NCSYNDIC

{
  "notary": {
    "name": "Michel de FRESART",
    "firm_city": null,
    "firm_name": "ACT \u0026 LEX",
    "office_city": "Schaarbeek",
    "is_associated": true
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-04-10",
    "filing_date": "2025-04-08",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-04-08",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "CIONI Nicola Antony",
        "niss": null,
        "address": "1160 Oudergem, Waversesteenweg, 1090 bus 002",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": "null",
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 3000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 3000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 1. Alle transacties, promoties, bemiddeling, investeringen en, meer in het algemeen, alle verrichtingen met betrekking tot onroerend goed, in het bijzonder: a. De bouw, afbraak, verbouwing, renovatie, uitrusting, onderhoud, splitsing, urbanisatie, ontwikkeling en overdracht in welke vorm dan ook (aankoop, verkoop, ruil, enz.) van vastgoed (huizen, appartementen, enz.) of vastgoedcomplexen (woonwijken, enz.) ; b. De verhuur, onderverhuur, exploitatieconcessie, overdracht voor verhuur of onderverhuur, terbeschikkingstelling, met of zonder koopoptie, of omgekeerd, van gebouwen; c. De exploitatie en het onderhoud van gebouwen (huizen, flats, kantoren, winkels, terreinen en landgoederen, parkeergarages, garages, benzinestations), alsmede bedrijven; d. De co\u00F6rdinatie, het beheer en de opvolging van bouwterreinen, en het verlenen van technisch en administratief advies en bijstand op de voormelde gebieden; e. het beheren van mede-eigendommen als professionele syndicus, 2. Het beheer en de co\u00F6rdinatie van alle projecten op het gebied van handel, sociale zaken en infrastructuur, zowel openbaar, particulier als in partnerschap; 3. Het verlenen van alle diensten, met inbegrip van de terbeschikkingstelling van gemeubelde woningen in de zin van artikel 18, \u00A7 1, tweede lid, 10\u00B0 van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde; 4. Financieringen in verband met deze verrichtingen, met inbegrip van de verhuur van onroerende goederen; 5. Het ontwerpen, uitvinden, vervaardigen, bouwen of assembleren, invoeren, uitvoeren, aan- en verkopen, verdelen, onderhouden en exploiteren, hetzij in eigen naam, hetzij als agent, commissionair of makelaar, van alle roerende of onroerende goederen die naar hun aard bij een onroerend goed behoren (uitrusting, sanitair, verlichting, installaties en inrichtingen voor de productie, de accumulatie of de terugwinning van energie, al dan niet fossiel, enz); 6. De activiteiten van vastgoeddeskundigen, met inbegrip van de taxatie en waardebepaling van vastgoed; 7. Zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in de hoedanigheid van agent, vertegenwoordiger of commissionair: het ontwerpen, bestuderen, promoten, renoveren, verhuren, beheren, ontwikkelen, uitbaten, vertegenwoordigen, aankopen, verkopen en financieren van alle gebouwen, terreinen, projecten en investeringen van private of commerci\u00EBle, industri\u00EBle of toeristische aard, evenals de ontwikkeling van land-, bos-, tuinbouw-, kweek- of kuurbedrijven; 8. Het uitvoeren van alle deviezen-, commissie- en makelaarstransacties; 9. Gebouwenbeheer en vastgoedbeheer, in de ruimste zin van het woord; 10. De handel in en het bedrijf van buiten- en binnenhuisdecoratieproducten, vloer- en muurbekleding, verf, meubelen, woningtextiel en huishoudlinnen, diverse soorten zitmeubelen en meubelen, verlichting, de promotie van en reclame voor decoratieproducten, verlichting, sanitair en schrijnwerk met alle bestaande en toekomstige technische middelen; 11. De aankoop, verkoop en verhuur van kunstwerken, meubelen, verzamelobjecten en buiten- en binnenhuisbloemdecoratie of andere decoratieve artikelen; 12. Het bekleden van bestuursmandaten in andere ondernemingen. Ze mag leningen toestaan of borg staan voor leningen van derden aan verbonden ondernemingen, onder meer door het stellen van zekerheden binnen de door de wet bepaalde grenzen. Met het oog op deze verrichtingen mag zij alle gebouwen, gebouwd of onbebouwd, financieren of lenen om ze te verwerven, op te richten, te huren, te verhuren, uit te baten en te verkopen. Zij mag, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, in het algemeen alle commerci\u00EBle of burgerlijke, industri\u00EBle of financi\u00EBle verrichtingen uitvoeren, hetzij in roerende of onroerende goederen, die verband houden met haar doel of die de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, alle beleggingen in effecten doen, door vereniging, inbreng, fusie, inschrijving, participatie, financi\u00EBle tussenkomst of anderszins een belang nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is aan het hare of die voor haar een voorraad- of afzetbron kunnen vormen. In het geval dat het verlenen van bepaalde diensten onderworpen is aan voorwaarden voor toegang tot het beroep, zal de Vennootschap haar handelen, met betrekking tot het verlenen van deze diensten, afhankelijk stellen van de vervulling van deze voorwaarden. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. De vennootschap kan in het algemeen alle commerci\u00EBle, industri\u00EBle, financ",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Vastgoedbeheer, -ontwikkeling, -verhuur en -verkoop, inclusief diensten in verband met onroerend goed, bouw, renovatie, financi\u00EBle ondersteuning en beheer van projecten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2025-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "derde vrijdag van juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-04-08",
      "bank_name": "Belfius",
      "amount_eur": 3000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 3000.0,
    "incorporation_date": "2025-04-08",
    "amount_subscribed_eur": 3000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-01-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1022.097.116",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "NCSYNDIC",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "1640 Sint-Genesius-Rode, Eendenlaan 5",
    "equity_account_type": "unavailable",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "CIONI Nicola Antony",
        "address": "1160 Oudergem, Waversesteenweg, 1090 bus 002"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "mandataire_ad_hoc",
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "Laurent Degrelle",
      "with_substitution": false,
      "holder_person_name": "Laurent Degrelle"
    }
  ]
}