Ga naar inhoud

Selected Land

Actief
Arnaud Fraiteurlaan 15-23 ·1050 Elsene, België
KBO/BCE: BE 0786.900.919
Volgen Print / PDF
Leeftijd4 jaar

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van Selected Land over 12 maanden bedraagt 1,6% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-1,79M) en een nettoresultaat van €-2,27M. Het eigen vermogen krimpt met ~124,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 9% van 534 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
1,6% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Regio met hoger faalrisico +Sector met lager faalrisico

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Signalen

1 signaal · met bewijs
Negatief eigen vermogen
Het eigen vermogen is negatief in het boekjaar 2025: de schulden overtreffen de bezittingen. Dit is het uitgangspunt van de alarmbelprocedure (WVV).
Bekijk de jaarrekening

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Neerleggingsgedrag

Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele markt
Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-12-2025 moest tegen 30-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 05-06-2026, 55 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Zo berekenen wij de termijn
Deze onderneming heeft haar boekjaar gewijzigd: de twee recentste neerleggingen sluiten niet op dezelfde dag af. Elk neergelegd boekjaar houdt zijn eigen exacte termijn, maar wij projecteren geen volgend boekjaar op 30-12, want net na een wijziging is doortellen met twaalf maanden onbetrouwbaar. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 30-12-2025 geeft dat 30-07-2026.
Termijn per boekjaar
Boekjaar afgesloten Uiterste datum Neergelegd Afwijking Referentie
30-12-2025 30-07-2026 05-06-2026 55 d op voorhand 2026-00139290
31-12-2023 31-07-2024 26-07-2024 5 d op voorhand 2024-00288343
31-12-2022 31-07-2023 28-06-2023 33 d op voorhand 2023-00168048

Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.

Vertrouwenssignalen

2 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2022, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€-2,27M-210,8%
Werkkapitaal€4,77M-32,4%

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2025
Jaarrekening neergelegd op 05-06-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort
€-3,00M€-2,00M€-1,00M€0Bedrijfsresultaat 2022: €-26k€-26kNettoresultaat 2022: €-31k€-31kBedrijfsresultaat 2023: €-102k€-102kNettoresultaat 2023: €-731k€-731kBedrijfsresultaat 2025: €-104k€-104kNettoresultaat 2025: €-2,27M€-2,27M202220232025
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend Nettoresultaat: dalende trend van ~102,2%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€-6,00M€-4,00M€-2,00M€02026: €-3,02M (€-3,20M - €-2,84M)2027: €-3,76M (€-3,95M - €-3,58M)2028: €-4,51M (€-4,69M - €-4,33M)2022: €-31k2023: €-731k2025: €-2,27M202220232025202620272028
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit -9,2% 16,2%
beter dan 9% van 534 sectorgenoten
Nettoresultaat €-2,27M €6k
beter dan 5% van 534 sectorgenoten
Eigen vermogen €-1,79M €152k
beter dan 5% van 534 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €-32k €78k
beter dan 5% van 533 sectorgenoten
Totaal activa €19,38M €1,34M
beter dan 93% van 534 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P9
2022: P21 · n=11082023: P31 · n=14442025: P9 · n=5342022 2025
Stabiele positie over 2022-2025 · n=534-1444
Nettoresultaat P5
2022: P24 · n=11082023: P5 · n=14402025: P5 · n=5342022 2025
Verzwakkende positie over 2022-2025 · n=534-1440
Eigen vermogen P5
2022: P28 · n=11082023: P70 · n=14442025: P5 · n=5342022 2025
Verzwakkende positie over 2022-2025 · n=534-1444
Bruto bedrijfsmarge P5
2022: P10 · n=11042023: P5 · n=14402025: P5 · n=5332022 2025
Stabiele positie over 2022-2025 · n=533-1440
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
Nettowinst
€-2,27M
-210,8% 22-25
Totaal activa
€19,38M
+1,9% 22-25
Eigen vermogen
€-1,79M
- 22-25
Werkkapitaal
€4,77M
-32,4% 22-25
Werknemers (VTE)
0
- 22-25
Belastingen
€1
- 22-25
Schulden
€21,17M
+14,3% 22-25
Schulden ≤ 1j
€14,58M
+22,3% 22-25
Schulden > 1j
€6,16M
-3,5% 22-25
Current ratio
1,33
-16,6% 22-25
Quick ratio
0,17
+35,9% 22-25
Solvabiliteit
-9,2%
- 22-25
Debt / equity
-11,84
- 22-25
ROE
127,0%
- 22-25
ROA
-11,7%
-204,9% 22-25
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2025
Neerleggingverkort
Omzet-
EBITDA-
Nettoresultaat€-2,27M
Cashflow-
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat€1
Dividenden-
Totaal activa€19,38M
Eigen vermogen€-1,79M
Schulden€21,17M
waarvan ≤ 1 jaar€14,58M
waarvan > 1 jaar€6,16M
Werkkapitaal€4,77M
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2025
Current ratio1,33
Quick ratio0,17
Werkkapitaalratio24,6%
Solvabiliteit-9,2%
Debt / equity-11,84
Langetermijnschuldgraad-3,44
Interest coverage-
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA-11,7%
ROE127,0%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2025
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€19,38M
Vaste activa 21/28€40k
Financiële vaste activa 28€40k
Vlottende activa 29/58€19,34M
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3€16,84M
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€1,91M
Liquide middelen 54/58€4k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€19,38M
Eigen vermogen 10/15€-1,79M
Inbreng / kapitaal 10/11€50k
Overgedragen winst (verlies) 14€-3,03M
Schulden 17/49€21,17M
Schulden op meer dan één jaar 17€6,16M
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€14,58M
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€49k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€-32k
Bedrijfsresultaat 9901€-104k
Financiële opbrengsten 75€91k
Financiële kosten 65€2,26M
Resultaat vóór belasting 9903€-2,27M
Belastingen op het resultaat 67/77€1
Resultaat van het boekjaar 9904€-2,27M
Te bestemmen resultaat 9905€-2,27M
Deze tabel toont het laatste boekjaar. 2 voorgaande boekjaren, met cijfers en ratio's, horen bij een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2025 · berekend
32 / 100 Zwak
050100
Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet zitten in Kantoor S.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Maatschappelijke zetel

uit de Kruispuntbank
Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Arnaud Fraiteurlaan 15-231050 Elsene

Vestigingseenheden

1 locatie
SELECTED LAND
Arnaud Fraiteurlaan 15-23, 1050 ElseneHandel in eigen onroerend goed
sinds 20222.335.750.694
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte7.406 m²
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk1.655 m²
Volume (LiDAR)29.823 m³
Hoogste gebouw28,5 m · ±6 verd.

Vastgoedvoetafdruk

Bron: KBO × kadaster · adreskoppeling

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Brussel 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
21446F0030/00A000 Brussel 7.406 m² 1 · 1.655 m² 28,5 m · 6 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad

Belgisch Staatsblad · aktes

2 aktes
Alle aktes · 2 bijgewerkt 1 jaar geleden
2025
20-01-2025 Publicatie in het Belgisch Staatsblad, Diversen Diversen·Tom Coppens
Samenvatting: Substantive delegationNotaris: Tom Coppens · Vosselaar
2023
09-11-2023 Publicatie in het Belgisch Staatsblad, Diversen Diversen
Samenvatting: proposal

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid32Rentabiliteit100Solvabiliteit52Groei32Stabiliteit94
62 / 100

Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 32
Rentabiliteit 100
Solvabiliteit 52
Groei 32
Stabiliteit 94

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in. Deze pagina berekent daaruit een oordeel in GROEN, ORANJE of ROOD, met een voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare omvang, zelfde sector

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van terreinen68204Verhuur en exploitatie van terreinen68204
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL Selected Land
Maatschappelijke zetel
Arnaud Fraiteurlaan 15-23
1050 Elsene, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.