Vastgoed 1 2 3

Actief

BVopgericht 20188 jaar actiefClemenshoek 74, 2840 Rumst, BelgiëKBO/BCE: BE 0687.848.180

Samenvatting

Vastgoed 1 2 3 is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 119.909 en een nettoresultaat van € 3.536. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 10% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 80% van 16.985 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

Vastgoed 1 2 3ActiefChecked score 96/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

NACE 68322

1 vestiging

Schaal

€ 167.027balanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 119.909
Winst: € 3.536

Omzet niet gepubliceerd (microschema)

Gezondheid

96 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,1%

Structuur

Jaarrekening 32 dagen vroeg0 van 3 akten gelezen

Waarom 96verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 1,67, liquide middelen € 31.287Eigen vermogen € 119.909 (71,8% van het balanstotaal)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 29-06-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

96 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 67% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Sterk

Solvabiliteit 97+7

eigen vermogen 71,8% van het balanstotaal

Liquiditeit 62-4

kortlopende schulden 28,2% · geldmiddelen 18,7%

Rentabiliteit 71-7

rendement op activa 2,1%

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.604 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1% 12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 11.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,67 tegenover 1,32 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 28,2% en geldmiddelen: 18,7% van het balanstotaal), en 28,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 79% op solvabiliteit, 74% op liquiditeit, 62% op rentabiliteit en 55% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risiconeutraal

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Liquiditeit 1,67, liquide middelen € 31.287

NBB · jaarrekening

Eigen vermogen € 119.909 (71,8% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 29-06-2026)

NBB · jaarrekening

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor de termijn.

NBB · 7 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

32 dagen vroeg

2024

2 dagen vroeg

2023

9 dagen te laat

2022

15 dagen te laat

2021

2 dagen vroeg

2020

9 dagen vroeg

2019

7 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

22-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

29-06-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
31-12-2025 Zwakste boekjaarnetto € 3.536 ▼74%
29-07-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema

Opvallend

Positief: Bij de beste 20% op solvabiliteitsectormediaan 29,1% · 16.985 bedrijven 71,8% Bekijk
Positief: 7 jaar op rij winstwinst boekjaar 2025: € 3.536 7 jaar Bekijk
Balanstotaal 20256 boekjaren neergelegd € 167.027 Bekijk