Actief BE 0444.362.245NV

MORRAN

Kruindersweg(E) 94 ·3630 Maasmechelen, België· 35 jaar actief

Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (68310)

Conclusie Checked

MORRAN is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €4,06M en een nettoresultaat van €789k. Het eigen vermogen krimpt met ~15% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 60% van 4440 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€4,06M
Netto resultaat	€789k
Werknemers (VTE)	2,1
Beter dan sector	60%

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

84 / 100

Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 84

Rentabiliteit 99

Solvabiliteit 66

Groei 72

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Lang gevestigd

Opgericht in 1991, 35 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

84 / 100 Uitstekend

050100

Berekend uit 6 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€170k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

32 2021

72 2022

64 2023

30 2024

84 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 0.70 (< 1.0) -10

Hefboom Debt/equity 0.98 (< 1.0) +10

Rendement ROE 19% (≥ 10%) +10

EBITDA-marge EBITDA-marge 71% (≥ 10%) +8

Rentedekking Interest coverage 14.4× (≥ 3×) +8

Winsttrend Nettowinst stijgt YoY +5

Vermogensgroei Eigen vermogen groeit YoY +3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers34 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 31-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · volledig schema

OmzetBedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

groeiend Omzet: groei van ~10,9%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	50,4%	38,4%	beter dan 60% van 4440 sectorgenoten
Nettoresultaat	€789k	€23k	beter dan 90% van 4431 sectorgenoten
Eigen vermogen	€4,06M	€918k	beter dan 76% van 4442 sectorgenoten
Personeelskosten	€170k	€125k	hoger dan 56% van 1162 sectorgenoten
Werknemers (VTE)	2,1	1,0	beter dan 66% van 1507 sectorgenoten

Omzet

€1,70M

+414,2% 21-25

EBITDA

€1,21M

+2610,8% 21-25

Nettowinst

€789k

- 21-25

Cashflow

€816k

- 21-25

Totaal activa

€8,05M

+25,1% 21-25

Eigen vermogen

€4,06M

+24,2% 21-25

Werkkapitaal

€-1,20M

+18,3% 21-25

Werknemers (VTE)

2

+5,0% 21-25

Personeelskosten

€170k

+6,6% 21-25

Belastingen

€107k

+253,2% 21-25

Dividenden

€0

-100,0% 21-25

Schulden

€3,99M

+26,1% 21-25

Schulden ≤ 1j

€3,99M

+27,2% 21-25

Schulden > 1j

€0

-100,0% 21-25

Current ratio

0,70

+31,4% 21-25

Quick ratio

0,70

+31,4% 21-25

Solvabiliteit

50,4%

-0,8% 21-25

Debt / equity

0,98

+1,6% 21-25

ROE

19,5%

- 21-25

ROA

9,8%

- 21-25

Nettomarge

46,5%

- 21-25

EBITDA-marge

71,5%

+427,2% 21-25

Interest coverage

14,40

+1246,7% 21-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023	2022	2021
Neerlegging	volledig schema	volledig schema	volledig schema	volledig schema	volledig schema
Omzet	€1,70M	€330k	€418k	€456k	€383k
EBITDA	€1,21M	€45k	€121k	€108k	€6k
Nettoresultaat	€789k	€-3,55M	€227k	€88k	€-10k
Cashflow	€816k	€-3,54M	€237k	€97k	€-2k
Personeelskosten	€170k	€160k	€159k	€192k	€216k
Belastingen op het resultaat	€107k	€30k	€1k	€3k	-
Dividenden	-	€0	€18k	-	-
Totaal activa	€8,05M	€6,44M	€10,01M	€9,96M	€10,16M
Eigen vermogen	€4,06M	€3,27M	€6,82M	€7,61M	€7,52M
Schulden	€3,99M	€3,17M	€3,19M	€2,35M	€2,63M
waarvan ≤ 1 jaar	€3,99M	€3,14M	€3,11M	€2,23M	€2,45M
waarvan > 1 jaar	€0	€27k	€72k	€123k	€181k
Werkkapitaal	€-1,20M	€-1,47M	€-1,57M	€-715k	€-756k
Werknemers (VTE)	2,1	2,0	2,1	2,8	4,7

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023	2022	2021
Current ratio	0,70	0,53	0,50	0,68	0,69
Quick ratio	0,70	0,53	0,50	0,68	0,69
Werkkapitaalratio	-14,9%	-22,8%	-15,7%	-7,2%	-7,4%
Solvabiliteit	50,4%	50,8%	68,1%	76,4%	74,1%
Debt / equity	0,98	0,97	0,47	0,31	0,35
Langetermijnschuldgraad	0,00	0,01	0,01	0,02	0,02
Interest coverage	14,40	1,07	2,97	2,09	0,09
Bruto rentabiliteit	-	-	-	-	-
Netto rentabiliteit	46,5%	-1076,4%	54,2%	19,4%	-2,6%
ROA	9,8%	-55,2%	2,3%	0,9%	-0,1%
ROE	19,5%	-108,8%	3,3%	1,2%	-0,1%
EBITDA-marge	71,5%	13,6%	29,0%	23,7%	1,5%
Klantenkrediet (DSO)	292d	114d	221d	32d	2d
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €5,26M · 65,3% Vlottende activa €2,79M · 34,7%

