Checked.be
Actief
BE 0500.987.974BV
SYLPHI
Rue Neuve 14 ·1460 Ittre, België· 13 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
(68201)
Conclusie
SYLPHI is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €504k en een nettoresultaat van €12k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,3% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 57% van 4407 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €504k |
| Netto resultaat | €12k |
| Beter dan sector | 57% |
| Actief | 13 jaar |
Financieel profiel
55
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
52
Rentabiliteit
12
Solvabiliteit
59
Groei
52
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2012, 13 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
52
/ 100
Aanvaardbaar
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€25k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
49
2022
49
2023
44
2024
52
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.06 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.06 (< 0.6)
-5
Hefboom
Debt/equity 1.13 (< 2.0)
+3
Rendement
ROE 2%
+3
Rentedekking
Interest coverage 2.7×
+3
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 29-04-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · volledig schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
stabiel
Eigen vermogen: stabiel over 4 boekjaren (±2,3%/jaar).
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 46,8% | 38,4% | |
| Nettoresultaat | €12k | €23k | |
| Eigen vermogen | €504k | €919k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €76k | €157k | |
| Totaal activa | €1,08M | €3,35M |
€66k
-5,2%
22-25
€12k
+41,5%
22-25
€37k
-5,9%
22-25
€1,08M
-3,8%
22-25
€504k
+2,4%
22-25
€-163k
-8,7%
22-25
€4k
-0,8%
22-25
€572k
-8,6%
22-25
€173k
-2,0%
22-25
€354k
-11,1%
22-25
0,06
-62,2%
22-25
0,06
-62,2%
22-25
46,8%
+6,4%
22-25
1,13
-10,7%
22-25
2,3%
+38,2%
22-25
1,1%
+47,0%
22-25
2,72
-0,3%
22-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
Verandering t.o.v. het vorige boekjaar, kleur volgens richting (groen = gunstig).
| Boekjaar | 2025 Δ | 2024 Δ | 2023 Δ | 2022 Δ |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | volledig schema | volledig schema | volledig schema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | -5,2% | -1,8% | -7,9% | - |
| Nettoresultaat | +41,5% | -39,2% | -11,6% | - |
| Cashflow | -5,9% | -11,2% | -3,8% | - |
| Personeelskosten | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | -0,8% | -24,7% | -11,6% | - |
| Dividenden | - | - | - | - |
| Totaal activa | -3,8% | -1,2% | -2,9% | - |
| Eigen vermogen | +2,4% | +1,7% | +2,9% | - |
| Schulden | -8,6% | -3,4% | -6,8% | - |
| waarvan ≤ 1 jaar | -2,0% | +8,7% | +2,1% | - |
| waarvan > 1 jaar | -11,1% | -10,0% | -8,9% | - |
| Werkkapitaal | -8,7% | -1,7% | -4,2% | - |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (volledig schema, microschema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,06 | 0,15 | 0,09 | 0,11 |
| Quick ratio | 0,06 | 0,15 | 0,09 | 0,11 |
| Werkkapitaalratio | -15,2% | -13,4% | -13,0% | -12,1% |
| Solvabiliteit | 46,8% | 44,0% | 42,8% | 40,4% |
| Debt / equity | 1,13 | 1,27 | 1,34 | 1,48 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,70 | 0,81 | 0,91 | 1,03 |
| Interest coverage | 2,72 | 2,73 | 3,49 | 3,22 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | 1,1% | 0,7% | 1,2% | 1,3% |
| ROE | 2,3% | 1,7% | 2,8% | 3,3% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €1,08M | €1,12M | €1,13M | €1,17M |
| Vaste activa | 21/28 | €1,07M | €1,09M | €1,12M | €1,15M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €357k | €383k | €409k | €440k |
| Financiële vaste activa | 28 | €709k | €709k | €709k | €709k |
| Vlottende activa | 29/58 | €10k | €26k | €15k | €17k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €2k | €24k | €13k | €15k |
| Liquide middelen | 54/58 | €5k | €130 | €184 | €1k |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €1,08M | €1,12M | €1,13M | €1,17M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €504k | €493k | €484k | €471k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €110k | €110k | €110k | €110k |
| Reserves | 13 | €394k | €383k | €374k | €361k |
| Schulden | 17/49 | €572k | €626k | €648k | €696k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €354k | €398k | €443k | €486k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €173k | €177k | €162k | €159k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €9k | €34k | €10k | €6k |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €76k | €77k | €76k | €82k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €40k | €38k | €39k | €45k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €1 | €6 | €0 | - |
| Financiële kosten | 65 | €24k | €25k | €20k | €24k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €16k | €12k | €19k | €21k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €4k | €4k | €5k | €6k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €12k | €8k | €14k | €15k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €12k | €8k | €14k | €15k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 19-11-2012 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1460 |
Vestigingseenheden
SYLPHI
sinds 20122.214.384.987
Vastgoedvoetafdruk
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25044B0448/00Z000indicatief | Wallonië | 485 m² | 1 · 72 m² | 12,4 m · 3 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
0 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €504k ▲2,4%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €504k.
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €8k ▼39,2%
Nettoresultaat zakt naar €8k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
03-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
20-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
21-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
05-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | SYLPHI |
Vergelijkbare bedrijven
HEMMAX
BE 0688.763.148 · Wevelgem
Immof
BE 0427.985.972 · Antwerpen
DANNIMMO
BE 0436.389.043 · Lochristi
BUCO
BE 0822.106.870 · Dendermonde
TANJA
BE 0440.650.016 · Hasselt