UIR LE PRESIDENT 1

Actief

NVopgericht 200224 jaar actiefLouizalaan 54, 1050 Elsene, BelgiëKBO/BCE: BE 0478.283.244

UIR LE PRESIDENT 1 is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €7,43M en een nettoresultaat van €-3,99M. Het eigen vermogen groeit met ~10,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 39% van 4502 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

50 / 100

Aanvaardbaar▼ -3 vs 2024

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit33=

Solvabiliteit63▼-16

Groei41▲+6

Stabiliteit100

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €65k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 4,97 tegenover 7,32 in 2024), maar 73,2% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Negen signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

26,8%

Rendement op activa

-14,4%

Ouderdom cijfers

8 mnd

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); het eigen vermogen daalde navenant. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2025

Nettoresultaat per boekjaar

18202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar -€4M

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 10-09-2026, 41 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

41 d te laat

2024

26 d te laat

2023

43 d vroeg

2022

46 d vroeg

2021

39 d vroeg

2020

64 d vroeg

2019

47 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

15-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

€640k▲ 114%

2024 · €299k

2018: €782k 2020: €857k 2021: €168k 2022: €0 2024: €299k

2018 → 2025

EBIT-marge

-447,0%▲ 461,3pp

2024 · -908,2%

2018: -13,9% 2020: 19,0% 2021: -708,4% 2024: -908,2%

2018 → 2025

Nettoresultaat

€-3,99M▼ 7,5%

2024 · €-3,71M

2018: €-430k 2020: €-175k 2021: €-1,60M 2022: €-2,23M 2023: €-3,09M 2024: €-3,71M

2018 → 2025

Werkkapitaal

€3,04M▼ 13,7%

2024 · €3,53M

2018: €3,09M 2020: €2,84M 2021: €562k 2022: €2,85M 2023: €-7,07M 2024: €3,53M

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Omzet€168k-€0▼ 100%€299k€640k▲ 114%

Eigen vermogen€4,94M-€12,71M▲ 157%€12,63M▼ 0,7%€11,41M▼ 9,6%€7,43M▼ 34,9%

Bedrijfsresultaat€-1,19M-€-1,88M▼ 57,7%€-2,49M▼ 32,2%€-2,71M▼ 9,0%€-2,86M▼ 5,5%

Nettoresultaat€-1,60M-€-2,23M▼ 39,3%€-3,09M▼ 38,5%€-3,71M▼ 20,2%€-3,99M▼ 7,5%

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €2,86M in 2025 tegenover €2,71M in 2024; het verlies groeit en 2025 is het laagste jaar tot nu.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €27,68M

86,2%

13,8%

Vaste activa €23,87M▼ 11,6%

Vlottende activa €3,81M▼ 6,7%

Passiva €27,68M

26,8%

73,2%

Eigen vermogen €7,43M▼ 34,9%

Schulden €20,25M▲ 2,9%

De schuldgraad stijgt van 63,3% naar 73,2%: de schuld groeit terwijl het eigen vermogen krimpt.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€395k▼

2024 · €548k

Cashflow

€-732k▼

2024 · €-451k

Solvabiliteit

26,8%▼

2024 · 36,7%

Current ratio

4,97▼

2024 · 7,32

Quick ratio

4,97▼

2024 · 7,32

Debt / equity

2,73▲

2024 · 1,72

ROE

-53,7%▼

2024 · -32,5%

ROA

-14,4%▼

2024 · -11,9%

Interest coverage

0,35▼

2024 · 0,53

Schulden

€20,25M▲

2024 · €19,68M

Schulden ≤ 1 jaar

€766k▲

2024 · €558k

Schulden > 1 jaar

€19,30M▲

2024 · €18,98M

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€31,09M€27,68M▼

Vaste activa21/28€27,01M€23,87M▼

Materiële vaste activa22/27€27,01M€23,87M▼

Terreinen en gebouwen22€27,01M€23,86M▼

Overige materiële vaste activa26-€11k

Financiële vaste activa28€200€200=

Andere financiële vaste activa284/8€200€200=

Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€200€200=

Vlottende activa29/58€4,09M€3,81M▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€0€0=

