KM REAL ESTATE

Actief

BVopgericht 20224 jaar actiefAlsembergsesteenweg 399, 1653 Beersel, BelgiëKBO/BCE: BE 0784.902.224

De berekende faillissementskans van KM REAL ESTATE over 12 maanden bedraagt 3,0% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €43k en een nettoresultaat van €-42k. Het eigen vermogen groeit met ~31% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 11% van 27559 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

36 / 100

Zwak

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit15▼-74

Solvabiliteit29▼-15

Groei52▼-26

Historiek94

Faillissementskans, 12 maanden

3,0% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €1,5k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden

Liquiditeit krap (current ratio 1,36 tegenover 7,33 in 2024; kortlopende schulden: 18,6% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 95,9% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.

+verhoogt risico○neutraal

Beperkte historiek

Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Sector met hoger faalrisico

In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 43

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 43

hoger

← minder faillissementen meer faillissementen →

Jaarrekening: zwakker financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

4,1%

Rendement op activa

-4,1%

Ouderdom cijfers

18 mnd

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 11% van 27559 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 27559 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 11%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-10-2025, 0 dagen voor de termijn.

NBB · 3 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

op de dag

2024

2 d vroeg

2023

1 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2026 en moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

31-03-2026 afsluit19-09-2026 vandaag31-10-2026 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen

€43k▼ 49,7%

2024 · €85k

2023: €16k 2024: €85k

2023 → 2025

Totaal activa

€1,04M▲ 138%

2024 · €435k

2023: €430k 2024: €435k

2023 → 2025

Nettoresultaat

€-42k

2024 · €69k

2023: €12k 2024: €69k

2023 → 2025

Werkkapitaal

€70k▼ 80,1%

2024 · €351k

2023: €118k 2024: €351k

2023 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post202320242025Verloop

Eigen vermogen€16k-€85k▲ 424%€43k▼ 49,7%

Bedrijfsresultaat€21k-€109k▲ 423%€-4k

Nettoresultaat€12k-€69k▲ 480%€-42k

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €4k na €109k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €1,04M

74,6%

25,4%

Vaste activa €772k▲ 2.632%

Vlottende activa €263k▼ 35,4%

Passiva €1,04M

95,9%

Eigen vermogen €43k▼ 49,7%

Schulden €992k▲ 183%

De schuldgraad stijgt van 80,6% naar 95,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€7k▼

2024 · €113k

Cashflow

€-31k▼

2024 · €73k

Solvabiliteit

4,1%▼

2024 · 19,4%

Current ratio

1,36▼

2024 · 7,33

Quick ratio

0,09▼

2024 · 0,29

Debt / equity

23,31▲

2024 · 4,15

ROE

-98,6%▼

2024 · 81,9%

ROA

-4,1%▼

2024 · 15,9%

Interest coverage

0,18▼

2024 · 8,30

Schulden

€992k▲

2024 · €351k

Schulden ≤ 1 jaar

€193k▲

2024 · €56k

Schulden > 1 jaar

€800k▲

2024 · €295k

Belastingen

€0▼

2024 · €26k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€435k€1,04M▲

Vaste activa21/28€28k€772k▲

Materiële vaste activa22/27€28k€772k▲

Terreinen en gebouwen22-€751k

Installaties, machines en uitrusting23€2k€946▼

Meubilair en rollend materieel24€27k€21k▼

Vlottende activa29/58€407k€263k▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€391k€246k▼

Voorraden30/36€391k€246k▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€9k€14k▲

Handelsvorderingen40€9k€14k▲

Overige vorderingen41€188€257▲

Liquide middelen54/58€4k€566▼

Overlopende rekeningen490/1€3k€2k▼

Passiva

Totaal passiva10/49€435k€1,04M▲

Eigen vermogen10/15€85k€43k▼

Inbreng10/11€5k€5k=

Reserves13€80k€80k=

Beschikbare reserves133€80k€80k=

Overgedragen winst (verlies)14-€-42k

Schulden17/49€351k€992k▲

Schulden op meer dan één jaar17€295k€800k▲

Financiële schulden170/4€293k€798k▲

Overige schulden178/9€2k€1k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€56k€193k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€54k

Financiële schulden43-€3k

Kredietinstellingen430/8-€3k

Handelsschulden44€16k€28k▲

Leveranciers440/4€16k€28k▲

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€36k€22k▼

Belastingen450/3€28k€13k▼

Bezoldigingen en sociale lasten454/9€8k€9k▲

Overige schulden47/48€4k€85k▲

Resultaat Code20242025

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€4k€11k▲

Andere bedrijfskosten640/8€744€4k▲

Bruto bedrijfsmarge9900€113k€11k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€109k€-4k▼

Financiële opbrengsten75/76B-€0

Recurrente financiële opbrengsten75-€0

Financiële kosten65/66B€14k€38k▲

Recurrente financiële kosten65€14k€38k▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€95k€-42k▼

Belastingen op het resultaat67/77€26k€0▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€69k€-42k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€69k€-42k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€69k€-42k▼

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€68k€0▼

Aan de overige reserves6921€68k€0▼

Uit te keren winst694/7€833€0▼

Vergoeding van de inbreng (dividend)694€833€0▼

De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 6Financieel 3Neerleggingen 3

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-10-2026

2025

31-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

31-03

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-42k ▼161%

Nettoresultaat zakt naar €-42k, het laagste van de reeks.

2024

29-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema

31-03

Financieel Hoogste resultaat sinds 2023netto €69k ▲480%

Bedrijfsresultaat €109k, nettoresultaat €69k, beide een record.

31-03

Financieel Liquiditeit maal 5current ratio 7,33

Current ratio van 1,38 naar 7,33; kortetermijnschuld zakt van €312k naar €56k.

2023

30-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Beersel · 1 vestigingseenheid sinds 2022

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Alsembergsesteenweg 3991653 Beersel

Grondoppervlakte

596 m²

Gebouwvoetafdruk

78 m²

Volume, LiDAR

643 m³

Perceel 23017D0127/00S000, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,6 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

KM REAL ESTATE

Alsembergsesteenweg 399, 1653 BeerselOntwikkeling van residentiële bouwprojecten

sinds 20222.330.912.671