Actief BE 0428.521.155BV

PRESENT + PLUS

Eekhoutdriesstraat 67 ·9041 Gent, België· 40 jaar actief

Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (68201)

Conclusie Checked

PRESENT + PLUS is actief sinds 1986 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,64M en een nettoresultaat van €290k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 63% van 547 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€1,64M
Netto resultaat	€290k
Beter dan sector	63%
Actief	40 jaar

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

83 / 100

Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 88

Rentabiliteit 88

Solvabiliteit 69

Groei 68

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Lang gevestigd

Opgericht in 1986, 40 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

88 / 100 Uitstekend

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€140k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

68 2023

88 2024

88 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 3.98 (≥ 1.5) +10

Quick ratio Quick ratio 3.98 (≥ 1.0) +5

Rendement ROE 18% (≥ 10%) +10

Rentedekking Interest coverage 3.9× (≥ 3×) +8

Winsttrend Nettowinst stijgt YoY +5

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers39 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 17-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

stabiel Eigen vermogen: stabiel over 3 boekjaren (±0%/jaar).

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	30,1%	16,2%	beter dan 63% van 547 sectorgenoten
Nettoresultaat	€290k	€6k	beter dan 90% van 547 sectorgenoten
Eigen vermogen	€1,64M	€167k	beter dan 82% van 547 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€518k	€77k	beter dan 82% van 546 sectorgenoten
Totaal activa	€5,45M	€1,39M	beter dan 78% van 547 sectorgenoten

EBITDA

€475k

-0,4% 23-25

Nettowinst

€290k

+1,4% 23-25

Cashflow

€381k

+1,1% 23-25

Totaal activa

€5,45M

-7,9% 23-25

Eigen vermogen

€1,64M

0,0% 23-25

Werkkapitaal

€2,44M

-11,8% 23-25

Belastingen

€106k

+10,5% 23-25

Dividenden

€290k

+1,4% 23-25

Schulden

€3,81M

-10,9% 23-25

Schulden ≤ 1j

€818k

-5,6% 23-25

Schulden > 1j

€2,95M

-12,3% 23-25

Current ratio

3,98

-5,0% 23-25

Quick ratio

3,98

-5,0% 23-25

Solvabiliteit

30,1%

+8,6% 23-25

Debt / equity

2,32

-10,9% 23-25

ROE

17,7%

+1,4% 23-25

ROA

5,3%

+10,1% 23-25

Interest coverage

3,87

-81,7% 23-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023
Neerlegging	verkort schema	verkort schema	verkort schema
Omzet	-	-	-
EBITDA	€475k	€477k	€428k
Nettoresultaat	€290k	€286k	€248k
Cashflow	€381k	€377k	€340k
Personeelskosten	-	-	-
Belastingen op het resultaat	€106k	€95k	€90k
Dividenden	€290k	€286k	€626k
Totaal activa	€5,45M	€5,92M	€3,26M
Eigen vermogen	€1,64M	€1,64M	€1,64M
Schulden	€3,81M	€4,28M	€1,62M
waarvan ≤ 1 jaar	€818k	€867k	€1,03M
waarvan > 1 jaar	€2,95M	€3,36M	€546k
Werkkapitaal	€2,44M	€2,77M	€-149k
Werknemers (VTE)	-	-	-

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023
Current ratio	3,98	4,19	0,86
Quick ratio	3,98	4,19	0,86
Werkkapitaalratio	44,8%	46,8%	-4,6%
Solvabiliteit	30,1%	27,7%	50,4%
Debt / equity	2,32	2,61	0,99
Langetermijnschuldgraad	1,80	2,05	0,33
Interest coverage	3,87	21,11	18,71
Bruto rentabiliteit	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-
ROA	5,3%	4,8%	7,6%
ROE	17,7%	17,4%	15,1%
EBITDA-marge	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €2,19M · 40,2% Vlottende activa €3,26M · 59,8%

