Samenvatting
Conclusie
het dossier samengevat in één alineaDe berekende faillissementskans van Oleander over 12 maanden bedraagt 0,2% (zeer laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €782k en een nettoresultaat van €137k. Het eigen vermogen krimpt met ~9,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 62% van 776 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Op basis van Staatsblad, KBO en 7 jaarrekeningen.
Signalen
1 signaal · met bewijsAanhoudend winstgevend
Positief nettoresultaat in de twee recentste boekjaren (2023 en 2024).
Bekijk het resultaatverloop Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.
Neerleggingsgedrag
Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele marktTermijn verstreken, nog niet als ontbrekend geteld
De termijn voor het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 verstreek op 31-07-2026, 12 dagen geleden. Onze kopie van het neerleggingsregister loopt achter op de Nationale Bank (gemeten: mediaan 14 dagen, p99 45 dagen), dus wij noemen deze neerlegging pas ontbrekend vanaf 45 dagen na de termijn.
Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2025, 30 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 10 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 geeft dat 31-07-2025.
Termijn per boekjaar
| Boekjaar afgesloten | Uiterste datum | Neergelegd | Afwijking | Referentie |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | niets op de rol | niet neergelegd | - |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 01-07-2025 | 30 d op voorhand | 2025-00225523 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 17-06-2024 | 44 d op voorhand | 2024-00142190 |
| 31-12-2022 | 31-07-2023 | 19-06-2023 | 42 d op voorhand | 2023-00140762 |
| 31-12-2021 | 31-07-2022 | 15-06-2022 | 46 d op voorhand | 2022-20070713 |
| 31-12-2020 | 31-07-2021 | 14-06-2021 | 47 d op voorhand | 2021-20200217 |
| 31-12-2019 | 31-07-2020 | 26-06-2020 | 35 d op voorhand | 2020-23500312 |
| 31-12-2018 | 31-07-2019 | 19-06-2019 | 42 d op voorhand | 2019-20500598 |
| 31-12-2017 | 31-07-2018 | 20-06-2018 | 41 d op voorhand | 2018-21200465 |
| 31-12-2016 | 31-07-2017 | 28-06-2017 | 33 d op voorhand | 2017-24900128 |
| 31-12-2015 | 31-07-2016 | 24-06-2016 | 37 d op voorhand | 2016-22900594 |
Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.
Vertrouwenssignalen
2 signalenGevestigd
Opgericht in 2013, 13 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Faillissementskans (12 mnd)
Checked-model v1 · gratis voor iedereen0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Sector met lager faalrisico
−Rechtsvorm met lager risicoprofiel
−Lange historiek
−
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
Financieel
Omzet€699k-36,5%
EBIT-marge16,4%-28,8pp
Netto resultaat€137k-69,4%
Werkkapitaal€764k-59,3%
Jaarrekeningen & ratio's
Bron: NBB · 2024Jaarrekening neergelegd op 01-07-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · volledig
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Nettoresultaat: dalende trend van ~38,9%/jaar over 7 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 30,2% | 16,5% | |
| Nettoresultaat | €137k | €-2k | |
| Eigen vermogen | €782k | €136k | |
| Totaal activa | €2,60M | €1,72M |
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
P62
Stabiele positie over 2020-2024
· n=271-776
P85
Stabiele positie over 2020-2024
· n=270-774
P70
Stabiele positie over 2020-2024
· n=272-776
P58
Stabiele positie over 2020-2024
· n=272-776
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
€699k
-36,5%
18-24
€895k
-
18-24
€137k
-69,4%
18-24
€2,66M
-
18-24
€2,60M
-45,5%
18-24
€782k
-58,7%
18-24
€764k
-59,3%
18-24
€47k
-68,6%
18-24
€1,25M
-37,5%
18-24
€1,81M
-36,8%
18-24
€1,81M
-36,8%
18-24
€675k
-
18-24
1,42
-14,1%
18-24
0,93
-15,3%
