SAS - IMMOBILIEN
ActiefSAS - IMMOBILIEN is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €18,42M en een nettoresultaat van €2,36M. Het eigen vermogen groeit met ~7,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 79% van 434 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
84
/ 100
Uitstekend
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit87▲+23
Solvabiliteit100▲+19
Groei68▲+16
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €260k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 12,94 tegenover 1,01 in 2024; kortlopende schulden: 1,7% en geldmiddelen: 8% van het balanstotaal), en 24,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
75,1%
Rendement op activa
9,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 77
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 77
hoger
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-07-2026, 18 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
18 d vroeg
2024
21 d vroeg
2023
14 d te laat
2022
12 d vroeg
2021
42 d vroeg
2020
2 d vroeg
2019
7 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
20-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€2,63M▲ 4,1%
2024 · €2,53M
2019: €1,90M
2020: €1,99M
2021: €3,18M
2022: €4,54M
2023: €2,68M
2024: €2,53M
2019 → 2025
EBIT-marge
128,5%▲ 117,1pp
2024 · 11,4%
2019: 6,3%
2020: 26,1%
2021: 22,4%
2022: 19,2%
2023: 16,5%
2024: 11,4%
2019 → 2025
Nettoresultaat
€2,36M
2024 · €-137k
2019: €-15k
2020: €226k
2021: €360k
2022: €483k
2023: €156k
2024: €-137k
2019 → 2025
Werkkapitaal
€4,88M▲ 145.952%
2024 · €3k
2019: €524k
2020: €1,44M
2021: €2,05M
2022: €479k
2023: €-285k
2024: €3k
2019 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€3,18M-€4,54M▲ 42,6%€2,68M▼ 40,9%€2,53M▼ 5,7%€2,63M▲ 4,1%
Eigen vermogen€8,24M-€9,59M▲ 16,3%€9,75M▲ 1,6%€9,61M▼ 1,4%€18,42M▲ 91,7%
Bedrijfsresultaat€715k-€871k▲ 21,9%€442k▼ 49,3%€289k▼ 34,6%€3,38M▲ 1.072%
Nettoresultaat€360k-€483k▲ 34,1%€156k▼ 67,7%€-137k€2,36M
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 1.072% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €24,52M
Vaste activa
€19,23M▲ 14,1%
Vlottende activa
€5,29M▲ 1.683%
Passiva €24,52M
Eigen vermogen
€18,42M▲ 91,7%
Voorzieningen
€716k▲ 65.385%
Schulden
€5,38M▼ 28,6%
De schuldgraad zakt van 43,9% naar 21,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€4,58M▲
2024 · €1,44M
Cashflow
€3,56M▲
2024 · €1,02M
Solvabiliteit
75,1%▲
2024 · 56,1%
Current ratio
12,94▲
2024 · 1,01
Quick ratio
12,94▲
2024 · 1,01
Debt / equity
0,29▼
2024 · 0,78
ROE
12,8%▲
2024 · -1,4%
ROA
9,6%▲
2024 · -0,8%
Interest coverage
14,37▲
2024 · 3,40
Schulden
€5,38M▼
2024 · €7,53M
Schulden ≤ 1 jaar
€409k▲
2024 · €293k
Schulden > 1 jaar
€4,96M▼
2024 · €7,22M
Belastingen
€21k▲
2024 · €2k
Personeelskosten
€502k▲
2024 · €441k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€17,14M€24,52M▲
Vaste activa21/28€16,85M€19,23M▲
Materiële vaste activa22/27€16,85M€19,23M▲
Terreinen en gebouwen22€14,93M€17,29M▲
Installaties, machines en uitrusting23€1,90M€1,87M▼
Meubilair en rollend materieel24€8k€61k▲
Overige materiële vaste activa26€7k€5k▼
Vlottende activa29/58€297k€5,29M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€152k€312k▲
Handelsvorderingen40€21k€58k▲
Overige vorderingen41€131k€255k▲
Geldbeleggingen50/53-€3,00M
Overige beleggingen51/53-€3,00M
Liquide middelen54/58€133k€1,97M▲
Overlopende rekeningen490/1€12k€11k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€17,14M€24,52M▲
Eigen vermogen10/15€9,61M€18,42M▲
Inbreng10/11€3,04M€6,61M▲
Kapitaal10€3,04M€6,61M▲
Geplaatst kapitaal100€3,04M€6,61M▲
Reserves13€6,58M€11,81M▲
Onbeschikbare reserves130/1€108k€207k▲
Wettelijke reserve130€107k€206k▲
Statutair onbeschikbare reserves1311€1k€1k=
Belastingvrije reserves132€42k€2,21M▲
Beschikbare reserves133€6,43M€9,40M▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€1k€716k▲
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€1k€1k▲
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160€1k€1k▲
Uitgestelde belastingen168-€715k
Schulden17/49€7,53M€5,38M▼
Schulden op meer dan één jaar17€7,22M€4,96M▼
Financiële schulden170/4€6,89M€4,00M▼
Achtergestelde leningen170€4,00M€4,00M=
Kredietinstellingen173€60k-
Overige leningen174€2,83M-
Overige schulden178/9€329k€959k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€293k€409k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€60k€60k=
Handelsschulden44€88k€9k▼
Leveranciers440/4€88k€9k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€83k€136k▲
Belastingen450/3€2k€50k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€82k€85k▲
Overige schulden47/48€62k€203k▲
Overlopende rekeningen492/3€19k€10k▼
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€2,53M€6,00M▲
Omzet70€2,53M€2,63M▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€3,37M
Bedrijfskosten60/66A€2,24M€2,62M▲
Diensten en diverse goederen61€395k€414k▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€441k€502k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1,16M€1,19M▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€11k€-11k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€57€34▼
