Checked.be
Actief
BE 1023.760.269BV
SLIMVA
Steenpaal 47 ·2910 Essen, België· 1 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
(68203)
Conclusie
SLIMVA is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €374k en een nettoresultaat van €-26k. De solvabiliteit is beter dan 38% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 1 jaarrekening.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €374k |
| Netto resultaat | €-26k |
| Beter dan sector | 38% |
| Actief | 1 jaar |
Financieel profiel
24
/ 100
Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.
Berekend op 4 van 5 assen. Niet gemeten: groei. Een niet gemeten as is geen nul: hiervoor zijn geen gegevens ingelezen.
Gezondheid
10
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
18
Groei
-
Stabiliteit
67
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Jonge onderneming
Opgericht in 2025, minder dan 3 jaar, statistisch verhoogd risico.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
10
/ 100
Kritiek
Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.83 (< 1.0)
-10
Hefboom
Debt/equity 5.36 (> 3.0)
-10
Rendement
Negatieve ROE -7%
-10
Rentedekking
Interest coverage 0.9× (< 1.5×)
-10
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 06-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 15,7% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €-26k | €6k | |
| Eigen vermogen | €374k | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €36k | €41k | |
| Totaal activa | €2,38M | €416k |
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 |
|---|---|
| Neerlegging | microschema |
| Omzet | - |
| EBITDA | €33k |
| Nettoresultaat | €-26k |
| Cashflow | €-5k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | - |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €2,38M |
| Eigen vermogen | €374k |
| Schulden | €2,01M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €270k |
| waarvan > 1 jaar | €1,72M |
| Werkkapitaal | €-45k |
| Werknemers (VTE) | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,83 |
| Quick ratio | 0,83 |
| Werkkapitaalratio | -1,9% |
| Solvabiliteit | 15,7% |
| Debt / equity | 5,36 |
| Langetermijnschuldgraad | 4,60 |
| Interest coverage | 0,85 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -1,1% |
| ROE | -6,9% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (21 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,38M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,16M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,16M |
| Vlottende activa | 29/58 | €225k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €1k |
| Liquide middelen | 54/58 | €224k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,38M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €374k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €400k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-26k |
| Schulden | 17/49 | €2,01M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €1,72M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €270k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €67k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €36k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €12k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €1k |
| Financiële kosten | 65 | €39k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-26k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-26k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-26k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen(68203) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 27-05-2025 |
| Status | Actief |
| Postcode | 2910 |
Vestigingseenheden
SLIMVA
sinds 20252.374.592.761
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11016A0566/00L000 | Vlaanderen | 2.345 m² | 1 · 196 m² | 9,5 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
2026
06-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 6 dagen te laat
2025
30-05
Staatsblad-akte
Oprichting
Charlotte Ruts
Staatsblad-akteNBB-neerlegging
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Belgisch Staatsblad, aktes
Alle aktes · 1
bijgewerkt 1 jaar geleden
2025
30-05-2025 Oprichting van een BV
Notaris:
Charlotte Ruts · Hoogstraten
Technische details
{
"notary": {
"name": "Charlotte Ruts",
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": "Hoogstraten",
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2025-05-30",
"filing_date": "2025-05-27",
"act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
"is_private_deed": false
},
"decision": {
"body": "buitengewone_algemene_vergadering",
"act_date": "2025-05-27",
"unanimous": true
},
"founders": [
{
"org": {
"kbo": "0427.438.517",
"name": "PATRIMCO BEHEER",
"address": "2910 Essen, Horendonk 319",
"country": "BE",
"legal_form": "BV",
"foreign_register_name": null,
"foreign_register_number": null
},
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"share_class": "A",
"partner_role": null,
"contribution_type": "geld",
"amount_paid_in_eur": 0.0,
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 150,
"amount_subscribed_eur": 150000.0,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1964-07-15",
"name": "Delcroix Dominicus Ludo Louisa",
"niss": null,
"address": "2910 Essen, Steenpaal 47",
"nationality": "Belgium",
"place_of_birth": "Essen, Belgium"
},
"share_class": "A",
"partner_role": null,
"contribution_type": "geld",
"amount_paid_in_eur": 0.0,
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 150,
