Ga naar inhoud

Oude Baan

Actief
KBO/BCE: BE 0754.382.163
Volgen Print / PDF
Volledig dossier in opbouw

Checked verwerkt elk Belgisch bedrijf, akte per akte, uit het Belgisch Staatsblad. De gegevens hieronder zijn echt en gecontroleerd, het volledige, tot op de akte geverifieerde dossier van dit bedrijf wordt nog samengesteld.

Versneld verwerken Meld u gratis aan om dit bedrijf vooraan te zetten.
Leeftijd5 jaar
Verbindingen9

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van Oude Baan over 12 maanden bedraagt 1,0% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-23k) en een nettoresultaat van €-26k. Het eigen vermogen krimpt met ~118,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 22% van 1697 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
1,0% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico Jaarrekening: zwakker financieel profiel +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Signalen

1 signaal · met bewijs
Negatief eigen vermogen
Het eigen vermogen is negatief in het boekjaar 2024: de schulden overtreffen de bezittingen. Dit is het uitgangspunt van de alarmbelprocedure (WVV).
Bekijk de jaarrekening

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Neerleggingsgedrag

Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele markt
Termijn verstreken, nog niet als ontbrekend geteld
De termijn voor het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 verstreek op 31-07-2026, 12 dagen geleden. Onze kopie van het neerleggingsregister loopt achter op de Nationale Bank (gemeten: mediaan 14 dagen, p99 45 dagen), dus wij noemen deze neerlegging pas ontbrekend vanaf 45 dagen na de termijn.
Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2025, 1 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 4 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 geeft dat 31-07-2025.
Termijn per boekjaar
Boekjaar afgesloten Uiterste datum Neergelegd Afwijking Referentie
31-12-2025 31-07-2026 niets op de rol niet neergelegd -
31-12-2024 31-07-2025 30-07-2025 1 d op voorhand 2025-00330310
31-12-2023 31-07-2024 26-08-2024 26 d te laat 2024-00367183
31-12-2022 31-07-2023 29-06-2023 32 d op voorhand 2023-00171510
31-12-2021 31-07-2022 30-07-2022 1 d op voorhand 2022-20261335

Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.

Vertrouwenssignalen

2 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2020, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€-26k-174,7%
Werkkapitaal€-23k

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2024
Jaarrekening neergelegd op 30-07-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · verkort
€-30k€-20k€-10k€0Bedrijfsresultaat 2021: €-4k€-4kNettoresultaat 2021: €-6k€-6kBedrijfsresultaat 2023: €-2k€-2kNettoresultaat 2023: €-9k€-9kBedrijfsresultaat 2024: €-3k€-3kNettoresultaat 2024: €-26k€-26k202120232024
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend Eigen vermogen: dalende trend van ~118,3%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€-60k€-40k€-20k€02025: €-34k (€-35k - €-32k)2026: €-44k (€-46k - €-42k)2027: €-55k (€-57k - €-53k)2021: €9k2023: €3k2024: €-23k202120232024202520262027
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit -0,5% 14,3%
beter dan 22% van 1697 sectorgenoten
Nettoresultaat €-26k €0
beter dan 29% van 1693 sectorgenoten
Eigen vermogen €-23k €108k
beter dan 18% van 1697 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €-1k €52k
beter dan 27% van 1694 sectorgenoten
Totaal activa €4,78M €1,50M
beter dan 78% van 1697 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P22
2021: P20 · n=6942023: P24 · n=14362024: P22 · n=16972021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=694-1697
Nettoresultaat P29
2021: P35 · n=6942023: P37 · n=14322024: P29 · n=16932021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=694-1693
Eigen vermogen P18
2021: P21 · n=6942023: P25 · n=14362024: P18 · n=16972021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=694-1697
Bruto bedrijfsmarge P27
2021: P21 · n=6922023: P29 · n=14322024: P27 · n=16942021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=692-1694
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
Nettowinst
€-26k
-174,7% 21-24
Totaal activa
€4,78M
+15,8% 21-24
Eigen vermogen
€-23k
- 21-24
Werkkapitaal
€-23k
- 21-24
Schulden
€4,80M
+16,5% 21-24
Schulden ≤ 1j
€4,80M
+16,5% 21-24
Current ratio
1,00
-0,6% 21-24
Quick ratio
0,00
-49,4% 21-24
Solvabiliteit
-0,5%
- 21-24
Debt / equity
-209,02
- 21-24
ROE
113,5%
- 21-24
ROA
-0,5%
-137,2% 21-24
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2024
Neerleggingverkort
Omzet-
EBITDA-
Nettoresultaat€-26k
Cashflow-
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat-
Dividenden-
Totaal activa€4,78M
Eigen vermogen€-23k
Schulden€4,80M
waarvan ≤ 1 jaar€4,80M
waarvan > 1 jaar-
Werkkapitaal€-23k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio1,00
Quick ratio0,00
Werkkapitaalratio-0,5%
Solvabiliteit-0,5%
Debt / equity-209,02
Langetermijnschuldgraad-
Interest coverage-
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA-0,5%
ROE113,5%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€4,78M
Vlottende activa 29/58€4,78M
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3€4,78M
Liquide middelen 54/58€839
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€4,78M
Eigen vermogen 10/15€-23k
Inbreng / kapitaal 10/11€15k
Overgedragen winst (verlies) 14€-38k
Schulden 17/49€4,80M
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€4,80M
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€186k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€-1k
Bedrijfsresultaat 9901€-3k
Financiële kosten 65€24k
Resultaat vóór belasting 9903€-26k
Resultaat van het boekjaar 9904€-26k
Te bestemmen resultaat 9905€-26k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 2 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2024 · berekend
17 / 100 Kritiek
050100
Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.

