-17k-€-24k▼ 36,6%€-1,14M▼ 4.676%€-3,88M▼ 241%€-6,46M▼ 66,3%
Bedrijfsresultaat€-3k-€-6k▼ 86,1%€223k€-297k€25k
Nettoresultaat€-4k-€-6k▼ 75,8%€-1,11M▼ 17.365%€-2,75M▼ 147%€-2,58M▲ 6,2%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €25k na een verlies van €297k in 2024.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€559k▲
2024 · €237k
Cashflow
€-2,04M▲
2024 · €-2,21M
Solvabiliteit
-31,5%▼
2024 · -18,2%
Debt / equity
-4,17▲
2024 · -6,49
ROE
39,9%▼
2024 · 70,7%
ROA
-12,6%▲
2024 · -12,9%
Interest coverage
0,21▲
2024 · 0,10
Schulden
€26,98M▲
2024 · €25,22M
Schulden ≤ 1 jaar
€26,98M▲
2024 · €25,22M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€21,34M€20,52M▼
Vaste activa21/28€21,34M€20,52M▼
Materiële vaste activa22/27€21,34M€20,52M▼
Terreinen en gebouwen22€16,47M€15,65M▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€4,87M€4,87M=
Passiva
Totaal passiva10/49€21,34M€20,52M▼
Eigen vermogen10/15€-3,88M€-6,46M▼
Inbreng10/11€1,25M€1,25M=
Kapitaal10€1,25M€1,25M=
Geplaatst kapitaal100€1,25M€1,25M=
Overgedragen winst (verlies)14€-5,13M€-7,71M▼
Schulden17/49€25,22M€26,98M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€25,22M€26,98M▲
Handelsschulden44€968-
Leveranciers440/4€968-
Overige schulden47/48€25,22M€26,98M▲
Overlopende rekeningen492/3€239€1k▲
Resultaat
Code20242025
Omzet70€825k€852k▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€212k-
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€3k€4k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€533k€534k=
Andere bedrijfskosten640/8€968€980▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€796k€289k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€1,03M€848k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-297k€25k▲
Financiële kosten65/66B€2,45M€2,60M▲
Recurrente financiële kosten65€2,45M€2,60M▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-2,75M€-2,58M▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-2,75M€-2,58M▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-2,75M€-2,58M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-5,13M€-7,71M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-2,39M€-5,13M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-2,75M
Nettoresultaat zakt naar €-2,75M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
4 bestuurders, geen wijziging sinds 2025
de besloten vennootschap naar Nederlands recht met zetel te 2611KA Delft (NL), Molenstraat 18, ingeschreven by de Kamer van Koophandel onder het nummer 71085289
ActiefBestuurder · sinds 05-09-2025 · Rechtspersoon · vast vert.: Michel GUICHARD
ORPIMMO
ActiefBestuurder · sinds 21-12-2023 · Rechtspersoon · vast vert.: Olivier VAN HOUTTE
BV ELITE CONSULTING
ActiefBestuurder · sinds 01-01-2023 · Rechtspersoon · vast vert.: BV ELITE CONSULTING
05-09-2025
de besloten vennootschap naar Nederlands recht met zetel te 2611KA Delft (NL), Molenstraat 18, ingeschreven by de Kamer van Koophandel onder het nummer 71085289: Benoemd als Bestuurder
21-12-2023
ORPIMMO: Benoemd als Bestuurder
01-01-2023
BV ELITE CONSULTING: Benoemd als Bestuurder
01-01-2023
NV Orpimmo waarblj: Benoemd als Vaste vertegenwoordiger
30-06-2022
NV HOLDING SENIOR INVEST: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Alsembergsesteenweg 10371180 UkkelGrondoppervlakte
820 m²
Gebouwvoetafdruk
681 m²
Volume, LiDAR
7.060 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 17,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
VASTGOED ALBE
sinds 20112.199.814.894
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11012A0158/00A004 | Vlaanderen | 602 m² | 1 · 472 m² | 17,6 m · 5 verd. |
| 21616G0163/00M002 | Brussel | 218 m² | 1 · 210 m² | 16,9 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
THICELEX
BE 0783.563.030
Roeselare · EV €170k
MAMA
BE 0828.061.086
Kuurne · EV €169k
TRUYERS INVESTMENTS
BE 0448.097.339
Bierbeek · EV €170k
PETROVER
BE 0866.227.420
Gent · EV €170k
MEDIC-IMMO
BE 0805.112.965
Beringen · EV €170k
Van 9.094 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.725 jaarrekeningen. 4.677 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht20-05-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 14 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 13-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.