18-24
30,2%
-24,2%
18-24
2,32
+53,2%
18-24
17,6%
-25,8%
18-24
5,3%
-43,8%
18-24
19,7%
-51,8%
18-24
7,7%
-
18-24
2131,00
-
18-24
Cijfers per boekjaar
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Neerlegging | volledig |
| Omzet | €699k |
| EBITDA | - |
| Nettoresultaat | €137k |
| Cashflow | - |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €47k |
| Dividenden | €1,25M |
| Totaal activa | €2,60M |
| Eigen vermogen | €782k |
| Schulden | €1,81M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €1,81M |
| waarvan > 1 jaar | - |
| Werkkapitaal | €764k |
| Werknemers (VTE) | - |
Ratio's (berekend)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 1,42 |
| Quick ratio | 0,93 |
| Werkkapitaalratio | 29,4% |
| Solvabiliteit | 30,2% |
| Debt / equity | 2,32 |
| Langetermijnschuldgraad | - |
| Interest coverage | - |
| Bruto rentabiliteit | 95,1% |
| Netto rentabiliteit | 19,7% |
| ROA | 5,3% |
| ROE | 17,6% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | 4d |
| Leverancierskrediet (DPO) | 5635d |
| Voorraadrotatie | 0,04 |
| Voorraaddagen (DSI) | 9562d |
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,60M |
| Vaste activa | 21/28 | €19k |
| Oprichtingskosten | 20 | €0 |
| Immateriële vaste activa | 21 | €0 |
| Financiële vaste activa | 28 | €19k |
| Vlottende activa | 29/58 | €2,58M |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €897k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €1,39M |
| Liquide middelen | 54/58 | €200k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,60M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €782k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €62k |
| Reserves | 13 | €6k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €714k |
| Schulden | 17/49 | €1,81M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €1,81M |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €529k |
| Resultatenrekening | ||
| Omzet | 70 | €699k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €114k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €70k |
| Financiële kosten | 65 | €188 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €185k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €47k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €137k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €137k |
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 4 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan.
Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Gezondheidsbarometer
FY 2024 · berekend62
/ 100
Gezond
Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.
Bekijk plannen →Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Bestuurders
Bestuurders & mandaten
in verificatieBestuurders afgeleid uit één Staatsblad-akte, in verificatie
Alle 3 huidige bestuurders verschijnen voor het eerst in dezelfde akte (25120570). Mogelijk zijn oprichters of inschrijvers van het kapitaal hierin als bestuurder geteld; de werkelijke bestuurssamenstelling wordt nagekeken.
Huidige bestuurders & mandaten
-
Masiti BVRechtspersoonBestuurder· vast vert.: Lode WaesStaatsblad-akte 25120570 (24-09-2025)Actief24-09-2025 → heden
2 gebeurtenissen
- 24-09-2025 Mandaat verlengd· Bestuurder
- 24-09-2025 Mandaat verlengd· Gedelegeerd bestuurder
-
Actief24-09-2025 → heden
2 gebeurtenissen
- 24-09-2025 Benoemd· Bestuurder
- 24-09-2025 Benoemd· Gedelegeerd bestuurder
-
Actief29-10-2014 → heden
4 gebeurtenissen
- 24-09-2025 Mandaat verlengd· Bestuurder
- 10-07-2019 Mandaat verlengd· Gedelegeerd bestuurder
- 29-10-2014 Benoemd· Gedelegeerd bestuurder
- 29-10-2014 Benoemd· Bestuurder
Historisch, niet recent bevestigd (4)
Deze mandaten staan open in het register maar zijn al meer dan zes jaar niet bevestigd in een nieuwe akte. Ze tellen niet mee als actieve bestuurders.