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,22M€2,34M▲

Handelsvorderingen40€33k€312k▲

Overige vorderingen41€1,19M€2,03M▲

Liquide middelen54/58€2,23M€665k▼

Overlopende rekeningen490/1€634k€803k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€31,09M€27,68M▼

Eigen vermogen10/15€11,41M€7,43M▼

Inbreng10/11€23,44M€23,44M=

Kapitaal10€23,44M€23,44M=

Geplaatst kapitaal100€23,44M€23,44M=

Herwaarderingsmeerwaarden12€661k€661k=

Reserves13€38k€38k=

Onbeschikbare reserves130/1€38k€38k=

Wettelijke reserve130€38k€38k=

Overgedragen winst (verlies)14€-12,73M€-16,72M▼

Schulden17/49€19,68M€20,25M▲

Schulden op meer dan één jaar17€18,98M€19,30M▲

Financiële schulden170/4€18,98M€18,98M=

Overige leningen174€18,98M€18,98M=

Overige schulden178/9-€316k

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€558k€766k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€0-

Handelsschulden44€192k€657k▲

Leveranciers440/4€192k€657k▲

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€51k€109k▲

Belastingen450/3€51k€109k▲

Overige schulden47/48€316k€0▼

Overlopende rekeningen492/3€139k€191k▲

Resultaat Code20242025

Bedrijfsopbrengsten70/76A€1,20M€1,89M▲

Omzet70€299k€640k▲

Andere bedrijfsopbrengsten74€71k€142k▲

Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€831k€1,11M▲

Bedrijfskosten60/66A€3,91M€4,75M▲

Diensten en diverse goederen61€209k€953k▲

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€3,26M€3,26M▼

Andere bedrijfskosten640/8€445k€544k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-2,71M€-2,86M▼

Financiële opbrengsten75/76B€31k€12k▼

Recurrente financiële opbrengsten75€31k€12k▼

Opbrengsten uit vlottende activa751€31k€12k▼

Financiële kosten65/66B€1,03M€1,14M▲

Recurrente financiële kosten65€1,03M€1,14M▲

Kosten van schulden650€1,03M€1,14M▲

Andere financiële kosten652/9€640€612▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-3,71M€-3,99M▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-3,71M€-3,99M▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-3,71M€-3,99M▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-12,73M€-16,72M▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-9,02M€-12,73M▼

De toelichting bij deze jaarrekening (35 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 16Financieel 4Staatsblad 2Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

10-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema · 41 dagen te laat

26-08

Staatsblad-akte Statutenwijziging

Algemene vergadering · Statutenwijziging7 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 2026-07-17
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging

31-07

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

Overdracht aandelen1 vaststelling ▸

Overdracht aandelen, UIR VERWALTUNGSGESELLSCHAFT MBH → UNION INVESTMENT REAL ESTATE GMBH - Belgian Branch

2025

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-3,99M

Nettoresultaat zakt naar €-3,99M, het laagste van de reeks.

26-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema · 26 dagen te laat

2024

31-12

Financieel Liquiditeit maal 76current ratio 7,32

Current ratio van 0,10 naar 7,32; kortetermijnschuld zakt van €7,82M naar €558k.

18-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

15-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

31-12

Financieel Liquiditeit maal 5current ratio 6,14

Current ratio van 1,19 naar 6,14; kortetermijnschuld zakt van €2,93M naar €555k.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €10MEV €12,71M ▲157%

Eigen vermogen stijgt van €4,94M naar €12,71M.

22-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

28-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

16-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema · 47 dagen te laat

2019

02-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

03-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema · 3 dagen te laat

2017

05-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 33 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 2 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2002

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Louizalaan 541050 Elsene

Grondoppervlakte

1.625 m²

Gebouwvoetafdruk

1.286 m²

Volume, LiDAR

34.999 m³

Perceel 21807G0001/00L000, Brussel · hoogste gebouw 33,9 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

UIR Le Président 1

Louizalaan 54, 1050 ElseneHandel in onroerend goed

sinds 20022.115.376.295