Actief BE 0797.169.853BV

KF IMMO INVEST

Waterloosesteenweg 1359 ·1180 Ukkel, België· 3 jaar actief

Sector: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121)

Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van KF IMMO INVEST over 12 maanden bedraagt 2,1% (gemiddeld). Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Er zijn geen verwerkte jaarrekeningcijfers beschikbaar; deze conclusie steunt uitsluitend op register- en Staatsbladgegevens.

Op basis van Staatsblad- en KBO-gegevens.

Kerncijfers

Actief	3 jaar
Bestuur	1
Vestigingen	2
Publicaties	4

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

2,1% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Jong bedrijf +Regio met hoger faalrisico +Sector met lager faalrisico −

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Meer dan 3 jaar actief

Opgericht in 2023, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Financiële kerncijfers

Geen jaarrekening neergelegd

We vinden voor deze onderneming geen neergelegde jaarrekening bij de Nationale Bank. Niet elke rechtsvorm is neerleggingsplichtig: eenmanszaken, kleine VZW's en slapende vennootschappen publiceren doorgaans geen cijfers. Legt het bedrijf later neer, dan verschijnen de cijfers hier vanzelf.

Bestuurders & mandaten 6 bestuurders

Huidige bestuurders & mandaten

Valon Curraj
Bestuurder
Staatsblad-akte 25150240 (26-11-2025)

Actief
24-10-2025 → heden

Voormalige bestuurders (5)

Dominique LAMANNA
Bestuurder
Staatsblad-akte 24172974 (09-12-2024)

Voormalig
22-07-2024 → 24-10-2025
2 gebeurtenissen
- 24-10-2025 Ontslagen· Bestuurder
- 22-07-2024 Benoemd· Bestuurder
Adriano Rivat
Bestuurder
Staatsblad-akte 24172974 (09-12-2024)

Voormalig
- → 22-07-2024
Carmelo Piantadosi
Bestuurder
Staatsblad-akte 24172974 (09-12-2024)

Voormalig
- → 22-07-2024
Karel Hoyois
Bestuurder
Staatsblad-akte 24172974 (09-12-2024)

Voormalig
- → 22-07-2024
Kristy FRANCQ
Bestuurder
Staatsblad-akte 23049022 (11-04-2023)

Voormalig
- → 09-03-2023

Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.

Juridische structuur

NACE primair	Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121)
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	13-01-2023
Status	Actief
Postcode	1180

Verbindingen & netwerk 1 verbonden bedrijven

Netwerkverbindingen

JACO CONCEPT

Gedeeld adres

→

Verbindingen afgeleid uit gedeelde bestuurders, adressen, aandeelhouders en groepsstructuur in het Belgisch Staatsblad.

Vestigingseenheden 2 locaties

KF IMMO INVEST

Waterloosesteenweg 1359, 1180 UkkelDetailhandel in brood en banketbakkerswerk (koude bakkers)

sinds 20232.343.084.686

MAISON MOISETTE

Karmelietenstraat 191, 1180 UkkelDetailhandel in brood en banketbakkerswerk (koude bakkers)

sinds 20252.385.936.516

Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Brussel 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
21614H0004/00P003	Brussel	1.141 m²	1 · 492 m²	13,3 m · 3 verd.
21016B0276/00B031	Brussel	89 m²	1 · 39 m²	10,7 m · 2 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 4 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2025

26-11-2025

Staatsblad-akte Zetelwijziging

v3.2

2024

09-12-2024

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

v3.2

2023

11-04-2023

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

v3.2

17-01-2023

Staatsblad-akte Oprichting

oprichting

Belgisch Staatsblad, aktes 4 aktes

Kapitaalverloop · 1

11-04-2023

v3.2

Adresverloop · 1

26-11-2025

v3.2

Alle aktes · 4 bijgewerkt 8 maanden geleden

2025

26-11-2025 Zetelverplaatsing van Waterloo naar Bruxelles Zetelwijziging

Avenue des Chasseurs 69, 1410 Waterloo → Chaussée de Waterloo 1359, 1180 Bruxelles

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "statutaire",
      "new_address": {
        "city": "Bruxelles",
        "region": "Brussels Gewest",
        "street": "Chauss\u00E9e de Waterloo",
        "country": "BE",
        "postcode": "1180",
        "box_number": "4",
        "street_number": "1359"
      },
      "old_address": {
        "city": "Waterloo",
        "region": "Waals",
        "street": "Avenue des Chasseurs",
        "country": "BE",
        "postcode": "1410",
        "box_number": null,
        "street_number": "69"
      },
      "effective_date": "2025-10-24",
      "evidence_quote": "Transfert du si\u00E8ge social Le conseil d\u00E9cide de tranf\u00E9rer le si\u00E8ge de la soci\u00E9t\u00E9 et ce avec effet imm\u00E9diat, \u00E0 l\u0027adresse suivante: Chauss\u00E9e de Waterloo 1359/4, 1180 Bruxelles"
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0797.169.853",
    "name_full": "KF IMMO INVEST",
    "legal_form": "SRL"
  }
}

