Checked.be
Actief
BE 0443.794.301BV
Van Albatross
Acacialaan 9 ·8301 Knokke-Heist, België· 35 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
Van Albatross is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €489k en een nettoresultaat van €32k. Het eigen vermogen groeit met ~7,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 78% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €489k |
| Netto resultaat | €32k |
| Beter dan sector | 78% |
| Actief | 35 jaar |
Financieel profiel
76
/ 100
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
94
Rentabiliteit
33
Solvabiliteit
100
Groei
52
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1991, 35 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
94
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€45k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
86
2021
100
2022
52
2023
94
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 3.43 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 2.27 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 0.45 (< 1.0)
+10
Rendement
ROE 7%
+3
Rentedekking
Interest coverage 8.3× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 31-03-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~7,1%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 68,8% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €32k | €6k | |
| Eigen vermogen | €489k | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €107k | €41k | |
| Totaal activa | €711k | €416k |
€87k
-
21-25
€32k
-
21-25
€76k
-
21-25
€711k
+25,8%
21-25
€489k
+7,1%
21-25
€216k
-7,6%
21-25
€0
-
21-25
€526
+192,8%
21-25
€222k
+104,6%
21-25
€89k
+24,8%
21-25
€132k
+252,6%
21-25
3,43
-19,9%
21-25
2,27
-44,0%
21-25
68,8%
-14,9%
21-25
0,45
+91,2%
21-25
6,6%
-
21-25
4,5%
-
21-25
8,28
-
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | €87k | €-22k | €264k | €82k |
| Nettoresultaat | €32k | €-39k | €212k | €48k |
| Cashflow | €76k | €-22k | €232k | €67k |
| Personeelskosten | - | - | - | €0 |
| Belastingen op het resultaat | €526 | €180 | €30k | €206 |
| Dividenden | - | - | - | - |
| Totaal activa | €711k | €566k | €613k | €628k |
| Eigen vermogen | €489k | €457k | €496k | €284k |
| Schulden | €222k | €109k | €116k | €344k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €89k | €71k | €33k | €67k |
| waarvan > 1 jaar | €132k | €37k | €9k | €265k |
| Werkkapitaal | €216k | €234k | €303k | €349k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 3,43 | 4,29 | 10,24 | 6,20 |
| Quick ratio | 2,27 | 4,05 | 10,24 | 6,20 |
| Werkkapitaalratio | 30,4% | 41,4% | 49,5% | 55,6% |
| Solvabiliteit | 68,8% | 80,8% | 81,0% | 45,3% |
| Debt / equity | 0,45 | 0,24 | 0,23 | 1,21 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,27 | 0,08 | 0,02 | 0,93 |
| Interest coverage | 8,28 | -6,19 | 112,53 | 5,44 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | 4,5% | -7,0% | 34,6% | 7,7% |
| ROE | 6,6% | -8,6% | 42,8% | 17,0% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (26 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €711k | €566k | €613k | €628k |
| Vaste activa | 21/28 | €406k | €260k | €277k | €212k |
| Immateriële vaste activa | 21 | €3k | €6k | €8k | €10k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €324k | €174k | €189k | €202k |
| Financiële vaste activa | 28 | €80k | €80k | €80k | - |
| Vlottende activa | 29/58 | €305k | €305k | €336k | €416k |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €103k | €17k | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €11k | €1k | €1k | €83k |
| Liquide middelen | 54/58 | €11k | €106k | €152k | €333k |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €711k | €566k | €613k | €628k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €489k | €457k | €496k | €284k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €75k | €75k | €75k | €75k |
| Reserves | 13 | €414k | €381k | €421k | €209k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | €1k | €611 | €368 |
| Schulden | 17/49 | €222k | €109k | €116k | €344k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €132k | €37k | €9k | €265k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €89k | €71k | €33k | €67k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €30k | €25k | €3k | €18k |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €107k | €-13k | €273k | €102k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €43k | €-40k | €244k | €64k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €4 | €5k | €1k | €0 |
| Financiële kosten | 65 | €10k | €4k | €2k | €15k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €33k | €-39k | €243k | €49k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €526 | €180 | €30k | €206 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €32k | €-39k | €212k | €48k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €32k | €-39k | €212k | €48k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 11-04-1991 |
| Status | Actief |
| Postcode | 8301 |
Vestigingseenheden
Van Albatross
sinds 19912.052.880.185
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31338E0433/00_000 | Vlaanderen | 402 m² | 1 · 91 m² | 10,3 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
2026
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €32k
Nettoresultaat €32k na een verliesjaar.
2024
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-39k ▼119%
Nettoresultaat zakt naar €-39k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €212k ▲339%
Bedrijfsresultaat €244k, nettoresultaat €212k, beide een record.
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 23 dagen te laat
2017
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 25 dagen te laat
2016
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 25 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Projectontwikkeling voor woningbouw70111Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Catering van evenementen56210Uitgeven van kranten58120Uitgeverijen van kranten58130Holdings64200Activiteiten van holdings64210Handel in eigen onroerend goed68110Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322Activiteiten van reclamebureaus73110
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | Van Albatross |
Vergelijkbare bedrijven
IMMO VANDENBERGHE
BE 0426.573.633 · Deerlijk
IMMO GROUP SERVICES
BE 0867.585.816 · Hasselt
Immo VERBIST
BE 0458.945.008 · Holsbeek
PASCAL BALTUS
BE 0893.546.380 · Beersel
MICHEL MANAGEMENT
BE 0870.611.721 · La Louvière