Samenvatting
Conclusie
het dossier samengevat in één alineaDe berekende faillissementskans van SONZAI over 12 maanden bedraagt 1,6% (gemiddeld). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €943k en een nettoresultaat van €-32k. De solvabiliteit is beter dan 93% van 4969 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Op basis van Staatsblad, KBO en 2 jaarrekeningen.
Signalen
2 signalen · met bewijsAanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2023 en 2024); het eigen vermogen daalde navenant. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
Bekijk het resultaatverloop Sterke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit behoort tot het sterkste kwart van de sector: beter dan 93% van 4969 sectorgenoten (2024). Een ruime buffer eigen vermogen.
Bekijk de sectorvergelijking Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.
Neerleggingsgedrag
Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele marktTermijn verstreken, nog niet als ontbrekend geteld
De termijn voor het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 verstreek op 31-07-2026, 18 dagen geleden. Onze kopie van het neerleggingsregister loopt achter op de Nationale Bank (gemeten: mediaan 14 dagen, p99 45 dagen), dus wij noemen deze neerlegging pas ontbrekend vanaf 45 dagen na de termijn.
Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2025, 1 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 2 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 geeft dat 31-07-2025.
Termijn per boekjaar
| Boekjaar afgesloten | Uiterste datum | Neergelegd | Afwijking | Referentie |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | niets op de rol | niet neergelegd | - |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 30-07-2025 | 1 d op voorhand | 2025-00327316 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 13-08-2024 | 13 d te laat | 2024-00341465 |
Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.
Vertrouwenssignalen
2 signalenMeer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2022, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Faillissementskans (12 mnd)
Checked-model v1 · gratis voor iedereen1,6%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf
+Regio met hoger faalrisico
+Sector met lager faalrisico
−
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
Financieel
OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€-32k-30,8%
Werkkapitaal€6k
Jaarrekeningen & ratio's
Bron: NBB · 2024Jaarrekening neergelegd op 30-07-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · micro
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 87,5% | 16,7% | |
| Nettoresultaat | €-32k | €2k | |
| Eigen vermogen | €943k | €27k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €1k | €27k | |
| Totaal activa | €1,08M | €302k |
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
€-5k
+77,0%
23-24
€-32k
-30,8%
23-24
€-9k
+40,9%
23-24
€1,08M
-1,3%
23-24
€943k
-3,3%
23-24
€6k
-
23-24
€135k
+15,1%
23-24
€9k
-92,4%
23-24
Toon 8 andere kengetallen
€123k
-
23-24
1,63
+1596,1%
23-24
1,63
+1596,1%
23-24
87,5%
-2,0%
23-24
0,14
+19,1%
23-24
-3,4%
-35,3%
23-24
-3,0%
-32,6%
23-24
-1,22
+89,5%
23-24
Cijfers per boekjaar
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Neerlegging | micro |
| Omzet | - |
| EBITDA | €-5k |
| Nettoresultaat | €-32k |
| Cashflow | €-9k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | - |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €1,08M |
| Eigen vermogen | €943k |
| Schulden | €135k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €9k |
| waarvan > 1 jaar | €123k |
| Werkkapitaal | €6k |
| Werknemers (VTE) | - |
Ratio's (berekend)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 1,63 |
| Quick ratio | 1,63 |
| Werkkapitaalratio | 0,5% |
| Solvabiliteit | 87,5% |
| Debt / equity | 0,14 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,13 |
| Interest coverage | -1,22 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -3,0% |
| ROE | -3,4% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening (19 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €1,08M |
| Vaste activa | 21/28 | €1,06M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €1,06M |
| Vlottende activa | 29/58 | €15k |
| Geldbeleggingen | 50/53 | €15k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €1,08M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €943k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €1,00M |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-57k |
| Schulden | 17/49 | €135k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €123k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €9k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €9k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €1k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-28k |
| Financiële kosten | 65 | €4k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-32k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-32k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-32k |
Deze tabel toont het laatste boekjaar. 1 voorgaand boekjaar, met cijfers en ratio's, hoort bij een betaald plan.
Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Gezondheidsbarometer
FY 2024 · berekend52
/ 100
Aanvaardbaar
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet zitten in Kantoor S.
Bekijk plannen →Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenNetwerkverbindingen
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Verbindingen afgeleid uit gedeelde bestuurders, adressen, aandeelhouders en groepsstructuur in het Belgisch Staatsblad.
Vestigingen & vastgoed
Maatschappelijke zetel
op de kaart · uit het adresregisterVestigingseenheden
1 locatieEgide Van Ophemstraat 40, 1180 Ukkel
sinds 20222.340.633.853
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen2
Grondoppervlakte3.197 m²
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk2.233 m²
Volume (LiDAR)25.899 m³
Hoogste gebouw19,1 m · ±4 verd.
Vastgoedvoetafdruk
Bron: KBO × kadaster · adreskoppelingPercelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21616G0176/00N002 | Brussel | 2.094 m² | 1 · 2.233 m² | 19,1 m · 4 verd. |
| 21616G0176/00X003 | Brussel | 1.103 m² | - | - |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Publicaties
Levenscyclus & insolventie-signalen
Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad
Belgisch Staatsblad · aktes
3 aktes Adresverloop · 1
22-12-2023
v3.2
Alle aktes · 3
bijgewerkt 2 maanden geleden
2026
12-06-2026 General meeting · Officer removal death · Officer resignation · Power of attorney
- Filing: 2026-06-05 · SONZAI
- Publication: 2026-06-12 · SONZAI
- General meeting: 2026-03-31 · SONZAI
- Officer removal death: role: administrateur, death_date: 2025-04-25, death_place: Bruxelles · GOLDENBERG MARCELLO
- Officer resignation: role: administrateur, reason: décès · GOLDENBERG MARCELLO
- Power of attorney: date: 2026-03-31, purpose: procéder aux différentes formalités liées à ces décisions, en ce compris la signature des documents de publication au Moniteur belge, mandatee: Serge Solau · SONZAI
- Act object: Décès d'administrateur
Samenvatting:
General meeting · Officer removal death · Officer resignation · Power of attorney
2023
22-12-2023 Zetelverplaatsing binnen Uccle
- Rue François Vervloet 132, 1180 Uccle → Rue Egide Van Ophem 40, 1180 Uccle
Samenvatting:
v3.2
2022
30-11-2022 Oprichting van een SRL
Samenvatting:
oprichting
Analyse
Financieel profiel
5 van 5 assen gemeten54
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
52
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
92
Groei
32
Stabiliteit
94
Krediet-advies
advies per klant en bedragVergelijkbaar
Vergelijkbare bedrijven
Vergelijkbare omvang, zelfde sectorBE 1001.216.875 · Knokke-Heist
BE 0472.389.307 · Aarschot
BE 0766.369.086 · Wavre
BE 0475.515.576 · Wijnegem
BE 0763.559.353 · Oudenaarde
Wij hebben jaarrekeningen van 1.149 van de 9.076 bedrijven in deze sector. 625 daarvan liggen binnen een factor 10 van het eigen vermogen van dit bedrijf.
Ondernemingsgegevens
Ondernemingsgegevens (KBO)
KruispuntbankActiviteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Algemene bouw van kantoorgebouwen41002Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten41101Algemene bouw van kantoorgebouwen41202Slopen43110Slopen43110Handel in eigen onroerend goed68100Handel in eigen onroerend goed68110Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | SONZAI |
Maatschappelijke zetel
Egide Van Ophemstraat 40c
1180 Ukkel, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.