"amount_subscribed_eur": 150000.0,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"voorwerp": {
"full_text": "De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten:\n\n1. Onderneming in onroerende goederen, omvattende onder meer: \u2022 de verwerving, de vervreemning, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en doen verbouwen van onroerende goederen, de procuratie; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten, de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;\n\u2022 tussenhandelaar, de handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in de wetgeving tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;\n\u2022 het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of immobilienvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;\n\u2022 het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen.\n\n2. Het verhuren en huren van, de import en export van evenals de groothandel en de handelsbemiddeling in diverse roerende goederen.\n\n3. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder welke vorm ook, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerci\u00EBle, industri\u00EBle of andere vennootschappen.\n\n4. Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, alsmede haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en dit zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft; alsmede mag zij alle financi\u00EBle operaties verrichten, behalve deze welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito\u0027s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.\n\n5. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van algemeen beheer of financieel. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar in andere vennootschappen. Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, omvattende onder meer:\n\u2022 de organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;\n\u2022 het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;\n\u2022 het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financi\u00EBle organisatie. Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.\nHet verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en communicatie. Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, effici\u00EBntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoorts. De managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten. Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren. Het toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoorts). Het verlenen van overige zakelijke dienstverlening.\n\nDe productie van en handel in elektriciteit en andere energiedragers, incl. import en export, huur en verhuur, aan- en verkoop. Het beheer en de exploitatie van installaties voor het opwekken van energie, elektriciteit en warmte op alle mogelijke manieren en voor alle mogelijke doeleinden, zoals o.a. maar niet uitsluitend door middel van hernieuwbare energiebronnen, zonnepanelen, en dergelijke.\n\nDe verkoop va",
"is_lucrative": true,
"short_summary": "Onderneming in onroerende goederen, handel in onroerende goederen, financi\u00EBle dienstverlening, energieproductie en -handel, en beheer van participaties."
},
"governance": {
"organ_kind": "enige_bestuurder",
"n_directors_max": 2,
"n_directors_min": 1,
"representation_clause": "twee bestuurders gezamenlijk",
"co_signature_threshold_eur": 100000.0
},
"fiscal_year": {
"end_mm_dd": "12-31",
"start_mm_dd": "01-01",
"first_exercise_end_date": "2025-12-31",
"is_prolonged_first_exercise": false
},
"agm_schedule": {
"time": "10:00",
"month": 6,
"rule_text": "laatste donderdag van de maand juni"
},
"founding_event": {
"n_shares_total": 300,
"n_share_classes": 1,
"bank_attestation": null,
"amount_paid_in_eur": 0.0,
"incorporation_date": "2025-05-27",
"amount_subscribed_eur": 300000.0,
"art_5_8_no_payment_due": true,
"pre_incorporation_activity_from_date": "2025-03-31"
},
"subject_company": {
"kbo": "1023.760.269",
"email": null,
"region": "vlaams_gewest",
"website": null,
"name_full": "SLIMVA",
"legal_form": "BV",
"name_abbreviated": "SLIMVA",
"zetel_address_raw": "2910 Essen, Steenpaal 47",
"equity_account_type": "available"
},
"initial_directors": [
{
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"via_org": {
"kbo": "0427.438.517",
"name": "Patrimco Beheer B.V.",
"legal_form": "BV"
},
"role_sub": "bestuurder",
"mandate_until": {
"kind": "indefinite",
"value": null
},
"rep_person_name": "De Graef Bart",
"additional_roles": [],
"bestuursverbod_checked": false,
"bestuursverbod_check_date": null,
"rep_prior_publication_ref": null
},
{
"kind": "natural_person",
"person": {
"name": "Delcroix Dominicus Ludo Louisa",
"address": "2910 Essen, Steenpaal 47"
},
"via_org": null,
"role_sub": "bestuurder",
"mandate_until": {
"kind": "indefinite",
"value": null
},
"rep_person_name": null,
"additional_roles": [],
"bestuursverbod_checked": false,
"bestuursverbod_check_date": null,
"rep_prior_publication_ref": null
}
],
"co_filed_documents": [
"expedition",
"statuten",
"volmacht"
],
"post_incorporation_mandates": [
{
"kind": "volmacht_kbo",
"holder_org_kbo": "1023.760.269",
"holder_org_name": "Graef bv",
"with_substitution": true,
"holder_person_name": null
}
]
}Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | SLIMVA |
Vergelijkbare bedrijven
RESTYLING BURO
BE 0428.428.214 · Gent
IMMO BERKO
BE 0794.815.426 · Lille
G.P.N.L.
BE 0425.316.492 · Antwerpen
JORIFOR
BE 0440.272.112 · Liège
LAIR-VANSTEENKISTE
BE 0645.625.565 · Koekelare