Actief BE 0437.699.830NV

SOCOGEST

Trawoollaan 8 ·1830 Machelen (Brab.), België· 37 jaar actief

Sector: Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen (81100)

Conclusie Checked

SOCOGEST is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €5,05M en een nettoresultaat van €307k. Het eigen vermogen groeit met ~5,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 83% van 446 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€5,05M
Netto resultaat	€307k
Beter dan sector	83%
Actief	37 jaar

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

75 / 100

Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 72

Rentabiliteit 77

Solvabiliteit 67

Groei 58

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,6% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Lang gevestigd

Opgericht in 1989, 37 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

72 / 100 Gezond

050100

Berekend uit 6 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€40k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

64 2022

64 2023

72 2024

72 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 0.16 (< 1.0) -10

Quick ratio Quick ratio 0.16 (< 0.6) -5

Hefboom Debt/equity 0.34 (< 1.0) +10

Rendement ROE 6% +3

EBITDA-marge EBITDA-marge 182% (≥ 10%) +8

Rentedekking Interest coverage 40.3× (≥ 3×) +8

Winsttrend Nettowinst stijgt YoY +5

Vermogensgroei Eigen vermogen groeit YoY +3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers36 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 09-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · volledig schema

OmzetBedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

groeiend Eigen vermogen: groei van ~5,3%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 81, Schoonmaak en landschapsverzorging · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	74,5%	41,4%	beter dan 83% van 446 sectorgenoten
Nettoresultaat	€307k	€44k	beter dan 80% van 445 sectorgenoten
Eigen vermogen	€5,05M	€591k	beter dan 86% van 446 sectorgenoten
Totaal activa	€6,78M	€1,76M	beter dan 77% van 446 sectorgenoten

Omzet

€396k

-7,7% 22-25

EBITDA

€723k

+8,4% 22-25

Nettowinst

€307k

+34,0% 22-25

Cashflow

€593k

+4,1% 22-25

Totaal activa

€6,78M

+2,9% 22-25

Eigen vermogen

€5,05M

+6,5% 22-25

Werkkapitaal

€-1,24M

+18,4% 22-25

Belastingen

€110k

+31,2% 22-25

Schulden

€1,73M

-6,4% 22-25

Schulden ≤ 1j

€1,48M

-7,6% 22-25

Schulden > 1j

€245k

+1,5% 22-25

Current ratio

0,16

+216,4% 22-25

Quick ratio

0,16

+216,4% 22-25

Solvabiliteit

74,5%

+3,5% 22-25

Debt / equity

0,34

-12,0% 22-25

ROE

6,1%

+25,8% 22-25

ROA

4,5%

+30,2% 22-25

Nettomarge

77,6%

+45,1% 22-25

EBITDA-marge

182,3%

+17,5% 22-25

Interest coverage

40,31

-26,8% 22-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023	2022
Neerlegging	volledig schema	volledig schema	volledig schema	volledig schema
Omzet	€396k	€429k	€432k	€450k
EBITDA	€723k	€667k	€610k	€591k
Nettoresultaat	€307k	€229k	€204k	€228k
Cashflow	€593k	€570k	€520k	€503k
Personeelskosten	-	-	-	-
Belastingen op het resultaat	€110k	€84k	€71k	€80k
Dividenden	-	-	-	-
Totaal activa	€6,78M	€6,59M	€6,51M	€6,82M
Eigen vermogen	€5,05M	€4,75M	€4,52M	€4,31M
Schulden	€1,73M	€1,84M	€2,00M	€2,51M
waarvan ≤ 1 jaar	€1,48M	€1,60M	€1,61M	€1,95M
waarvan > 1 jaar	€245k	€241k	€386k	€556k
Werkkapitaal	€-1,24M	€-1,52M	€-1,56M	€-1,91M
Werknemers (VTE)	-	-	-	-

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023	2022
Current ratio	0,16	0,05	0,03	0,02
Quick ratio	0,16	0,05	0,03	0,02
Werkkapitaalratio	-18,3%	-23,1%	-24,0%	-28,0%
Solvabiliteit	74,5%	72,0%	69,3%	63,2%
Debt / equity	0,34	0,39	0,44	0,58
Langetermijnschuldgraad	0,05	0,05	0,09	0,13
Interest coverage	40,31	55,05	33,94	77,91
Bruto rentabiliteit	-	-	-	-
Netto rentabiliteit	77,6%	53,4%	47,2%	50,7%
ROA	4,5%	3,5%	3,1%	3,3%
ROE	6,1%	4,8%	4,5%	5,3%
EBITDA-marge	182,3%	155,2%	141,4%	131,3%
Klantenkrediet (DSO)	167d	64d	39d	28d
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €6,54M · 96,5% Vlottende activa €240k · 3,5%

