NSOULI ESTATE
ActiefSamenvatting
NSOULI ESTATE is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €3,70M en een nettoresultaat van €39k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 81% van 9194 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
80
/ 100
Uitstekend
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit70=
Solvabiliteit98▲+2
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €290k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,41 tegenover 3,6 in 2024; kortlopende schulden: 19,1% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en 27,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
72,9%
Rendement op activa
0,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 4 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
28 d vroeg
2023
56 d vroeg
2022
6 d vroeg
2021
5 d vroeg
2020
24 d te laat
2019
91 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€3,70M▲ 1,1%
2024 · €3,66M
2018: €3,01M
2019: €3,24M
2020: €3,34M
2021: €3,57M
2022: €3,59M
2023: €3,62M
2024: €3,66M
2018 → 2025
Totaal activa
€5,08M▼ 1,2%
2024 · €5,14M
2018: €6,23M
2019: €6,51M
2020: €6,98M
2021: €7,28M
2022: €7,42M
2023: €6,31M
2024: €5,14M
2018 → 2025
Nettoresultaat
€39k▼ 9,0%
2024 · €43k
2018: €49k
2019: €224k
2020: €102k
2021: €227k
2022: €22k
2023: €32k
2024: €43k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€2,34M▼ 2,1%
2024 · €2,39M
2018: €2,96M
2019: €1,92M
2020: €2,37M
2021: €2,52M
2022: €2,41M
2023: €2,38M
2024: €2,39M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€3,57M-€3,59M▲ 0,6%€3,62M▲ 0,9%€3,66M▲ 1,2%€3,70M▲ 1,1%
Bedrijfsresultaat€426k-€151k▼ 64,6%€64k▼ 57,2%€76k▲ 17,9%€66k▼ 13,6%
Nettoresultaat€227k-€22k▼ 90,4%€32k▲ 46,9%€43k▲ 34,7%€39k▼ 9,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 14% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €5,08M
Vaste activa
€1,77M ▼ 3,3%
Vlottende activa
€3,31M =
Passiva €5,08M
Eigen vermogen
€3,70M ▲ 1,1%
Schulden
€1,38M ▼ 6,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 28,7% naar 27,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€126k▼
2024 · €137k
Cashflow
€100k▼
2024 · €104k
Liquiditeit
3,41▼
2024 · 3,60
Snelle liquiditeit
0,03▼
2024 · 0,03
Schuldgraad
0,37▼
2024 · 0,40
ROE
1,1%▼
2024 · 1,2%
ROA
0,8%▼
2024 · 0,8%
Rentedekking
10,11▲
2024 · 8,07
Schulden ≤ 1 jaar
€969k▲
2024 · €918k
Schulden > 1 jaar
€335k▼
2024 · €480k
Belastingen
€14k▼
2024 · €16k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€5,14M€5,08M▼
Vaste activa21/28€1,83M€1,77M▼
Materiële vaste activa22/27€1,83M€1,77M▼
Terreinen en gebouwen22€1,81M€1,76M▼
Installaties, machines en uitrusting23€17k€11k▼
Vlottende activa29/58€3,31M€3,31M=
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€3,28M€3,28M=
Voorraden30/36€3,28M€3,28M=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€6k€3k▼
Handelsvorderingen40€6k-
Overige vorderingen41-€3k
Liquide middelen54/58€8k€14k▲
Overlopende rekeningen490/1€16k€14k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€5,14M€5,08M▼
Eigen vermogen10/15€3,66M€3,70M▲
Inbreng10/11€3,02M€3,02M=
Kapitaal10€3,02M€3,02M=
Geplaatst kapitaal100€3,02M€3,02M=
Reserves13€647k€686k▲
Onbeschikbare reserves130/1€34k€36k▲
Wettelijke reserve130€34k€36k▲
Beschikbare reserves133€613k€650k▲
Schulden17/49€1,48M€1,38M▼
Schulden op meer dan één jaar17€480k€335k▼
Financiële schulden170/4€478k€333k▼
Overige schulden178/9€2k€2k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€918k€969k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€148k€146k▼
Handelsschulden44€40k€37k▼
Leveranciers440/4€40k€37k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€47k€45k▼
Belastingen450/3€47k€45k▼
Overige schulden47/48€683k€742k▲
Overlopende rekeningen492/3€78k€74k▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€3k-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€61k€61k=
Andere bedrijfskosten640/8€10k€14k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€4k-
Bruto bedrijfsmarge9900€150k€140k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€76k€66k▼
Financiële opbrengsten75/76B€68€151▲
Recurrente financiële opbrengsten75€68€151▲
Financiële kosten65/66B€17k€12k▼
Recurrente financiële kosten65€17k€12k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€59k€53k▼
Belastingen op het resultaat67/77€16k€14k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€43k€39k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€43k€39k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€43k€39k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€43k€39k▼
Aan de wettelijke reserve6920€2k€2k▼
Aan de overige reserves6921€41k€37k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €22k ▼90,4%
Nettoresultaat zakt naar €22k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €227k ▲123%
Bedrijfsresultaat €426k, nettoresultaat €227k, beide een record.
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 24 dagen te laat
2020
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 91 dagen te laat
2019
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 61 dagen te laat
2018
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 60 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 2 vestigingseenheden sinds 2018
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Hoveniersstraat 302018 AntwerpenGrondoppervlakte
3.456 m²
Gebouwvoetafdruk
3.104 m²
Volume, LiDAR
79.046 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 46,0 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
NSOULI ESTATE
sinds 20182.272.467.993
Hoveniersstraat 30, 2018 Antwerpen
sinds 20262.391.159.470
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11808H1178/00S008 | Vlaanderen | 3.046 m² | 1 · 2.904 m² | 46,0 m · 8 verd. |
| 11806F1462/00M003 | Vlaanderen | 410 m² | 1 · 200 m² | 26,4 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
B-INVEST
BE 0751.845.317
Merelbeke-Melle · EV €3.706.037
CAUWELS
BE 0460.569.064
Knokke-Heist · EV €3.694.681
Immodath
BE 0425.662.130
Beloeil · EV €3.709.177
DE MEESTER
BE 0453.256.254
Antwerpen · EV €3.710.994
DS CONSTRUCT
BE 0885.831.615
Zuienkerke · EV €3.691.752
Van 7.320 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.381 jaarrekeningen. 2.062 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht21-09-2007
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 18 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.