KAIROS PROPERTY DEVELOPMENT
KAIROS PROPERTY DEVELOPMENT is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €901 en een nettoresultaat van €-585. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 54% van 13655 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
| Eigen vermogen | €901 |
| Netto resultaat | €-585 |
| Beter dan sector | 54% |
| Actief | 4 jaar |
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 35,0% | 29,8% | |
| Nettoresultaat | €-585 | €6k | |
| Eigen vermogen | €901 | €78k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €0 | €41k | |
| Totaal activa | €3k | €416k |
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | - | - | - | - |
| Nettoresultaat | €-585 | €4 | €2k | €-2k |
| Cashflow | - | - | - | - |
| Personeelskosten | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - |
| Totaal activa | €3k | €6k | €2k | €347 |
| Eigen vermogen | €901 | €1k | €1k | €-168 |
| Schulden | €2k | €4k | €918 | €515 |
| waarvan ≤ 1 jaar | €2k | €4k | €918 | - |
| waarvan > 1 jaar | - | - | - | €515 |
| Werkkapitaal | €901 | €1k | €1k | - |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | 0,0 |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 1,54 | 1,34 | 2,61 | - |
| Quick ratio | 1,54 | 1,34 | 2,61 | - |
| Werkkapitaalratio | 35,0% | 25,3% | 61,7% | - |
| Solvabiliteit | 35,0% | 25,3% | 61,7% | -48,5% |
| Debt / equity | 1,86 | 2,95 | 0,62 | -3,06 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | - | -3,06 |
| Interest coverage | - | - | - | - |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | -22,7% | 0,1% | 68,7% | -625,0% |
| ROE | -64,9% | 0,3% | 111,3% | 1289,7% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Volledige jaarrekening (17 posten)
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €3k | €6k | €2k | €347 |
| Vlottende activa | 29/58 | €3k | €6k | €2k | €347 |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €2k | €6k | €2k | - |
| Liquide middelen | 54/58 | €147 | €0 | - | €347 |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €3k | €6k | €2k | €347 |
| Eigen vermogen | 10/15 | €901 | €1k | €1k | €-168 |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €2k | €2k | €2k | €2k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-1k | €-514 | €-518 | €-2k |
| Schulden | 17/49 | €2k | €4k | €918 | €515 |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | - | - | - | €515 |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €2k | €4k | €918 | - |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €0 | €2k | €2k | - |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-100 | €1k | €2k | €-2k |
| Financiële kosten | 65 | €485 | €1k | - | - |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-585 | €4 | €2k | €-2k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-585 | €4 | €2k | €-2k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-585 | €4 | €2k | €-2k |
| NACE primair | Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 22-03-2022 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1400 |
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25072A0108/00D000 | Wallonië | 1.102 m² | 1 · 257 m² | 8,9 m · 2 verd. |
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
06-10-2023 Zetelverplaatsing van Sint-Pieters-Leeuw naar Nijvel
- 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bergensesteenweg,77 → 1400 Nijvel, Chemin de l'Ardenelle, 6
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer_cross_border_in",
"seat_type": "siege_social",
"new_address": {
"raw": "1400 Nijvel, Chemin de l\u0027Ardenelle, 6",
"city": "Nijvel",
"region": "waals_gewest",
"street": "Chemin de l\u0027Ardenelle",
"country": "BE",
"postcode": "1400",
"box_number": null,
"street_number": "6",
"locality_suffix": null
},
"old_address": {
"raw": "1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bergensesteenweg,77",
"city": "Sint-Pieters-Leeuw",
"region": "vlaams_gewest",
"street": "Bergensesteenweg",
"country": "BE",
"postcode": "1600",
"box_number": null,
"street_number": "77",
"locality_suffix": null
},
"effective_date": null,
"evidence_quote": "",
"region_changed": true,
"is_statute_change": true,
"nationality_change": true,
"old_address_source": "header_volledig_adres",
"statute_clause_text": null,
"statute_article_number": null,
"effective_date_qualifier": "not_specified",
"statutaire_vs_werkelijke": "statutaire",
"linguistic_region_changed": true,
"court_jurisdiction_changed": true,
"effective_date_is_approximate": false
}
],
"notary": {
"name": "Thierry Lannoy",
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": "Charleroi",
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "mixed",
"pub_date": null,
"filing_date": "2023-09-28",
"act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
},
"decision": {
"body": "buitengewone_algemene_vergadering",
"date": "2023-06-14",
"unanimous": null
},
"subject_company": {
"kbo": "0783.682.695",
"name_full": "LUSO CONCEPT",
"legal_form": "besloten vennootschap",
"_kbo_filled_from_list": true
},
"publication_proxy": {
"kind": "person",
"org_kbo": null,
"org_name": null,
"person_name": null,
"org_rep_person_name": null,
"person_role_at_subject": null
},
"co_filed_documents": []
}28-06-2022 Alle aandelen zijn voortaan in handen van één aandeelhouder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "eenhoofdigheid_declaration",
"after_eur": null,
"delta_eur": null,
"before_eur": null,
"decrease_purpose": null,
"contribution_type": null,
"paid_up_delta_eur": null,
"n_shares_destroyed": null,
"not_yet_called_eur": null,
"merger_new_shares_n": null,
"merger_exchange_ratio": null,
"distribution_amount_eur": null,
"statutory_unavailable_equity_op": null
}
],
"notary": {
"name": null,
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": "Brussel",
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2022-06-28",
"filing_date": "2022-06-21",
"act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
},
"decision": {
"body": "buitengewone_algemene_vergadering",
"act_date": "2022-06-21",
"unanimous": null,
"under_authorized_capital": false,
"underlying_resolution_date": "2022-05-23"
},
"bedrijfsrevisor": null,
"subject_company": {
"kbo": "0783.682.695",
"name_full": "LUSO CONCEPT",
"legal_form": "Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e",
"is_foreign_registered": true
},
"publication_proxy": {
"kind": "none",
"org_kbo": null,
"org_name": null,
"person_name": null,
"org_rep_person_name": null,
"person_role_at_subject": null
},
"co_filed_documents": [],
"shareholders_after": [
{
"kbo": null,
"pct": 100.0,
"kind": "person",
"name": "Da Cruz Oliveira Hidenari Miguel",
"role": "bestuurder",
"n_shares": 100,
"share_class": null
},
{
"kbo": null,
"pct": 0.0,
"kind": "person",
"name": "Azevedo Rodrigues Ant\u00F3nio",
"role": null,
"n_shares": 0,
"share_class": null
}
],
"share_classes_after": []
}| Officiële naamNL | KAIROS PROPERTY DEVELOPMENT |