Checked.be
Actief
BE 0480.236.211BV
JOTI
Callaertstraat 18 ·9100 Sint-Niklaas, België· 23 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
(68201)
Conclusie
JOTI is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,64M en een nettoresultaat van €148k. Het eigen vermogen groeit met ~10% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 71% van 8862 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €1,64M |
| Netto resultaat | €148k |
| Beter dan sector | 71% |
| Actief | 23 jaar |
Financieel profiel
70
/ 100
Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
64
Rentabiliteit
45
Solvabiliteit
65
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 2003, 23 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
64
/ 100
Gezond
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€100k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
48
2021
64
2022
56
2023
56
2024
64
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.18 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.18 (< 0.6)
-5
Hefboom
Debt/equity 0.68 (< 1.0)
+10
Rendement
ROE 9%
+3
Rentedekking
Interest coverage 8.2× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 20-04-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~10%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 58,5% | 31,5% | |
| Nettoresultaat | €148k | €11k | |
| Eigen vermogen | €1,64M | €331k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €387k | €93k | |
| Totaal activa | €2,80M | €1,42M |
€385k
+1,7%
21-25
€148k
+44,0%
21-25
€320k
+16,6%
21-25
€2,80M
-5,6%
21-25
€1,64M
+9,9%
21-25
€-280k
+7,2%
21-25
€65k
+15,7%
21-25
€0
-100,0%
21-25
€1,11M
-21,5%
21-25
€343k
-0,4%
21-25
€766k
-28,3%
21-25
0,18
+48,2%
21-25
0,18
+48,2%
21-25
58,5%
+16,4%
21-25
0,68
-28,6%
21-25
9,0%
+31,0%
21-25
5,3%
+52,5%
21-25
8,16
+24,3%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
Verandering t.o.v. het vorige boekjaar, kleur volgens richting (groen = gunstig).
| Boekjaar | 2025 Δ | 2024 Δ | 2023 Δ | 2022 Δ | 2021 Δ |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | +1,7% | -18,4% | -6,0% | +19,4% | - |
| Nettoresultaat | +44,0% | -36,1% | -8,8% | +32,2% | - |
| Cashflow | +16,6% | -16,9% | -3,3% | +14,5% | - |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | +15,7% | -25,7% | -9,9% | +51,3% | - |
| Dividenden | - | - | -100,0% | - | - |
| Totaal activa | -5,6% | -6,0% | -3,9% | -4,8% | - |
| Eigen vermogen | +9,9% | +7,4% | +13,1% | +9,5% | - |
| Schulden | -21,5% | -16,8% | -14,1% | -11,7% | - |
| waarvan ≤ 1 jaar | -0,4% | +2,1% | +0,8% | +6,5% | - |
| waarvan > 1 jaar | -28,3% | -21,5% | -17,1% | -14,7% | - |
| Werkkapitaal | +7,2% | -13,7% | -8,2% | -8,9% | - |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (verkort schema, microschema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,18 | 0,12 | 0,21 | 0,27 | 0,28 |
| Quick ratio | 0,18 | 0,12 | 0,21 | 0,27 | 0,28 |
| Werkkapitaalratio | -10,0% | -10,2% | -8,4% | -7,5% | -6,5% |
| Solvabiliteit | 58,5% | 50,2% | 43,9% | 37,3% | 32,5% |
| Debt / equity | 0,68 | 0,95 | 1,22 | 1,61 | 1,72 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,47 | 0,72 | 0,98 | 1,34 | 1,72 |
| Interest coverage | 8,16 | 6,56 | 6,83 | 6,33 | - |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 5,3% | 3,5% | 5,1% | 5,4% | 3,9% |
| ROE | 9,0% | 6,9% | 11,6% | 14,4% | 11,9% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (25 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,80M | €2,97M | €3,16M | €3,29M | €3,45M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,74M | €2,93M | €3,09M | €3,20M | €3,36M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,50M | €2,68M | €2,84M | €2,95M | €3,12M |
| Financiële vaste activa | 28 | €245k | €245k | €245k | €245k | €245k |
| Vlottende activa | 29/58 | €63k | €43k | €72k | €90k | €89k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €55k | €31k | €17k | €38k | €32k |
| Liquide middelen | 54/58 | €9k | €12k | €55k | €52k | €57k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,80M | €2,97M | €3,16M | €3,29M | €3,45M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €1,64M | €1,49M | €1,39M | €1,23M | €1,12M |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | - |
| Reserves | 13 | €1,62M | €1,47M | €1,37M | €1,21M | €1,10M |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | - | €0 | €0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | €56k | €65k | €75k | €84k | €93k |
| Schulden | 17/49 | €1,11M | €1,41M | €1,70M | €1,98M | €2,24M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €766k | €1,07M | €1,36M | €1,64M | €1,92M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €343k | €345k | €338k | €335k | €314k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €6k | €34k | €7k | €4k | €4k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €387k | €381k | €466k | €495k | €415k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €214k | €208k | €295k | €329k | €249k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €38k | €0 | €0 | €0 | €0 |
| Financiële kosten | 65 | €47k | €58k | €68k | €78k | €88k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €204k | €150k | €227k | €251k | €162k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €65k | €56k | €76k | €84k | €56k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €148k | €103k | €161k | €177k | €115k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €166k | €121k | €179k | €195k | €134k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 15-05-2003 |
| Status | Actief |
| Postcode | 9100 |
Vestigingseenheden
JOTI
sinds 20032.132.323.680
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 46446B0859/00G000 | Vlaanderen | 1.588 m² | 1 · 289 m² | 10,2 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
28-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €103k ▼36,1%
Nettoresultaat zakt naar €103k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
22-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €177k ▲32,2%
Bedrijfsresultaat €329k, nettoresultaat €177k, beide een record.
07-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
09-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
26-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
14-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
12-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
04-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen70201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van terreinen68204Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Verhuur van niet-residentiële gebouwen70203Verhuur van terreinen70204Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer74142
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | JOTI |
Vergelijkbare bedrijven
PRESENT + PLUS
BE 0428.521.155 · Gent
Pol
BE 0427.810.382 · Brecht
VERGOTTE IMMO
BE 0434.479.430 · Waregem
Borghof Invest
BE 0668.736.410 · Geel
LOC - INVEST
BE 0431.600.906 · Torhout