NIVELLES OFFICE PARC 7
ActiefSamenvatting
NIVELLES OFFICE PARC 7 is actief sinds 2019, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had NIVELLES OFFICE PARC 7 een negatief eigen vermogen (-€ 375.146) en een nettoresultaat van -€ 47.820. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 9% van de 5.789 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 20-02-2019 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 120 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 17 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 1 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.286.742.435 1435 Mont-Saint-Guibert, sinds 20-02-2019
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 02-07-2025
Bestuur en eigendom
- PHILIPPSON Gérard Paul MartinVoorzitter
- Henri FISCHGRUNDGedelegeerd bestuurder
- KANDIYOTI Claude IsaacBestuurder · sinds 19-02-2019
- ROBELGA33,33%· score 82jaarrekening 2025 van ROBELGA
- KREST REAL ESTATE INVESTMENTS27,78%· score 90jaarrekening 30-06-2025 van KREST REAL ESTATE INVESTMENTS
- MSG PARTICIPATIONS25%jaarrekening 2023 van MSG PARTICIPATIONS
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- € 380.867
- ▲ 60,1%
- Omzet
- ≈ € 680.000
- geschat
- Verlies
- € 47.820
- ▼ 81,6%
- Eigen vermogen
- -€ 375.146
- ▼ 14,6%
- Balanstotaal
- € 4,9 mln
- ▲ 0,4%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 48 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLaatst neergelegde jaarrekening 48 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 5,04, liquide middelen € 46.332, gehalveerdNegatief eigen vermogen -€ 375.146verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,9 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 7% van hen, de liquiditeit beter dan bij 66%, de rentabiliteit beter dan bij 28% en de groei beter dan bij 19%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 57 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Opvallend
- Risico: Negatief eigen vermogenschulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025 -€ 375.146 Bekijk
- Risico: 7 jaar op rij verliesverlies in boekjaar 2025 -€ 47.820 Bekijk
- Let op: Minder eigen vermogen dan 92% van de sector onroerend goedsectormediaan € 944.451 · 5.790 ondernemingen -€ 375.146 Bekijk
- Positief: Resultaat steeg in 2025van -€ 259.579 naar -€ 47.820 ▲ 81,6% Bekijk
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Herbenoemingen: Henri FISCHGRUND, Robert TAUB en 2 anderenBenoeming: PHILIPPSON Gérard Paul Martin (voorzitter)
- · Staatsblad-akte Oprichting
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als NIVELLES OFFICE PARC 7: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 4,4 mln en € 6,1 mln, opgericht tussen 2018 en 2020.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| NIVELLES OFFICE PARC 7 Mont-Saint-Guibert | € 4,9 mln | € 0,4 mln |
| LIME IMMO Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 4,9 mln | € 0,3 mln |
| FUGAVE Kortrijk | € 5,4 mln | € 0,3 mln |
| SDF Construct Roeselare | € 4,4 mln | € 0,4 mln |
| SWINNEN WOONPROJECTEN Balen | € 6,1 mln | € 0,3 mln |
| CLIQUE CONSTRUCT Kapellen | € 4,4 mln | € 0,3 mln |
| BAJATO Maasmechelen | € 5,7 mln | € 0,3 mln |
Kerngegevens van NIVELLES OFFICE PARC 7
- Wat is het ondernemingsnummer van NIVELLES OFFICE PARC 7?
- Het ondernemingsnummer van NIVELLES OFFICE PARC 7 is 0720.980.511. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0720.980.511.
- Waar is NIVELLES OFFICE PARC 7 gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Rue du Fond Cattelain 2, 1435 Mont-Saint-Guibert.Ondernemingsgegevens
- Wat doet NIVELLES OFFICE PARC 7?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
- Wat is de rechtsvorm van NIVELLES OFFICE PARC 7?
- De rechtsvorm van NIVELLES OFFICE PARC 7 is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd NIVELLES OFFICE PARC 7 opgericht?
- NIVELLES OFFICE PARC 7 werd opgericht op 20-02-2019.
- Is NIVELLES OFFICE PARC 7 nog actief?
- Ja, NIVELLES OFFICE PARC 7 staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van NIVELLES OFFICE PARC 7?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 680.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 380.867 en van 42 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 520.000 en € 1,1 mln.Financieel
- Maakt NIVELLES OFFICE PARC 7 winst?
- In boekjaar 2025 boekte NIVELLES OFFICE PARC 7 een verlies van € 47.820.
- Waar vind ik de jaarrekening van NIVELLES OFFICE PARC 7?
- NIVELLES OFFICE PARC 7 legde 7 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet NIVELLES OFFICE PARC 7 de volgende jaarrekening neerleggen?
- NIVELLES OFFICE PARC 7 moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.