Checked.be
Actief
BE 0449.797.116NV
TORAJA
Vissersstraat 103 ·8340 Damme, België· 33 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
(68201)
Conclusie
TORAJA is actief sinds 1993 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €697k en een nettoresultaat van €-23k. Het eigen vermogen krimpt met ~7,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 78% van 547 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €697k |
| Netto resultaat | €-23k |
| Beter dan sector | 78% |
| Actief | 33 jaar |
Financieel profiel
67
/ 100
Sterk profiel, met solvabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
78
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
100
Groei
58
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1993, 33 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
78
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€55k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
68
2023
52
2024
78
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 10.45 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 10.45 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 0.06 (< 1.0)
+10
Rendement
Negatieve ROE -3%
-10
Rentedekking
Interest coverage 17.4× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 25-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Nettoresultaat: groei van ~27,4%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 57,2% | 16,2% | |
| Nettoresultaat | €-23k | €6k | |
| Eigen vermogen | €697k | €167k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €48k | €77k | |
| Totaal activa | €1,22M | €1,39M |
€33k
-
23-25
€-23k
+72,0%
23-25
€43k
-
23-25
€1,22M
-7,7%
23-25
€697k
-3,1%
23-25
€387k
-10,7%
23-25
€353
-52,7%
23-25
€41k
-62,2%
23-25
€41k
-62,2%
23-25
10,45
+108,9%
23-25
10,45
+108,9%
23-25
57,2%
+5,0%
23-25
0,06
-61,0%
23-25
-3,2%
+71,1%
23-25
-1,8%
+69,6%
23-25
17,36
-
23-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - |
| EBITDA | €33k | €-28k | €17k |
| Nettoresultaat | €-23k | €-80k | €-50k |
| Cashflow | €43k | €-20k | €23k |
| Personeelskosten | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | €353 | €746 | - |
| Dividenden | - | - | - |
| Totaal activa | €1,22M | €1,32M | €1,43M |
| Eigen vermogen | €697k | €720k | €800k |
| Schulden | €41k | €108k | €126k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €41k | €108k | €126k |
| waarvan > 1 jaar | - | - | - |
| Werkkapitaal | €387k | €434k | €477k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (verkort schema, microschema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Current ratio | 10,45 | 5,00 | 4,79 |
| Quick ratio | 10,45 | 5,00 | 4,79 |
| Werkkapitaalratio | 31,8% | 32,8% | 33,3% |
| Solvabiliteit | 57,2% | 54,5% | 55,9% |
| Debt / equity | 0,06 | 0,15 | 0,16 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | - |
| Interest coverage | 17,36 | -6,47 | 2,92 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - |
| ROA | -1,8% | -6,1% | -3,5% |
| ROE | -3,2% | -11,2% | -6,2% |
| EBITDA-marge | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €1,22M | €1,32M | €1,43M |
| Vaste activa | 21/28 | €791k | €779k | €829k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €791k | €779k | €829k |
| Vlottende activa | 29/58 | €428k | €542k | €603k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €232k | €229k | €220k |
| Liquide middelen | 54/58 | €191k | €313k | €383k |
| Balans, Passiva | ||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €1,22M | €1,32M | €1,43M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €697k | €720k | €800k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €130k | €130k | €130k |
| Reserves | 13 | €1,02M | €1,05M | €1,07M |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-455k | €-457k | €-401k |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | €481k | €493k | €506k |
| Schulden | 17/49 | €41k | €108k | €126k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €41k | €108k | €126k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €191 | €7k | €7k |
| Resultatenrekening | ||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €48k | €-10k | €23k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-33k | €-88k | €-57k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €361 | €0 | €20 |
| Financiële kosten | 65 | €2k | €4k | €6k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-35k | €-92k | €-62k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €353 | €746 | - |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-23k | €-80k | €-50k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €2k | €-56k | €-26k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 02-04-1993 |
| Status | Actief |
| Postcode | 8340 |
Vestigingseenheden
TORAJA NV
sinds 19932.061.836.849
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31019A0190/00V000 | Vlaanderen | 1.078 m² | 1 · 185 m² | 10,2 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 25 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 10,45
Current ratio van 5,00 naar 10,45; kortetermijnschuld zakt van €108k naar €41k.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 28 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-80k
Nettoresultaat zakt naar €-80k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
15-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 76 dagen te laat
08-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 192 dagen te laat
2020
15-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 137 dagen te laat
2019
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 28 dagen te laat
2018
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | TORAJA |
Vergelijkbare bedrijven
CCN Housing B2
BE 0790.530.105 · Brussel
IMMO KENZO
BE 0502.801.280 · Wavre
IMMOREADY
BE 0875.936.427 · Gerpinnes
BOSMONT
BE 0447.304.414 · Ronse
VER - STRA
BE 0441.601.705 · Roeselare