SAD IMMO

Actief

NVopgericht 197551 jaar actiefAvenue Robert Schuman 181, 1401 Nivelles, BelgiëKBO/BCE: BE 0414.939.571

SAD IMMO is actief sinds 1975 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €949k en een nettoresultaat van €-12k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 31% van 4533 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

63 / 100

Gezond

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit47▲+2

Solvabiliteit44▲+1

Groei52=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €55k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,26 tegenover 0,67 in 2024; kortlopende schulden: 9,1% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 81,3% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

18,7%

Rendement op activa

-0,2%

Ouderdom cijfers

9 mnd

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 11-06-2026, 50 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

50 d vroeg

2024

51 d vroeg

2023

48 d vroeg

2022

47 d vroeg

2021

47 d vroeg

2020

46 d vroeg

2019

op de dag

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

22-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

Niet opgenomen in deze neerlegging

EBIT-marge

Niet opgenomen in deze neerlegging

Nettoresultaat

€-12k▲ 32,3%

2024 · €-17k

2018: €676k 2019: €-97k 2020: €-132k 2021: €-97k 2022: €-36k 2023: €-13k 2024: €-17k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€-342k▼ 156%

2024 · €-133k

2018: €-487k 2019: €-117k 2020: €-114k 2021: €-183k 2022: €-148k 2023: €-154k 2024: €-133k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€943k-€884k▼ 6,3%€847k▼ 4,1%€994k▲ 17,3%€949k▼ 4,5%

Bedrijfsresultaat€-98k-€-41k▲ 58,1%€19k€54k▲ 185%€55k▲ 1,4%

Nettoresultaat€-97k-€-36k▲ 63,0%€-13k▲ 63,7%€-17k▼ 30,4%€-12k▲ 32,3%

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 1% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €5,08M

97,7%

Vaste activa €4,96M▼ 2,8%

Vlottende activa €119k▼ 56,4%

Passiva €5,08M

18,7%

78,0%

Eigen vermogen €949k▼ 4,5%

Voorzieningen €166k▼ 7,6%

Schulden €3,96M▼ 5,7%

De schuldgraad zakt van 78,2% naar 78,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€390k▲

2024 · €360k

Cashflow

€323k▲

2024 · €289k

Solvabiliteit

18,7%▲

2024 · 18,5%

Current ratio

0,26▼

2024 · 0,67

Quick ratio

0,26▼

2024 · 0,67

Debt / equity

4,18▼

2024 · 4,23

ROE

-1,2%▲

2024 · -1,7%

ROA

-0,2%▲

2024 · -0,3%

Interest coverage

3,47▲

2024 · 3,18

Schulden

€3,96M▼

2024 · €4,20M

Schulden ≤ 1 jaar

€460k▲

2024 · €405k

Schulden > 1 jaar

€3,50M▼

2024 · €3,80M

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€5,37M€5,08M▼

Oprichtingskosten20€4k€2k▼

Vaste activa21/28€5,10M€4,96M▼

Materiële vaste activa22/27€5,09M€4,95M▼

Terreinen en gebouwen22€5,06M€4,80M▼

Installaties, machines en uitrusting23€17k€31k▲

Meubilair en rollend materieel24€12k€9k▼

Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€0€109k▲

Financiële vaste activa28€6k€6k=

Andere financiële vaste activa284/8€6k€6k=

Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€6k€6k=

Vlottende activa29/58€272k€119k▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€227k€61k▼

Handelsvorderingen40€33k€52k▲

Overige vorderingen41€194k€8k▼

Liquide middelen54/58€43k€53k▲

Overlopende rekeningen490/1€2k€4k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€5,37M€5,08M▼

Eigen vermogen10/15€994k€949k▼

Inbreng10/11€228k€228k=

Kapitaal10€228k€228k=

Geplaatst kapitaal100€228k€228k=

Reserves13€562k€521k▼

Onbeschikbare reserves130/1€23k€23k=

Wettelijke reserve130€23k€23k=

Belastingvrije reserves132€539k€498k▼

Beschikbare reserves133€153€153=

Overgedragen winst (verlies)14€-288k€-259k▲

Kapitaalsubsidies15€492k€460k▼

Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€180k€166k▼

Uitgestelde belastingen168€180k€166k▼

Schulden17/49€4,20M€3,96M▼

Schulden op meer dan één jaar17€3,80M€3,50M▼

Financiële schulden170/4€3,80M€3,50M▼

Kredietinstellingen173€3,80M€3,50M▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€405k€460k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€282k€293k▲

Handelsschulden44€4k€27k▲

Leveranciers440/4€4k€27k▲

Overige schulden47/48€120k€141k▲

Overlopende rekeningen492/3€0-

Resultaat Code20242025

Bedrijfsopbrengsten70/76A€446k€504k▲

Andere bedrijfsopbrengsten74€446k€504k▲

Bedrijfskosten60/66A€392k€450k▲

Diensten en diverse goederen61€57k€84k▲

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€306k€335k▲

Andere bedrijfskosten640/8€28k€31k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€54k€55k▲

Financiële opbrengsten75/76B€33k€36k▲

Recurrente financiële opbrengsten75€31k€33k▲

Andere financiële opbrengsten752/9€31k€33k▲

Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€2k€3k▲

Financiële kosten65/66B€118k€116k▼

Recurrente financiële kosten65€118k€116k▼

Kosten van schulden650€113k€112k▼

Andere financiële kosten652/9€4k€3k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-31k€-25k▲

Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€14k€14k=

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-17k€-12k▲

Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€41k€41k=

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€24k€29k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-288k€-259k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-312k€-288k▲

De toelichting bij deze jaarrekening (49 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 12Financieel 2Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

11-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

10-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

13-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

14-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

14-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

15-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-132k

Nettoresultaat zakt naar €-132k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

31-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €1MEV €1,22M ▲36,4%

Eigen vermogen stijgt van €893k naar €1,22M.

05-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema · 5 dagen te laat

2018

20-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema

2017

05-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 19 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Nivelles · 1 vestigingseenheid sinds 1975

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Avenue Robert Schuman 1811401 Nivelles

Grondoppervlakte

1,1 ha

Gebouwvoetafdruk

2.491 m²

Volume, LiDAR

17.094 m³

Perceel 25004A0023/00X007, Wallonië · hoogste gebouw 10,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

SAD IMMO

Avenue Robert Schuman 181, 1401 NivellesHandel in eigen onroerend goed

sinds 19752.011.277.677