Ga naar inhoud

KALEAS

Actief
KBO/BCE: BE 0417.307.559
Volgen Print / PDF
Leeftijd49 jaar

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van KALEAS over 12 maanden bedraagt 0,3% (zeer laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €844k en een nettoresultaat van €67k. Het eigen vermogen groeit met ~23,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 88% van 4951 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 1977 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 7 jaarrekeningen.

Signalen

3 signalen · met bewijs
Sterke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit behoort tot het sterkste kwart van de sector: beter dan 88% van 4951 sectorgenoten (2024). Een ruime buffer eigen vermogen.
Bekijk de sectorvergelijking
Aanhoudend winstgevend
Positief nettoresultaat in de twee recentste boekjaren (2023 en 2024).
Bekijk het resultaatverloop
Groeiend eigen vermogen
Het eigen vermogen groeide aan over de periode 2022-2024. Winst wordt grotendeels gereserveerd i.p.v. uitgekeerd.
Bekijk het eigen vermogen

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Neerleggingsgedrag

Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele markt
Termijn verstreken, nog niet als ontbrekend geteld
De termijn voor het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 verstreek op 31-07-2026, 13 dagen geleden. Onze kopie van het neerleggingsregister loopt achter op de Nationale Bank (gemeten: mediaan 14 dagen, p99 45 dagen), dus wij noemen deze neerlegging pas ontbrekend vanaf 45 dagen na de termijn.
Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 22-09-2025, 53 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 10 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 geeft dat 31-07-2025.
Termijn per boekjaar
Boekjaar afgesloten Uiterste datum Neergelegd Afwijking Referentie
31-12-2025 31-07-2026 niets op de rol niet neergelegd -
31-12-2024 31-07-2025 22-09-2025 53 d te laat 2025-00497119
31-12-2023 31-07-2024 06-08-2024 6 d te laat 2024-00329665
31-12-2022 31-07-2023 01-09-2023 32 d te laat 2023-00438375
31-12-2021 31-07-2022 11-08-2022 11 d te laat 2022-20282373
31-12-2020 31-07-2021 27-10-2021 88 d te laat 2021-73500481
31-12-2019 31-07-2020 15-12-2020 137 d te laat 2020-76000349
31-12-2018 31-07-2019 08-10-2019 69 d te laat 2019-69100003
31-12-2017 31-07-2018 25-09-2018 56 d te laat 2018-65600231
31-12-2016 31-07-2017 25-08-2017 25 d te laat 2017-48700072
31-12-2015 31-07-2016 31-08-2016 31 d te laat 2016-58000278

Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.

Vertrouwenssignalen

2 signalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1977, 49 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Lange historiek Regio met hoger faalrisico +Sector met lager faalrisico

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€67k-37,5%
Werkkapitaal€279k+104,2%

