Ga naar inhoud

MaVi Project

Actief
Koekoekdreef 20 ·2980 Zoersel, België
KBO/BCE: BE 0771.935.601
Volgen Print / PDF
Leeftijd5 jaar

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van MaVi Project over 12 maanden bedraagt 0,6% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €101k en een nettoresultaat van €20k. Het eigen vermogen krimpt met ~9,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 34% van 528 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Signalen

1 signaal · met bewijs
Groeiend eigen vermogen
Het eigen vermogen groeide aan over de periode 2023-2025. Winst wordt grotendeels gereserveerd i.p.v. uitgekeerd.
Bekijk het eigen vermogen

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Neerleggingsgedrag

Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele markt
Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-06-2026, 51 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 4 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 geeft dat 31-07-2026.
Termijn per boekjaar
Boekjaar afgesloten Uiterste datum Neergelegd Afwijking Referentie
31-12-2025 31-07-2026 10-06-2026 51 d op voorhand 2026-00150266
31-12-2024 31-07-2025 30-06-2025 31 d op voorhand 2025-00202890
31-12-2023 31-07-2024 24-06-2024 37 d op voorhand 2024-00156354
31-12-2022 31-07-2023 07-07-2023 24 d op voorhand 2023-00214791

Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.

Vertrouwenssignalen

2 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2021, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico Jaarrekening: gezond financieel profiel

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€20k
Werkkapitaal€-504k+0,7%

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2025
Jaarrekening neergelegd op 10-06-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort
€-60k€-40k€-20k€0€20k€40kBedrijfsresultaat 2022: €-16k€-16kNettoresultaat 2022: €-17k€-17kBedrijfsresultaat 2023: €-36k€-36kNettoresultaat 2023: €-43k€-43kBedrijfsresultaat 2024: €6k€6kNettoresultaat 2024: €-9k€-9kBedrijfsresultaat 2025: €34k€34kNettoresultaat 2025: €20k€20k2022202320242025
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
volatiel Te volatiel voor een projectie: de jaarlijkse afwijking van de trend is ~61% van het niveau (drempel 35%). We tonen daarom bewust geen prognoselijn.
€-60k€-40k€-20k€0€20k2022: €-17k2023: €-43k2024: €-9k2025: €20k2022202320242025
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit 6,1% 16,2%
beter dan 34% van 528 sectorgenoten
Nettoresultaat €20k €6k
beter dan 59% van 528 sectorgenoten
Eigen vermogen €101k €152k
beter dan 44% van 528 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €95k €78k
beter dan 53% van 527 sectorgenoten
Totaal activa €1,65M €1,34M
beter dan 54% van 528 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P34
2022: P62 · n=10992023: P37 · n=14362024: P37 · n=16972025: P34 · n=5282022 2025
Verzwakkende positie over 2022-2025 · n=528-1697
Nettoresultaat P59
2022: P31 · n=10992023: P21 · n=14322024: P39 · n=16932025: P59 · n=5282022 2025
Verbeterende positie over 2022-2025 · n=528-1693
Eigen vermogen P44
2022: P50 · n=10992023: P49 · n=14362024: P46 · n=16972025: P44 · n=5282022 2025
Stabiele positie over 2022-2025 · n=528-1697
Bruto bedrijfsmarge P53
2022: P14 · n=10952023: P11 · n=14322024: P53 · n=16942025: P53 · n=5272022 2025
Verbeterende positie over 2022-2025 · n=527-1694
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
EBITDA
€92k
+48,2% 22-25
Nettowinst
€20k
- 22-25
Cashflow
€77k
+65,0% 22-25
Totaal activa
€1,65M
-2,3% 22-25
Eigen vermogen
€101k
+24,4% 22-25
Werkkapitaal
€-504k
+0,7% 22-25
Schulden
€1,55M
-3,6% 22-25
Schulden ≤ 1j
€519k
+0,7% 22-25
Schulden > 1j
€1,03M
-5,6% 22-25
Current ratio
0,03
+84,6% 22-25
Quick ratio
0,03
+84,6% 22-25
Solvabiliteit
6,1%
+27,3% 22-25
Debt / equity
15,37
-22,5% 22-25
ROE
19,6%
- 22-25
ROA
1,2%
- 22-25
Interest coverage
6,38
+57,2% 22-25
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2025
Neerleggingverkort
Omzet-
EBITDA€92k
Nettoresultaat€20k
Cashflow€77k
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat-
Dividenden-
Totaal activa€1,65M
Eigen vermogen€101k
Schulden€1,55M
waarvan ≤ 1 jaar€519k
waarvan > 1 jaar€1,03M
Werkkapitaal€-504k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2025
Current ratio0,03
Quick ratio0,03
Werkkapitaalratio-30,6%
Solvabiliteit6,1%
Debt / equity15,37
Langetermijnschuldgraad10,22
Interest coverage6,38
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA1,2%
ROE19,6%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2025
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€1,65M
Vaste activa 21/28€1,63M
Materiële vaste activa 22/27€1,63M
Vlottende activa 29/58€15k
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€181
Liquide middelen 54/58€13k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€1,65M
Eigen vermogen 10/15€101k
Inbreng / kapitaal 10/11€150k
Overgedragen winst (verlies) 14€-49k
Schulden 17/49€1,55M
Schulden op meer dan één jaar 17€1,03M
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€519k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€342
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€95k
Bedrijfsresultaat 9901€34k
Financiële kosten 65€14k
Resultaat vóór belasting 9903€20k
Resultaat van het boekjaar 9904€20k
Te bestemmen resultaat 9905€20k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 3 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2025 · berekend
51 / 100 Aanvaardbaar
050100
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Maatschappelijke zetel

uit de Kruispuntbank
Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Koekoekdreef 202980 Zoersel

Vestigingseenheden

1 locatie
MaVi Project
Koekoekdreef 20, 2980 ZoerselVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 20212.320.316.808
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte2.765 m²
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk221 m²
Volume (LiDAR)1.275 m³
Hoogste gebouw7,7 m · ±2 verd.

Vastgoedvoetafdruk

Bron: KBO × kadaster · adreskoppeling

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
11017A0047/00F000 Vlaanderen 2.765 m² 1 · 221 m² 7,7 m · 2 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad

Belgisch Staatsblad · aktes

Nog geen gestructureerde aktes voor dit bedrijf

Dat betekent één van twee dingen: de onderneming heeft geen vennootschapsaktes gepubliceerd, of haar aktes staan nog in de wachtrij om uitgelezen te worden. De insolventiesignalen hierboven komen uit een aparte bron; het KBO-register is de tweede bron en staat in de rechtstoestand op deze pagina.

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid51Rentabiliteit98Solvabiliteit4Groei58Stabiliteit94
61 / 100

Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 51
Rentabiliteit 98
Solvabiliteit 4
Groei 58
Stabiliteit 94

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare omvang, zelfde sector

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van terreinen68204Verhuur en exploitatie van terreinen68204Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL MaVi Project
Maatschappelijke zetel
Koekoekdreef 20
2980 Zoersel, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.