Passiva

Eigen vermogen €1,64M · 30,1% Schulden €3,81M · 69,9%

Volledige jaarrekening (23 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€5,45M	€5,92M	€3,26M
Vaste activa	21/28	€2,19M	€2,28M	€2,38M
Materiële vaste activa	22/27	€2,19M	€2,28M	€2,38M
Vlottende activa	29/58	€3,26M	€3,63M	€880k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€3k	€284k	€875k
Liquide middelen	54/58	€2k	€43k	€3k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€5,45M	€5,92M	€3,26M
Eigen vermogen	10/15	€1,64M	€1,64M	€1,64M
Inbreng / kapitaal	10/11	€744k	€744k	€744k
Reserves	13	€896k	€896k	€896k
Overgedragen winst (verlies)	14	€0	€0	€0
Schulden	17/49	€3,81M	€4,28M	€1,62M
Schulden op meer dan één jaar	17	€2,95M	€3,36M	€546k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€818k	€867k	€1,03M
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	-	€0	€9k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€518k	€519k	€469k
Bedrijfsresultaat	9901	€383k	€385k	€337k
Financiële opbrengsten	75	€134k	€18k	€24k
Financiële kosten	65	€123k	€23k	€23k
Resultaat vóór belasting	9903	€395k	€381k	€338k
Belastingen op het resultaat	67/77	€106k	€95k	€90k
Resultaat van het boekjaar	9904	€290k	€286k	€248k
Te bestemmen resultaat	9905	€290k	€286k	€248k

Juridische structuur

NACE primair	Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201)
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	21-02-1986
Status	Actief
Postcode	9041

Vestigingseenheden 1 locatie

PRESENT PLUS

Savooien 26, 9880 AalterOverige financiële instellingen, n.e.g.

sinds 19892.130.101.390

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
44503F0328/00K000	Vlaanderen	2.954 m²	1 · 549 m²	12,8 m · 3 verd.
44051A1168/00N000	Vlaanderen	218 m²	-	-

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 11 gebeurtenissen

Alles 13Financieel 2Staatsblad 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

17-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · verkort schema

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2023netto €290k ▲1,4%

Nettoresultaat €290k, het hoogste van de reeks.

16-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort schema

2024

31-12

Financieel Liquiditeit maal 5current ratio 4,19

Current ratio van 0,86 naar 4,19; kortetermijnschuld zakt van €1,03M naar €867k.

17-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · verkort schema

2023

23-11

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

Stijn RAES

04-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · verkort schema · 4 dagen te laat

2022

17-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · verkort schema

2021

17-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · verkort schema

2020

18-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · verkort schema · 49 dagen te laat

2019

16-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · verkort schema

2018

18-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · verkort schema

2017

29-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 6 aktes gelezen

Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Belgisch Staatsblad, aktes 1 aktes

Kapitaalverloop · 1

23-11-2023

Kapitaalwijziging

Alle aktes · 1 bijgewerkt 2 jaar geleden

2023

23-11-2023 Alle aandelen zijn voortaan in handen van één aandeelhouder Kapitaal & aandelen·Stijn RAES

Notaris: Stijn RAES · Gent

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "eenhoofdigheid_declaration",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": null
    },
    {
      "kind": "share_class_conversion",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": null
    },
    {
      "kind": "statutory_reserve_release",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": "convert_to_distributable"
    },
    {
      "kind": "share_split",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "Stijn RAES",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Gent",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2023-11-23",
    "filing_date": "2023-11-21",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2023-11-13",
    "unanimous": null,
    "under_authorized_capital": false,
    "underlying_resolution_date": null
  },
  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0428.521.155",
    "name_full": "PRESENT \u002B PLUS",
    "legal_form": "BV",
    "is_foreign_registered": false
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "none",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "plan financier",
    "bankattest",
    "verslag bedrijfsrevisor"
  ],
  "shareholders_after": [],
  "share_classes_after": []
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Productie van elektriciteit uit niet-hernieuwbare bronnen35110

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

PRESENT + PLUS

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 6.446 van 9.110 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

JOTI BE 0480.236.211 · Sint-Niklaas

Pol BE 0427.810.382 · Brecht

Borghof Invest BE 0668.736.410 · Geel

VERGOTTE IMMO BE 0434.479.430 · Waregem

LOC - INVEST BE 0431.600.906 · Torhout