-
Lode Waes BVBARechtspersoonBestuurder· vast vert.: Lode WaesStaatsblad-akte 19092286 (10-07-2019)Niet recent bevestigdlaatst bevestigd in akte van 2019
2 gebeurtenissen
- 10-07-2019 Mandaat verlengd· Bestuurder
- 10-07-2019 Mandaat verlengd· Gedelegeerd bestuurder
-
Niet recent bevestigdlaatst bevestigd in akte van 2019
-
MASITIRechtspersoonGedelegeerd bestuurder· vast vert.: Lode WaesStaatsblad-akte 14198266 (29-10-2014)Niet recent bevestigdlaatst bevestigd in akte van 2014
-
Niet recent bevestigdlaatst bevestigd in akte van 2014
Voormalige bestuurders (2)
-
Windhoek BVRechtspersoonBestuurder· vast vert.: Geertrui Van OoteghemStaatsblad-akte 25120570 (24-09-2025)Voormalig- → 24-09-2025
-
Windhoek BVBARechtspersoonBestuurder· vast vert.: Robert HoornaertStaatsblad-akte 19092286 (10-07-2019)Voormalig06-07-2015 → 01-01-2020
4 gebeurtenissen
- 01-01-2020 Ontslagen· Bestuurder
- 10-07-2019 Mandaat verlengd· Bestuurder
- 06-07-2015 Ontslagen· Bestuurder
- 06-07-2015 Mandaat verlengd· Bestuurder
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.
Commissaris / bedrijfsrevisor
2 commissarissen| Commissaris / bedrijfsrevisor | IBR/IRE-nummer | Periode |
|---|---|---|
| CVBA Grant Thomton Bedrijfsrevisoren Commissaris · vertegenwoordigd door Ria Verheyen |
- | 10-07-2019 → 10-07-2019 |
| Grant Thornton, Bedrijfsrevisoren CVBA Commissaris · vertegenwoordigd door Ria Verheyen opgevolgd door CVBA Grant Thomton Bedrijfsrevisoren in 2019 |
- | 08-08-2016 → 10-07-2019 |
Aangestelde commissaris uit het Belgisch Staatsblad. Het IBR/IRE-nummer verwijst naar het register van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren.
Insolventie-mandaten
Geen insolventie-mandaten (curators, bewindvoerders) bekend voor dit bedrijf.
Juridische structuur
| NACE primair | Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 18-04-2013 |
| Status | Actief |
| Postcode | 9051 |
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenGroepsstructuur
Zetelt in het bestuur · 1 dochter · 1 vestiging
Controle→
Zetelt in het bestuur · 2 dochters · 1 vestiging
Controle→
Verbonden via gedeelde bestuurders
viaRobert Hoornaert · Vaste vertegenwoordiger
voormalig→
Netwerkverbindingen
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Verbindingen afgeleid uit gedeelde bestuurders, adressen, aandeelhouders en groepsstructuur in het Belgisch Staatsblad.
Eigendom & zeggenschap
2 partijenZeggenschap over dit bedrijfzetelt in het bestuur van dit bedrijf2
controleert
OleanderBE 0526.893.211
Elke band vermeldt waarop de claim steunt. Een bestuurszetel is invloed op het bestuur, geen eigendom. Gerechtelijke mandaten (curator, voorlopig bewindvoerder) en vereffeningsmandaten verbinden bedrijven niet en staan hier daarom niet in; ze horen bij Bestuurders & mandaten.
Vestigingen & vastgoed
Maatschappelijke zetel
uit de KruispuntbankNiet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Poortakkerstraat 949051 GentVestigingseenheden
1 locatieOleander
sinds 20132.219.082.361
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte1,8 ha
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk2.149 m²
Volume (LiDAR)16.051 m³
Hoogste gebouw10,0 m · ±3 verd.
Vastgoedvoetafdruk
Bron: KBO × kadaster · adreskoppelingPercelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44062A0160/00E000 | Vlaanderen | 1,8 ha | 1 · 2.148 m² | 10,0 m · 3 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Publicaties
Levenscyclus & insolventie-signalen
Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad
Belgisch Staatsblad · aktes
17 aktes Adresverloop · 1
19-06-2014
v3.2
Alle aktes · 17
bijgewerkt 9 maanden geleden
2025
17-10-2025 1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemend
- Grant Thornton Bedrijfsrevisoren BV, Commissaris
- Grant Thornton Bedrijfsrevisoren BV, Commissaris
Samenvatting:
v3.2
24-09-2025 2 bestuurders benoemd, 1 ontslagnemend, 3 herbenoemd
- Matthias Hoornaert, Bestuurder
- Matthias Hoornaert, Gedelegeerd bestuurder
- Geertrui Van Ooteghem, Bestuurder
- Robert Hoornaert, Bestuurder
- Lode Waes, Bestuurder
- Lode Waes, Gedelegeerd bestuurder
Samenvatting:
v3.2
2023
29-11-2023 Statutenwijziging
Samenvatting:
v3.2
2022
29-08-2022 Ria Verheyen herbenoemd als commissaris
2021
09-02-2021 Wijziging in het bestuur
Samenvatting:
v3.2
2020
06-04-2020 Robert Hoornaert neemt ontslag als bestuurder
2019
25-11-2019 Wijziging in het bestuur
Samenvatting:
v3.2
10-07-2019 6 herbenoemd
- Robert Hoomaert, Bestuurder
- Lode Waes, Bestuurder
- Robert Hoornaert, Bestuurder
- Ria Verheyen, Commissaris
- Robert Hoornaert, Gedelegeerd bestuurder
- Lode Waes, Gedelegeerd bestuurder
Samenvatting:
v3.2
2018
01-08-2018 Wijziging in het bestuur
Samenvatting:
v3.2
2017
06-10-2017 Wijziging in het bestuur
Samenvatting:
v3.2
2016
08-08-2016 RIA VERHEYEN herbenoemd als commissaris
20-06-2016 Wijziging in het bestuur
Samenvatting:
v3.2
2015
06-07-2015 1 ontslagnemend, 1 herbenoemd
2014
29-10-2014 1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemend
29-10-2014 3 bestuurders benoemd
- Robert Hoornaert, Gedelegeerd bestuurder
- Lode Waes, Gedelegeerd bestuurder
- Robert Hoornaert, Bestuurder
Samenvatting:
v3.2
19-06-2014 Zetelverplaatsing van Torhout naar Sint-Denijs-Westrem
- Oude Gentweg 81, 8820 Torhout → Poortakkerstraat 94, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Samenvatting:
v3.2
2013
22-04-2013 Oprichting van een NV
Samenvatting:
oprichting
Analyse
Snowflake-analyse
financieel profiel op 5 assen67
/ 100
Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
62
Rentabiliteit
94
Solvabiliteit
56
Groei
22
Stabiliteit
100
Vraag AI over dit bedrijf
Checked AIStel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.
VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaarAI due-diligence rapport
Checked AIGenereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het
Krediet-advies
advies per klant en bedragVergelijkbaar
Vergelijkbare bedrijven
Vergelijkbare omvang, zelfde sectorBE 1003.984.543 · Sint-Pieters-Woluwe
BE 0783.973.301 · Ingelmunster
BE 0693.730.241 · Oudergem
BE 1001.555.286 · Bouillon
BE 0829.701.574 · Zemst
Wij hebben jaarrekeningen van 2.001 van de 9.648 bedrijven in deze sector. 830 daarvan liggen binnen een factor 10 van het eigen vermogen van dit bedrijf.
Ondernemingsgegevens
Ondernemingsgegevens (KBO)
KruispuntbankActiviteiten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten41101Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten41102Handel in eigen onroerend goed68100Handel in eigen onroerend goed68110Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten68122
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | Oleander |
Maatschappelijke zetel
Poortakkerstraat 94
9051 Gent, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.