Bestuurders

Bestuurders & mandaten

2 bestuurders
Voormalige bestuurders (2)
  • KWALISRechtspersoon
    Bestuurder· vast vert.: Jens Sneyers
    Staatsblad-akte 23026020 (22-02-2023)
    Voormalig
    14-10-2022 → 23-07-2025
    2 gebeurtenissen
    • 23-07-2025 Ontslagen· Bestuurder
    • 14-10-2022 Benoemd· Bestuurder
  • KARUNARechtspersoon
    Bestuurder· vast vert.: Sven Verswyvel
    Staatsblad-akte 23026020 (22-02-2023)
    Voormalig
    - → 14-10-2022
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.

Insolventie-mandaten

Geen insolventie-mandaten (curators, bewindvoerders) bekend voor dit bedrijf.

Juridische structuur

NACE primair Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201)
Rechtsvorm BV(610)
Oprichtingsdatum14-09-2020
StatusActief
Postcode2980

Structuur & netwerk

Verbindingen & netwerk

9 verbonden bedrijven
KWALIS, Zetelt in het bestuur KKWALISCOLISMO, Gedeelde rechtspersoon-bestuurder CCOLISMODe Kaai, Gedeelde rechtspersoon-bestuurder DKDe KaaiDIVINA PROPORTIA, Gedeelde rechtspersoon-bestuurder DPDIVINAPROPORTIAJONES CONSTRUCT, Gedeelde rechtspersoon-bestuurder JCJONESCONSTRUCTROEMI, Gedeelde rechtspersoon-bestuurder RROEMIJones Living, Gedeeld adres JLJones LivingKBD PROJECTS, Gedeeld adres KPKBD PROJECTSSoersel, Gedeeld adres SSoerselOude Baan Oude Baan0754.382.163
GroepsstructuurGedeelde bestuurdersGedeeld adres / aandeelhouder
Groepsstructuur
KWALIS
Zetelt in het bestuur · 6 dochters · 1 vestiging
Controle
Netwerkverbindingen
COLISMO
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
De Kaai
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
DIVINA PROPORTIA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
JONES CONSTRUCT
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
ROEMI
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
Jones Living
Gedeeld adres
KBD PROJECTS
Gedeeld adres
Soersel
Gedeeld adres
Verbindingen afgeleid uit gedeelde bestuurders, adressen, aandeelhouders en groepsstructuur in het Belgisch Staatsblad.

Eigendom & zeggenschap

1 partij
Zeggenschap over dit bedrijfzetelt in het bestuur van dit bedrijf1
6 dochters · 1 vestiging
controleert
Oude BaanBE 0754.382.163

Elke band vermeldt waarop de claim steunt. Een bestuurszetel is invloed op het bestuur, geen eigendom. Gerechtelijke mandaten (curator, voorlopig bewindvoerder) en vereffeningsmandaten verbinden bedrijven niet en staan hier daarom niet in; ze horen bij Bestuurders & mandaten.

Vestigingen & vastgoed

Maatschappelijke zetel

op de kaart · uit het adresregister
exacte locatie uit het adresregister Op OpenStreetMap
8 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Vestigingseenheden

1 locatie
Oude Baan
Oostmallebaan 11, 2980 ZoerselOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 20202.309.438.059
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte1.322 m²
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk392 m²
Volume (LiDAR)1.959 m³
Hoogste gebouw7,6 m · ±2 verd.

Vastgoedvoetafdruk

Bron: KBO × kadaster · adreskoppeling

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
11055A0490/00E000 Vlaanderen 1.322 m² 1 · 392 m² 7,5 m · 2 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad

Belgisch Staatsblad · aktes

4 aktes
Adresverloop · 2
24-10-2025
v3.2
14-11-2024
v3.2
Alle aktes · 4 bijgewerkt 9 maanden geleden
2025
24-10-2025 Zetelverplaatsing binnen Zoersel Zetelwijziging
  • Oostmallebaan 3, 2980 Zoersel → Oostmallebaan 11, 2980 Zoersel
Samenvatting: v3.2
2024
14-11-2024 Zetelverplaatsing binnen Zoersel Zetelwijziging
  • Dorp 113, Zoersel → Oostmallebaan 3, 2980 Zoersel
Samenvatting: v3.2
2023
22-02-2023 1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • Jens Sneyers, Bestuurder
  • Sven Verswyvel, Bestuurder
Samenvatting: v3.2
2020
16-09-2020 Oprichting van een BV Oprichting
Samenvatting: oprichting

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid17Rentabiliteit100Solvabiliteit44Groei32Stabiliteit94
57 / 100

Gemengd profiel: sterk in rentabiliteit, zwakker in gezondheid.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 17
Rentabiliteit 100
Solvabiliteit 44
Groei 32
Stabiliteit 94

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare omvang, zelfde sector

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Handel in eigen onroerend goed68110Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL Oude Baan
Maatschappelijke zetel
Oostmallebaan 11
2980 Zoersel, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.