Andere bedrijfskosten640/8€184k€21k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€54k€498k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€289k€3,38M▲
Financiële opbrengsten75/76B€185€32k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€185€32k▲
Opbrengsten uit vlottende activa751-€32k
Andere financiële opbrengsten752/9€185-
Financiële kosten65/66B€424k€319k▼
Recurrente financiële kosten65€424k€319k▼
Kosten van schulden650€424k€319k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-135k€3,10M▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780-€38k
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680-€753k
Belastingen op het resultaat67/77€2k€21k▲
Belastingen670/3€2k€21k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-137k€2,36M▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789-€113k
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€2,26M
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-137k€216k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-137k€216k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€137k-
Aan de reserves792€137k-
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€216k
Aan de wettelijke reserve6920-€10k
Aan de overige reserves6921-€206k
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90873,13,1=
De toelichting bij deze jaarrekening (61 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
27-01
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Doel · Ontslagen & benoemingen · HerstructureringAlgemene vergadering · Fusie · Kapitaalverhoging16 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Doel · Ontslagen & benoemingen · Herstructurering
Algemene vergadering · Fusie · Kapitaalverhoging16 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 2025-12-31
- Algemene vergadering, 2025-12-31
- Fusie
- Kapitaalverhoging, €3.576.537,04
- Kapitaal, €6.612.177,04
- Boekhoudkundige uitwerking, 2025-07-01
- Ontbinding, 2025-12-31
- Ontslag bestuurder, POEDTS Roland Germaine René (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, DEKREM Annie Louisa Maria (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, DE CAUTER Patrick Jozef André (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, POEDTS Roland Germaine René
- Kwijting bestuurder, DEKREM Annie Louisa Maria
- +4 verdere vaststellingen in deze akte
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €2,36M
Nettoresultaat €2,36M na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 13current ratio 12,94
Current ratio van 1,01 naar 12,94.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €18,42M ▲91,7%
Eigen vermogen stijgt van €9,61M naar €18,42M.
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-137k ▼188%
Nettoresultaat zakt naar €-137k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
14-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 14 dagen te laat
2023
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2021
20-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €226k
Nettoresultaat €226k na een verliesjaar.
24-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
16-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2026
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
27-01-2026
DE CAUTER Patrick Jozef André: Teruggetreden als Bestuurder
27-01-2026
DEKREM Annie Louisa Maria: Teruggetreden als Bestuurder
27-01-2026
POEDTS Roland Germaine René: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kampenhout · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Industriestraat 311910 KampenhoutGrondoppervlakte
2.803 m²
Gebouwvoetafdruk
672 m²
Volume, LiDAR
193 m³
Perceel 23038A0073/00D008, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SAS-IMMOBILIEN
sinds 19922.058.711.568
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23038A0073/00D008 | Vlaanderen | 2.803 m² | 1 · 672 m² | 7,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Overnames en fusies
1 verrichtingNam over:SANLENCO
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaalverhoging van 3.576.537,04 EUR
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · 288 EUR toegekend · 288 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 288 EUR | 288 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VAN LOOY INVEST
BE 0436.700.136
Bonheiden · EV €14,44M
PAMA
BE 0830.324.156
Merelbeke-Melle · EV €28,58M
Scandinavian Stevedoring Company
BE 0404.795.351
Antwerpen · EV €11,80M
CWS HYGIENE BELGIE
BE 0423.205.456
Antwerpen · EV €29,01M
WELBI INVEST
BE 0457.041.036
Dessel · EV €7,15M
Van 880 bedrijven in sector 77229 hebben wij 319 jaarrekeningen. 23 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht26-06-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
71408Verhuur van overige roerende goederen voor persoonlijk of huishoudelijk gebruik, n.e.g.
77229Verhuur en lease van andere huishoudelijke of persoonlijke artikelen, neg
77299Verhuur en lease van andere consumentenartikelen, n.e.g.
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 33 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 20-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.