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2024
Jaarrekening neergelegd op 22-09-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · micro
€-200k€0€200k€400kBedrijfsresultaat 2020: €-35k€-35kNettoresultaat 2020: €-143k€-143kBedrijfsresultaat 2021: €-14k€-14kNettoresultaat 2021: €5k€5kBedrijfsresultaat 2022: €415k€415kNettoresultaat 2022: €336k€336kBedrijfsresultaat 2023: €95k€95kNettoresultaat 2023: €107k€107kBedrijfsresultaat 2024: €82k€82kNettoresultaat 2024: €67k€67k20202021202220232024
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend Nettoresultaat: groei van ~39,9%/jaar over 7 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€-200k€0€200k€400k2025: €175k (€108k - €243k)2026: €218k (€111k - €325k)2027: €261k (€113k - €408k)2018: €-107k2019: €-118k2020: €-143k2021: €5k2022: €336k2023: €107k2024: €67k2018201920202021202220232024202520262027
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit 76,6% 16,7%
beter dan 88% van 4951 sectorgenoten
Nettoresultaat €67k €2k
beter dan 91% van 4943 sectorgenoten
Eigen vermogen €844k €27k
beter dan 95% van 4954 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €109k €27k
beter dan 84% van 4937 sectorgenoten
Totaal activa €1,10M €302k
beter dan 82% van 4953 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P88
2020: P93 · n=8592021: P95 · n=17492022: P79 · n=31872023: P85 · n=42702024: P88 · n=49512020 2024
Stabiele positie over 2020-2024 · n=859-4951
Nettoresultaat P91
2020: P17 · n=8582021: P56 · n=17502022: P95 · n=31792023: P95 · n=42582024: P91 · n=49432020 2024
Verbeterende positie over 2020-2024 · n=858-4943
Eigen vermogen P95
2020: P77 · n=8592021: P85 · n=17502022: P94 · n=31902023: P95 · n=42712024: P95 · n=49542020 2024
Verbeterende positie over 2020-2024 · n=859-4954
Bruto bedrijfsmarge P84
2020: P26 · n=8582021: P42 · n=17402022: P95 · n=31732023: P87 · n=42462024: P84 · n=49372020 2024
Verbeterende positie over 2020-2024 · n=858-4937
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
EBITDA
€106k
-4,7% 18-24
Nettowinst
€67k
-37,5% 18-24
Cashflow
€91k
-26,1% 18-24
Totaal activa
€1,10M
+3,1% 18-24
Eigen vermogen
€844k
+8,6% 18-24
Werkkapitaal
€279k
+104,2% 18-24
Belastingen
€35k
+500,2% 18-24
Schulden
€160k
-15,8% 18-24
Schulden ≤ 1j
€10k
-94,7% 18-24
Schulden > 1j
€150k
- 18-24
Current ratio
28,89
+1579,6% 18-24
Quick ratio
28,89
+1579,6% 18-24
Solvabiliteit
76,6%
+5,3% 18-24
Debt / equity
0,19
-22,5% 18-24
ROE
7,9%
-42,5% 18-24
ROA
6,1%
-39,4% 18-24
Interest coverage
18,68
-22,6% 18-24
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2024
Neerleggingmicro
Omzet-
EBITDA€106k
Nettoresultaat€67k
Cashflow€91k
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat€35k
Dividenden-
Totaal activa€1,10M
Eigen vermogen€844k
Schulden€160k
waarvan ≤ 1 jaar€10k
waarvan > 1 jaar€150k
Werkkapitaal€279k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio28,89
Quick ratio28,89
Werkkapitaalratio25,3%
Solvabiliteit76,6%
Debt / equity0,19
Langetermijnschuldgraad0,18
Interest coverage18,68
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA6,1%
ROE7,9%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€1,10M
Vaste activa 21/28€813k
Materiële vaste activa 22/27€813k
Vlottende activa 29/58€289k
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€50k
Geldbeleggingen 50/53€208k
Liquide middelen 54/58€29k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€1,10M
Eigen vermogen 10/15€844k
Inbreng / kapitaal 10/11€396k
Reserves 13€449k
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16€98k
Schulden 17/49€160k
Schulden op meer dan één jaar 17€150k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€10k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€3k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€109k
Bedrijfsresultaat 9901€82k
Financiële opbrengsten 75€22k
Financiële kosten 65€6k
Resultaat vóór belasting 9903€98k
Belastingen op het resultaat 67/77€35k
Resultaat van het boekjaar 9904€67k
Te bestemmen resultaat 9905€77k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 4 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2024 · berekend
86 / 100 Uitstekend
050100
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Maatschappelijke zetel

uit de Kruispuntbank
Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Bemelstraat 261150 Sint-Pieters-Woluwe

Vestigingseenheden

2 locaties
Bemelstraat 26, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
sinds 19772.013.796.115
KALEAS
Groenlaan 1, 3080 TervurenVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 20232.342.739.644
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen2
Grondoppervlakte3.045 m²
Gebouwen2
Gebouwvoetafdruk590 m²
Volume (LiDAR)7.058 m³
Hoogste gebouw17,0 m · ±5 verd.

Vastgoedvoetafdruk

Bron: KBO × kadaster · adreskoppeling

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 1 (50%) Brussel 1 (50%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
21684B0048/00R010 Brussel 1.827 m² 1 · 428 m² 17,0 m · 5 verd.
24104B0004/00S002 Vlaanderen 1.217 m² 1 · 162 m² 8,5 m · 2 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad

Belgisch Staatsblad · aktes

Nog geen gestructureerde aktes voor dit bedrijf

Dat betekent één van twee dingen: de onderneming heeft geen vennootschapsaktes gepubliceerd, of haar aktes staan nog in de wachtrij om uitgelezen te worden. De insolventiesignalen hierboven komen uit een aparte bron; het KBO-register is de tweede bron en staat in de rechtstoestand op deze pagina.

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid86Rentabiliteit40Solvabiliteit100Groei78Stabiliteit100
81 / 100

Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 86
Rentabiliteit 40
Solvabiliteit 100
Groei 78
Stabiliteit 100

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare omvang, zelfde sector

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten41101Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68312Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322Activiteiten van hoofdkantoren70100Activiteiten van hoofdkantoren70100Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie70210Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie73300Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.82990Overige zakelijke dienstverlening, neg82990
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naam KALEAS
Maatschappelijke zetel
Bemelstraat 26
1150 Sint-Pieters-Woluwe, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.