Syndicoach

De Vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in deelneming en samenwerking met derden: - het optreden als syndicus zoals omschreven in Boek 3 Titel 2, Hoofdstuk 3 van het Burgerlijk Wetboek in al zijn facetten, zijnde het verzorgen van het technisch, administratief, financieel beheer van gebouwen of groepen van gebouwen, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte; - het optreden als rentmeester van onroerende vermogens, eveneens bestaande uit het technisch, administratief, financieel beheer, met inbegrip, van de vertegenwoordiging in rechte. - het verlenen van administratieve prestaties en computerservices; - het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen; - alle advies en beheerstudies en -missies en in het algemeen alle diensten in dit vakgebied; - het organiseren en geven van cursussen, opleidingen, studiedagen en studiereizen op het gebied van vastgoed, syndicus, rentmeesterschap en aanverwante materies, alsook alle promotionele en informatieve activiteiten die hiermee verband houden; - adviezen betreffende de technieken in een gebouw geven, opstellen van energieprestatiescertificaten en vastgoedattesten (EPC, Breeam e.a.); - technisch onderhoud van gebouwen; - de terbeschikkingstelling van klusjesmannen voor kleine werken in gebouwen; - de Vennootschap mag door inbreng in geld of in natura, fusie, inschrijving, deelname, financiële tussenkomst of anderszins, aandelen verwerven in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp gelijkaardig of gelijklopend is aan het hare of van aard is haar voorwerp te versterken; Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in stand houden van eigen onroerende goederen, ondermeer door verhuring en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De Vennootschap mag ondermeer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, laten ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst, zij mag optierechten nemen en afstaan, verlenen en verwerven van vruchtgebruik, van rechten van opstal en erfpacht en alle andere bestaande zakelijke rechten. Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze ook, in andere vennootschappen en ondernemingen. De Vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven. In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal zij alle, om het even welke verrichtingen, uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de bevordering van haar voorwerp. Zij mag onder meer alle roerende en onroerende goederen, handelsfondsen, vergunningen, patenten en fabrieksmerken, aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen. Zij mag eveneens alle belangen hebben bij wijze van associatie, inbreng, inschrijvingen, versmelting, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven, of wier voorwerp van aard is dat van de Vennootschap te bevorderen. Zij mag leningen met of zonder hypothecaire waarborgen doen aan en waarborgen stellen voor derden. De Vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie ervan. In het algemeen mag de Vennootschap alle daden stellen van roerende, onroerende, commerciële, immobiliën, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. Die activiteiten omvat in het hierboven vermeld voorwerp waartoe een voorafgaande toelating van de bevoegde overheid of een daartoe bevoegd organisme, een attest of getuigschrift vereist is, die gereglementeerd zijn of aan toelatingsvoorwaarden onderworpen, zal de Vennootschap in onderaanneming laten doen door een rechtspersoon die aan de gestelde voorwaarden voldoet, tenzij de Vennootschap, of een persoon in de door de wetgeving en/of toepasselijke reglementering vereiste verhouding verbonden aan de Vennootschap, over de nodige attesten, stukken en/of toelatingen beschikt opdat de Vennootschap die activiteiten zelf mag uitoefenen. De Vennootschap kan garanties en/of andere zekerheden jegens derden voor eigen verplichtingen en/of voor verplichting van derden verstrekken. In zoverre de wet dit niet verbiedt, om welke reden ook, mag de Vennootschap zakelijke of persoonlijke zekerheden verlenen in het voordeel van fysische personen of rechtspersonen, welke omwille van hun betrokkenheid met het bestuur, hun aandeelhouderschap of hun langdurige contractuele verhouding met de Vennootschap met deze laatst een band hebben. Dergelijke zekerheid kan alleen verschaft worden voor verbintenissen welke dergelijke personen aangaan of aangegaan zijn ten overstaan van een rechtspersoon of instelling gecontroleerd door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten - FSMA, en in zoverre het verlenen van dergelijke waarborg niet in strijd is met de belangen van de Vennootschap. De Vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, adviseur, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. De Vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de toepasselijke wettelijke bepalingen. Dit alles is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn.