Securex Immo

Actief

BVopgericht 200817 jaar actiefTervurenlaan 43, 1040 Etterbeek, BelgiëKBO/BCE: BE 0807.230.040

Securex Immo is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €19,05M en een nettoresultaat van €-330k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 70% van 9095 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

22 / 100

Kritiek▼ -46 vs 2024

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit0▼-6

Solvabiliteit64▼-30

Groei52▼-26

Stabiliteit100

Faillissementskans, 12 maanden

0,5% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Geen krediet op open rekening

Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,01 tegenover 1,75 in 2024), en 42,7% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Meerdere vestigingseenheden

Meerdere vestigingseenheden betekenen meer vaste kosten, en zulke bedrijven gaan vaker failliet dan een bedrijf met één vestiging.

KBO · vestigingseenheden

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

57,3%

Rendement op activa

-1%

Ouderdom cijfers

8 mnd

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

31 d vroeg

2024

31 d vroeg

2023

19 d vroeg

2022

20 d vroeg

2021

32 d vroeg

2020

29 d vroeg

2019

37 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

13-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Omzet

Niet opgenomen in deze neerlegging

EBIT-marge

Niet opgenomen in deze neerlegging

Nettoresultaat

€-330k

2024 · €223k

2018: €-5k 2019: €-41k 2020: €18k 2021: €9k 2023: €1,08M 2024: €223k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€-13,88M

2024 · €256k

2018: €-193k 2019: €-233k 2020: €-210k 2021: €-204k 2023: €264k 2024: €256k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20202021202320242025Verloop

Eigen vermogen€194k-€203k▲ 4,8%€19,37M▲ 9.422%€19,38M▲ 0,1%€19,05M▼ 1,7%

Bedrijfsresultaat€22k-€10k▼ 53,5%€-368k€-188k▲ 49,0%€-261k▼ 38,9%

Nettoresultaat€18k-€9k▼ 47,4%€1,08M▲ 11.517%€223k▼ 79,4%€-330k

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €261k in 2025 tegenover €188k in 2024; het verlies groeit.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €33,27M

99,4%

Vaste activa €33,06M▲ 72,9%

Vlottende activa €209k▼ 64,9%

Passiva €33,27M

57,3%

42,7%

Eigen vermogen €19,05M▼ 1,7%

Schulden €14,22M▲ 4.084%

De schuldgraad stijgt van 1,7% naar 42,7%: de schuld groeit terwijl het eigen vermogen krimpt.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€-257k▼

2024 · €-186k

Cashflow

€-326k▼

2024 · €225k

Solvabiliteit

57,3%▼

2024 · 98,3%

Current ratio

0,01▼

2024 · 1,75

Quick ratio

0,01▼

2024 · 1,75

Debt / equity

0,75▲

2024 · 0,02

ROE

-1,7%▼

2024 · 1,2%

ROA

-1,0%▼

2024 · 1,1%

Interest coverage

-1,25▲

2024 · -199,30

Schulden

€14,22M▲

2024 · €340k

Schulden ≤ 1 jaar

€14,09M▲

2024 · €340k

Belastingen

€325▼

2024 · €2k

Personeelskosten

€461k▼

2024 · €487k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€19,72M€33,27M▲

Vaste activa21/28€19,12M€33,06M▲

Immateriële vaste activa21€30k€34k▲

Materiële vaste activa22/27€7k€7k=

Terreinen en gebouwen22€7k€7k=

Financiële vaste activa28€19,09M€33,02M▲

Vlottende activa29/58€596k€209k▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€177k€39k▼

Handelsvorderingen40€161k€38k▼

Overige vorderingen41€16k€776▼

Liquide middelen54/58€418k€46k▼

Overlopende rekeningen490/1-€124k

Passiva

Totaal passiva10/49€19,72M€33,27M▲

Eigen vermogen10/15€19,38M€19,05M▼

Inbreng10/11€19,31M€19,31M=

Reserves13€73k€73k=

Onbeschikbare reserves130/1€73k€73k=

Statutair onbeschikbare reserves1311€73k€73k=

Overgedragen winst (verlies)14€575€-329k▼

Schulden17/49€340k€14,22M▲

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€340k€14,09M▲

Handelsschulden44€21k€8k▼

Leveranciers440/4€21k€8k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€97k€63k▼

Belastingen450/3€353€15k▲

Bezoldigingen en sociale lasten454/9€97k€48k▼

Overige schulden47/48€221k€14,02M▲

Overlopende rekeningen492/3-€129k

Resultaat Code20242025

Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€487k€461k▼

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2k€4k▲

Andere bedrijfskosten640/8€1k€998▼

Niet-recurrente bedrijfskosten66A€672-

Bruto bedrijfsmarge9900€302k€205k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-188k€-261k▼

Financiële opbrengsten75/76B€414k€138k▼

Recurrente financiële opbrengsten75€412k€138k▼

Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€2k-

Financiële kosten65/66B€935€206k▲

Recurrente financiële kosten65€935€206k▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€225k€-329k▼

Belastingen op het resultaat67/77€2k€325▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€223k€-330k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€223k€-330k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€225k€-329k▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€1k€575▼

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€12k-

Aan de wettelijke reserve6920€12k-

Uit te keren winst694/7€212k-

Vergoeding van de inbreng (dividend)694€212k-

Sociale balans

Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90874,83,9▼

De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 16Financieel 6Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

30-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · verkort schema

2025

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-330k ▼248%

Nettoresultaat zakt naar €-330k, het laagste van de reeks.

30-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

12-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,08M ▲11517%

Nettoresultaat €1,08M, het hoogste van de reeks.

31-12

Financieel Liquiditeit maal 9current ratio 1,84

Current ratio van 0,20 naar 1,84.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €10MEV €19,37M ▲9422%

3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €19,37M.

11-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

29-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

30-09

Financieel Eigen vermogen boven €200kEV €203k ▲4,8%

2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €203k.

01-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · verkort schema

2020

30-09

Financieel Terug winstgevendnetto €18k

Nettoresultaat €18k na 2 jaar verlies.

24-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · verkort schema

2019

12-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · verkort schema

2018

30-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · verkort schema

2017

10-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

3 bestuurders, geen wijziging sinds 2024

Guy SAVOIR

Directeur · sinds 09-11-2022

Actief

19-06-2024 Filip BAPTIST: Teruggetreden als Bestuurder

09-12-2022 Val U Invest: Teruggetreden als Bestuurder

09-11-2022 Guy SAVOIR: Benoemd als Directeur

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Etterbeek · 2 vestigingseenheden sinds 2008

vestiging bij benadering Alle 2 vestigingseenheden op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Tervurenlaan 431040 Etterbeek

Grondoppervlakte

1,3 ha

Gebouwvoetafdruk

1,2 ha

Volume, LiDAR

124.218 m³

3 percelen, Brussel · hoogste gebouw 34,4 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

2 vestigingseenheden

Pletinckxstraat 68, 1000 Brussel

Handel in eigen onroerend goed

sinds 20082.174.517.888

Securex Immo

Sint Michielswarande 30, 1040 EtterbeekBemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

sinds 20232.351.566.842

3 percelen

Brussel 3 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
21362B0253/02F000	Brussel	1,3 ha	1 · 1,1 ha	34,4 m · 2 verd.
21005A0563/06_000	Brussel	454 m²	1 · 325 m²	14,9 m · 1 verd.
21811M1246/00X000	Brussel	105 m²	1 · 103 m²	17,9 m · 4 verd.