Dochters en deelnemingen
- R-Nest100%
N.E.S.T. Real Estate
ActiefSamenvatting
N.E.S.T. Real Estate is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had N.E.S.T. Real Estate een eigen vermogen van € 21,8 mln en een nettoresultaat van -€ 25.270. De solvabiliteit is hoger dan bij 86% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 08-04-2024 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 21 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 5 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.358.517.089 1780 Wemmel, sinds 08-04-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-05-2024
Bestuur en eigendom
Bestuur
- BIMVEST HOLDINGVoorzitter · vaste vertegenwoordiger Bruno De Mulder
- J. VRANCKENGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Jan Vrancken
- Bart TansBestuurder
Aandeelhouders
- BIMVEST HOLDING99,09%jaarrekening 2025 van BIMVEST HOLDING
- Deelnemingen
- Aandelen in 3 ondernemingen onder meer K-Nest en LV4
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 129.784
- ▲ 22,4%
- Verlies
- € 25.270
- ▼ 84,6%
- Eigen vermogen
- € 21,8 mln
- ▲ 351%
- Balanstotaal
- € 24,7 mln
- ▲ 405%
Nettoresultaat +85%: ander schema
Neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 86,20, liquide middelen € 84.1421 zetelwijziging in 24 maandenOpgericht in 2024verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
85
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 65% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
100=
eigen vermogen 88,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
50-4
kortlopende schulden 0,3% · geldmiddelen 0,3%
Rentabiliteit
19+4
rendement op activa -0,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
05-2025: 0,6%
06-2025: 0,6%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,6%● gelijk tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: < 0,1%▼ -0,6 procentpunt tegenover 07-2025laagste waarde
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,4%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,4%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 1.850.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: jonge onderneming (minder dan 3 jaar) zonder voorgeschiedenis
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 86,2 (69,01 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 0,3% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Van het actief is 11,5% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 92% van hen, de liquiditeit beter dan bij 58%, de rentabiliteit beter dan bij 11% en de groei beter dan bij 97%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
31 dagen voor de termijn
2024
22 dagen voor de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 27 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Opvallend
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Zetelverplaatsing binnen WemmelHerbenoemingen: Laurent De Mulder, Loïc De Mulder en 5 anderen
- · Staatsblad-akte Kapitaalverhoging van € 17.000.000 tot € 22.000.000
- · Staatsblad-akte OprichtingStartkapitaal € 5.000.000 · Benoemingen: BIMVEST HOLDING, DE MULDER Laurent en 5 anderen · Vaste vertegenwoordigers: De Mulder Bruno en Jan Vrancken
Verbonden ondernemingen van N.E.S.T. Real Estate
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als N.E.S.T. Real Estate: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 10 mln en € 30 mln, opgericht tussen 2020 en 2024.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| N.E.S.T. Real Estate Wemmel | € 24,7 mln | -€ 0,1 mln |
| Cocquyt Consultancy Lochristi | € 18,4 mln | -€ 0,008 mln |
| IMMO TALIDA Waregem | € 18,4 mln | -€ 0,04 mln |
| MONAS TERRE Sint-Pieters-Woluwe | € 19,7 mln | -€ 0,02 mln |
| COSY Gent | € 26,6 mln | -€ 0,2 mln |
| SOUTH CRYSTAL PROPCO Sint-Pieters-Woluwe | € 29,8 mln | -€ 0,02 mln |
| Kesselhof Berlaar | € 10,4 mln | -€ 0,2 mln |
Kerngegevens van N.E.S.T. Real Estate
- Wat is het ondernemingsnummer van N.E.S.T. Real Estate?
- Het ondernemingsnummer van N.E.S.T. Real Estate is 1008.122.087. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 1008.122.087.
- Waar is N.E.S.T. Real Estate gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Is. Meyskensstraat 224, 1780 Wemmel.Ondernemingsgegevens
- Wat doet N.E.S.T. Real Estate?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
- Wat is de rechtsvorm van N.E.S.T. Real Estate?
- De rechtsvorm van N.E.S.T. Real Estate is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd N.E.S.T. Real Estate opgericht?
- N.E.S.T. Real Estate werd opgericht op 08-04-2024.
- Is N.E.S.T. Real Estate nog actief?
- Ja, N.E.S.T. Real Estate staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van N.E.S.T. Real Estate?
- De jaarrekening over boekjaar 2025 vermeldt geen omzet.Financieel
- Maakt N.E.S.T. Real Estate winst?
- In boekjaar 2025 boekte N.E.S.T. Real Estate een verlies van € 25.270.
- Waar vind ik de jaarrekening van N.E.S.T. Real Estate?
- N.E.S.T. Real Estate legde 2 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet N.E.S.T. Real Estate de volgende jaarrekening neerleggen?
- N.E.S.T. Real Estate moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.