Passiva

Eigen vermogen €5,05M · 74,5% Schulden €1,73M · 25,5%

Volledige jaarrekening (23 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023	2022
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€6,78M	€6,59M	€6,51M	€6,82M
Vaste activa	21/28	€6,54M	€6,51M	€6,46M	€6,78M
Materiële vaste activa	22/27	€6,54M	€6,51M	€6,46M	€6,78M
Vlottende activa	29/58	€240k	€82k	€50k	€43k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€229k	€75k	€46k	€35k
Liquide middelen	54/58	€12k	€7k	€3k	€8k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€6,78M	€6,59M	€6,51M	€6,82M
Eigen vermogen	10/15	€5,05M	€4,75M	€4,52M	€4,31M
Inbreng / kapitaal	10/11	€1,82M	€1,82M	€1,82M	€1,82M
Reserves	13	€928k	€878k	€851k	€816k
Overgedragen winst (verlies)	14	€2,31M	€2,05M	€1,85M	€1,68M
Schulden	17/49	€1,73M	€1,84M	€2,00M	€2,51M
Schulden op meer dan één jaar	17	€245k	€241k	€386k	€556k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€1,48M	€1,60M	€1,61M	€1,95M
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€17k	€41k	€40k	€40k
Resultatenrekening
Omzet	70	€396k	€429k	€432k	€450k
Bedrijfsresultaat	9901	€437k	€326k	€294k	€317k
Financiële opbrengsten	75	€24	-	-	-
Financiële kosten	65	€19k	€13k	€19k	€8k
Resultaat vóór belasting	9903	€418k	€313k	€275k	€308k
Belastingen op het resultaat	67/77	€110k	€84k	€71k	€80k
Resultaat van het boekjaar	9904	€307k	€229k	€204k	€228k
Te bestemmen resultaat	9905	€307k	€229k	€204k	€228k

Juridische structuur

NACE primair	Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen(81100)
Rechtsvorm	NV(014)
Oprichtingsdatum	13-06-1989
Status	Actief
Postcode	1830

Vestigingseenheden 3 locaties

SOCOGEST

Chaussée d'Enghien 225, 1480 TubizeReinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden

sinds 19892.043.959.452

SOCOGEST

Van Eycklaan 11, 8420 De Haanhet reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden

sinds 19942.043.959.353

SOCOGEST

Trawoollaan 8, 1830 Machelen (Brab.)Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden

sinds 20202.310.862.375

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 2 (66,7%) Wallonië 1 (33,3%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
23047A0054/00R004	Vlaanderen	7.305 m²	1 · 3.749 m²	6,7 m
25097B0257/00G002	Wallonië	1.519 m²	1 · 166 m²	12,0 m · 3 verd.
35007A0011/00Z014 BeschermdStads- of dorpsgezichtDe Haan Concessie: centrale deelBron ↗	Vlaanderen	1.141 m²	1 · 253 m²	14,5 m · 3 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 2

3 van 3 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Updates 10 gebeurtenissen

Alles 13Financieel 3Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

09-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2022netto €307k ▲34%

Bedrijfsresultaat €437k, nettoresultaat €307k, beide een record.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €5MEV €5,05M ▲6,5%

4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €5,05M.

10-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

22-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €204k ▼10,6%

Nettoresultaat zakt naar €204k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

07-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

08-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

12-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

10-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

02-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

26-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · verkort schema

2017

29-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 9 aktes gelezen

Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Beheer van residentiële gebouwen70321Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen81100

Namen & handelsnamen

Officiële naam

SOCOGEST

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 656 van 1.275 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

JAGIMMO BE 0437.963.116 · Merksplas

APITRI BE 0469.889.873 · Machelen (Brab.)

DEVELOPPEMENT MEDICO-SOCIAL REGIONAL BE 0869.879.271 · Anderlues

GAVIMMO BE 0471.692.786 · Ukkel

Gromibo BE 0416.533.737 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht