Ga naar inhoud
Checked.be
Volledig bedrijfsrapport
Gegenereerd 29-07-2026
Actief BE 0803.577.494BV

NOVAHOMES

Leuvensestraat 131 ·3300 Tienen, België· 3 jaar actief
Sector: Vastgoedactiviteiten (68110)
Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van NOVAHOMES over 12 maanden bedraagt 1,2% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-184k) en een nettoresultaat van €-187k. De solvabiliteit is beter dan 15% van 1687 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 1 jaarrekening.
Kerncijfers
Eigen vermogen €-184k
Netto resultaat €-187k
Beter dan sector 15%
Actief 3 jaar
Snowflake-analyse 5 assen · berekend door Checked
Gezondheid40Rentabiliteit100Solvabiliteit67Groei50Stabiliteit79
67 / 100

Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.

Gezondheid 40
Rentabiliteit 100
Solvabiliteit 67
Groei 50
Stabiliteit 79
Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis
1,2% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico −Jaarrekening: zwakker financieel profiel +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd
0 / 100
Laag risico
Vertrouwenssignalen 3 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2023, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.
Administratief in orde
Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).
Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen
Geen administratieve waarschuwingen
Gezondheidsbarometer FY 2024 · berekend
40 / 100 Zwak
050100

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit NBB-jaarrekeningen en Staatsblad-signalen. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers1 NBB-aangiften
Jaarrekening neergelegd op 26-08-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · verkort
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit -3,7% 14,2%
beter dan 15% van 1687 sectorgenoten
Nettoresultaat €-187k €-141
beter dan 10% van 1683 sectorgenoten
Eigen vermogen €-184k €107k
beter dan 9% van 1687 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €-53k €51k
beter dan 6% van 1684 sectorgenoten
Totaal activa €4,98M €1,50M
beter dan 79% van 1687 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Boekjaar2024
Omzet-
EBITDA-
Nettoresultaat€-187k
Cashflow-
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat-
Dividenden-
Totaal activa€4,98M
Eigen vermogen€-184k
Schulden€5,17M
waarvan ≤ 1 jaar€1,87M
waarvan > 1 jaar€3,30M
Werkkapitaal€3,11M
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio2,66
Quick ratio0,05
Werkkapitaalratio62,5%
Solvabiliteit-3,7%
Debt / equity-28,05
Langetermijnschuldgraad-17,90
Interest coverage-
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA-3,8%
ROE101,6%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€4,98M
Vlottende activa 29/58€4,98M
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3€4,88M
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€4k
Liquide middelen 54/58€95k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€4,98M
Eigen vermogen 10/15€-184k
Inbreng / kapitaal 10/11€3k
Overgedragen winst (verlies) 14€-187k
Schulden 17/49€5,17M
Schulden op meer dan één jaar 17€3,30M
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€1,87M
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€6k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€-53k
Bedrijfsresultaat 9901€-67k
Financiële opbrengsten 75€3k
Financiële kosten 65€123k
Resultaat vóór belasting 9903€-187k
Resultaat van het boekjaar 9904€-187k
Te bestemmen resultaat 9905€-187k
Ratio's berekend door Checked.
Juridische structuur
NACE primair Vastgoedactiviteiten(68110)
Rechtsvorm BV(610)
Oprichtingsdatum04-07-2023
StatusActief
Postcode3300
Vestigingseenheden 1 locatie
NOVAHOMES
Leuvensestraat 131, 3300 TienenOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 20232.347.371.096
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
24593G0715/00A000 Vlaanderen 401 m² 1 · 375 m² 11,8 m · 2 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates 3 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2025
29-09-2025
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
26-08-2025
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort
03-06-2025
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
Belgisch Staatsblad, aktes 2 aktes
Alle aktes · 2 bijgewerkt 10 maanden geleden
2025
29-09-2025 2 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • Brecht Schoefs, Vaste vertegenwoordiger
  • Alexander Vuylsteke, Vaste vertegenwoordiger
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "vaste_vertegenwoordiger",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Brecht Schoefs",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": "de_plein_droit_dissolution",
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Reamas BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-08-22",
      "evidence_quote": "De Voorzitter verzoekt de algemene vergadering zich uit te spreken omtrent het ontslag van Reamas BV.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "immediate",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "vaste_vertegenwoordiger",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Alexander Vuylsteke",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": "de_plein_droit_dissolution",
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Grow With The Flow BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Grow With The Flow BV vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger Alexander Vuylsteke Bestuurder",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "immediate",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-09-29",
    "filing_date": "2025-09-22",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "bijzondere_algemene_vergadering",
      "date": "2025-08-22",
      "unanimous": true
    },
    {
      "body": "college_van_bestuurders",
      "date": "2025-08-22",
      "unanimous": true
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0803.577.494",
    "name_full": "Novahomes",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": null,
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}
03-06-2025 2 bestuurders benoemd Bestuurswijziging
  • Brecht Schoefs, Bestuurder
  • Brecht Schoefs, Bestuurder
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Brecht Schoefs",
        "address": "3700 Tongeren-Borgloon, Weilgenstraat 2",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "confirmation",
      "via_org": {
        "kbo": "0802.494.955",
        "name": "Reamas BV",
        "address": "3700 Tongeren-Borgloon, Weilgenstraat 2",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2023-07-04",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering merkt op dat Reamas BV, met als vaste vertegenwoordiger de heer Brecht Schoefs sinds 4/07/2023 feitelljk bestuurder is van de vennootschap.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "retroactive"
    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Brecht Schoefs",
        "address": "3700 Tongeren-Borgloon, Weilgenstraat 2",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "confirmation",
      "via_org": {
        "kbo": "0802.494.955",
        "name": "Reamas BV",
        "address": "3700 Tongeren-Borgloon, Weilgenstraat 2",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2023-07-04",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering bekrachtigt hierbij uitdrukkelijk alle daden en handelingen van bestuur en vertegenwoordiging die sinds 4/07/2023 door Reamas BV in naam en voor rekening van de vennootschap werden gesteld.",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "retroactive"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Brecht Schoefs",
        "address": "3700 Tongeren-Borgloon, Weilgenstraat 2",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "confirmation",
      "via_org": {
        "kbo": "0802.494.955",
        "name": "Reamas BV",
        "address": "3700 Tongeren-Borgloon, Weilgenstraat 2",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2023-07-04",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen om Reamas BV, ingeschreven in de KBO onder het nummer 0802 494 955, met zetel te 3700 Tongeren-Borgloon, Weilgenstraat 2 en met als vaste vertegenwoordiger de heer Brecht Schoefs, wonende 3700 Tongeren-Borgloon, Weilgenstraat 2, formeel te",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "retroactive"
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-06-03",
    "filing_date": "2025-05-26",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2025-04-01",
      "unanimous": null
    },
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2025-05-26",
      "unanimous": true
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0803.577.494",
    "name_full": "NOVAHOMES",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Luk B",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}
Krediet-advies advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.
AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
AI-gegenereerd op basis van Checked-data; indicatief, geen juridisch of investeringsadvies.
Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank
Activiteiten
Handel in eigen onroerend goed68100Handel in eigen onroerend goed68110Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten41101Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten41102Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten68122Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van terreinen68204Verhuur en exploitatie van terreinen68204
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL NOVAHOMES
Maatschappelijke zetel
Leuvensestraat 131 bus 2
3300 Tienen, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.
Vergelijkbare bedrijven Zelfde NACE
Firma Vandeput en Co BE 0428.905.591 · Tienen
GEBROEDERS VAN HOUT BE 0432.886.749 · Hamont-Achel
Macours-Noels BE 0401.328.590 · Tessenderlo-Ham
Management and Consulting BE 0445.737.962 · Heusden-Zolder
NOVA INVEST BE 0439.027.740 · Leuven
Bron: Belgisch Staatsblad, KBO, NBB · gegenereerd via checked.be · indicatief