Passiva

Eigen vermogen €4,06M · 50,4% Schulden €3,99M · 49,6%

Volledige jaarrekening (25 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023	2022	2021
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€8,05M	€6,44M	€10,01M	€9,96M	€10,16M
Vaste activa	21/28	€5,26M	€4,76M	€8,47M	€8,45M	€8,46M
Materiële vaste activa	22/27	€91k	€22k	€35k	€21k	€29k
Financiële vaste activa	28	€5,17M	€4,74M	€8,43M	€8,43M	€8,43M
Vlottende activa	29/58	€2,79M	€1,67M	€1,54M	€1,51M	€1,70M
Voorraden en bestellingen in uitvoering	3	€0	€0	€0	€0	-
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€1,93M	€530k	€1,32M	€1,36M	€1,68M
Liquide middelen	54/58	€203k	€489k	€217k	€152k	€18k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€8,05M	€6,44M	€10,01M	€9,96M	€10,16M
Eigen vermogen	10/15	€4,06M	€3,27M	€6,82M	€7,61M	€7,52M
Inbreng / kapitaal	10/11	€6,43M	€6,43M	€6,43M	€7,43M	€7,43M
Reserves	13	€65k	€65k	€393k	€184k	€96k
Overgedragen winst (verlies)	14	€-2,44M	€-3,23M	-	-	-
Schulden	17/49	€3,99M	€3,17M	€3,19M	€2,35M	€2,63M
Schulden op meer dan één jaar	17	€0	€27k	€72k	€123k	€181k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€3,99M	€3,14M	€3,11M	€2,23M	€2,45M
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€50k	€7k	€249k	€832	€1k
Resultatenrekening
Omzet	70	€1,70M	€330k	€418k	€456k	€383k
Bedrijfsresultaat	9901	€1,19M	€32k	€111k	€100k	€-2k
Financiële opbrengsten	75	€44k	€176k	€158k	€43k	€64k
Financiële kosten	65	€84k	€42k	€41k	€52k	€71k
Resultaat vóór belasting	9903	€896k	€-3,52M	€228k	€91k	€-10k
Belastingen op het resultaat	67/77	€107k	€30k	€1k	€3k	-
Resultaat van het boekjaar	9904	€789k	€-3,55M	€227k	€88k	€-10k
Te bestemmen resultaat	9905	€789k	€-3,55M	€227k	€88k	€-10k

Juridische structuur

NACE primair	Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310)
Rechtsvorm	NV(014)
Oprichtingsdatum	07-06-1991
Status	Actief
Postcode	3630

Vestigingseenheden 1 locatie

MORRAN NV

Koninginnelaan(E) 58, 3630 MaasmechelenVerhuur van woningen, exclusief sociale woningen

sinds 19912.053.733.191

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
73013D0688/00A000	Vlaanderen	4.769 m²	1 · 1.333 m²	18,2 m · 3 verd.
73013D0687/00B000	Vlaanderen	1.443 m²	1 · 1.502 m²	26,8 m · 2 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 11 gebeurtenissen

Alles 14Financieel 3Staatsblad 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema · 31 dagen te laat

2025

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €789k

Nettoresultaat €789k na een verliesjaar.

29-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema · 29 dagen te laat

2024

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-3,55M ▼1669%

Nettoresultaat zakt naar €-3,55M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

30-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

10-11

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

Ilse Verdonck

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema · 31 dagen te laat

2022

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €88k

Nettoresultaat €88k na een verliesjaar.

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema · 31 dagen te laat

2021

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema · 31 dagen te laat

2020

28-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

18-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

25-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema

2017

19-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 8 aktes gelezen

Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Belgisch Staatsblad, aktes 1 aktes

Kapitaalverloop · 1

10-11-2023

Kapitaalwijziging

Alle aktes · 1 bijgewerkt 2 jaar geleden

2023

10-11-2023 Kapitaalvermindering van €1.000.000 tot €6.428.774,44 Kapitaal & aandelen·Ilse Verdonck

€7.428.774,44 → €6.428.774,44

Notaris: Ilse Verdonck · Maasmechelen

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "capital_decrease",
      "after_eur": 6428774.44,
      "delta_eur": -1000000.0,
      "before_eur": 7428774.44,
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": null,
        "share_class": null,
        "n_new_shares": null,
        "with_new_shares": false,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": "mixed",
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": 1000000.0,
      "statutory_unavailable_equity_op": null
    },
    {
      "kind": "share_buyback",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": null,
        "share_class": null,
        "n_new_shares": null,
        "with_new_shares": false,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": "inkoop_eigen_aandelen",
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": null
    },
    {
      "kind": "statutory_reserve_release",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": null,
        "share_class": null,
        "n_new_shares": null,
        "with_new_shares": false,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": "kapitalisering_reserves",
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": "convert_to_distributable"
    },
    {
      "kind": "other",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": null,
        "share_class": null,
        "n_new_shares": null,
        "with_new_shares": false,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": null
    },
    {
      "kind": "other",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": null,
        "share_class": null,
        "n_new_shares": null,
        "with_new_shares": false,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "Ilse Verdonck",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Maasmechelen",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2023-11-10",
    "filing_date": "2023-11-07",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2023-10-30",
    "unanimous": null,
    "under_authorized_capital": false,
    "underlying_resolution_date": "2023-10-30"
  },
  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0444.362.245",
    "name_full": "MORRAN",
    "legal_form": "Naamloze vennootschap",
    "is_foreign_registered": false
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "none",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "akte",
    "geco\u00F6rdineerde statuten"
  ],
  "shareholders_after": [],
  "share_classes_after": [
    {
      "n_shares": 4074,
      "class_name": "Gewone Aandelen",
      "capital_share_eur": 6428774.44,
      "voting_rights_per_share": 1.0
    }
  ]
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Holdings64200Activiteiten van holdings64210Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed70311Managementactiviteiten van holdings74151

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

MORRAN

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 6.730 van 11.701 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

MARISA INVEST BE 0433.689.176 · Meise

DIGERSO BE 0439.055.157 · Gent

CEUSTERS BE 0404.697.064 · Antwerpen

B.C. GROUP BE 0893.061.479 · Frameries

Coens & Partners BE 0479.921.554 · Zwalm