2024

09-12-2024 1 bestuurder benoemd, 3 ontslagnemend Bestuurswijziging

Dominique Lamanna, Bestuurder
Karel Hoyois, Bestuurder
Carmelo Piantadosi, Bestuurder
Adriano Rivat, Bestuurder

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Karel Hoyois",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2024-07-22",
      "evidence_quote": "L\u0027actionnaire prend acte de la d\u00E9mission, avec effet ce jour, de Messieurs Karel Hoyois, Carmelo Piantadosi et Adriano Rivat.",
      "discharge_granted": true
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Carmelo Piantadosi",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2024-07-22",
      "evidence_quote": "L\u0027actionnaire prend acte de la d\u00E9mission, avec effet ce jour, de Messieurs Karel Hoyois, Carmelo Piantadosi et Adriano Rivat.",
      "discharge_granted": true
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Adriano Rivat",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2024-07-22",
      "evidence_quote": "L\u0027actionnaire prend acte de la d\u00E9mission, avec effet ce jour, de Messieurs Karel Hoyois, Carmelo Piantadosi et Adriano Rivat.",
      "discharge_granted": true
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Dominique Lamanna",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2024-07-22",
      "evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9cide de nommer Dominique Lamanna, en qualit\u00E9 d\u0027administrateur de la Soci\u00E9t\u00E9, ce pour une dur\u00E9e de 6 ans prenant effet ce jour."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0797.169.853",
    "name_full": "KF IMMO INVEST",
    "legal_form": "SRL"
  }
}

2023

11-04-2023 Verrichting in kapitaal of aandelen Kapitaal & aandelen

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "share_transfer",
      "amount": 25,
      "currency": "BEF",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "amount_type": "onbekend",
      "effective_date": "2023-03-09",
      "evidence_quote": "L\u0027AGE valide \u00E0 l\u0027unanimit\u00E9 la cession de la totalit\u00E9 des 25 actions d\u00E9tenues par Madame Kristy FRANCQ \u00E0: Monsieur Karel HOYOIS",
      "contribution_type": null
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0797.169.853",
    "name_full": "KF IMMO INVEST",
    "legal_form": "SRL"
  }
}

17-01-2023 Oprichting van een SRL Oprichting

Samenvatting: oprichting

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "Rue Jules Destr\u00E9e 175, 7390 Quaregnon",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1992-02-29",
        "name": "Kristy Lindsay Francq",
        "niss": null,
        "address": "Via del Procaccio, 3, 72017 Ostuni (Italie)"
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 4000,
      "holder_person_name": "Kristy Lindsay Francq",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 25,
      "amount_subscribed_eur": 4000,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1969-03-30",
        "name": "Karel Hoyois",
        "niss": null,
        "address": "Rue des Trieux, 21 J, 7040 Qu\u00E9vy (Blaregnies)"
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 4000,
      "holder_person_name": "Karel Hoyois",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 25,
      "amount_subscribed_eur": 4000,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1970-07-14",
        "name": "Carmelo Piantadosi",
        "niss": null,
        "address": "Rue A. Defrise 59, 7012 Mons (Jemappes)"
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 4000,
      "holder_person_name": "Carmelo Piantadosi",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 25,
      "amount_subscribed_eur": 4000,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1997-06-10",
        "name": "Adriano Donato Rivat",
        "niss": null,
        "address": "Voie de Wasmes 332, 7012 Mons (Fl\u00E9nu)"
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 4000,
      "holder_person_name": "Adriano Donato Rivat",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 25,
      "amount_subscribed_eur": 4000,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 16000,
  "subject_company": {
    "kbo": "0797.169.853",
    "name_full": "KF IMMO INVEST",
    "legal_form": "SRL"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2023-01-13",
  "post_incorporation_mandates": []
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar

Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten41101Detailhandel in brood en banketbakkerswerk (koude bakkers)47241Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Algemene bouw van residentiële gebouwen41001Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten41102Algemene bouw van residentiële gebouwen41201Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten68122

Primaire activiteit gemarkeerd.

Namen & handelsnamen

Officiële naamFR

KF IMMO INVEST

Maatschappelijke zetel

Waterloosesteenweg 1359 bus 4

1180 Ukkel, België

Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.

Vergelijkbare bedrijven Zelfde sector en regio · geen vergelijking op omvang mogelijk · 1.998 van 9.649 met neergelegde cijfers

A.BLAVIER srl BE 0669.766.489 · Ukkel

AC EU CONSULT BE 0675.724.863 · Ukkel

AJ REAL ESTATE BE 0544.748.832 · Ukkel

ALMOFA BE 0438.807.511 · Ukkel

ARCATIM BE 0430.741.366 · Ukkel