Volledig dossier in opbouw
Checked verwerkt elk Belgisch bedrijf, akte per akte, uit het Belgisch Staatsblad. De gegevens hieronder zijn echt en gecontroleerd, het volledige, tot op de akte geverifieerde dossier van dit bedrijf wordt nog samengesteld.
Versneld verwerken
Meld u gratis aan om dit bedrijf vooraan te zetten.
Samenvatting
Conclusie
het dossier samengevat in één alineaDe berekende faillissementskans van JORIS KOOPT over 12 maanden bedraagt 0,3% (zeer laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €243k en een nettoresultaat van €110k. Het eigen vermogen groeit met ~22,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 77% van 4950 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Op basis van Staatsblad, KBO en 7 jaarrekeningen.
Signalen
2 signalen · met bewijsSterke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit behoort tot het sterkste kwart van de sector: beter dan 77% van 4950 sectorgenoten (2024). Een ruime buffer eigen vermogen.
Bekijk de sectorvergelijking Groeiend eigen vermogen
Het eigen vermogen groeide aan over de periode 2022-2024. Winst wordt grotendeels gereserveerd i.p.v. uitgekeerd.
Bekijk het eigen vermogen Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.
Neerleggingsgedrag
Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele marktTermijn verstreken, nog niet als ontbrekend geteld
De termijn voor het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 verstreek op 31-07-2026, 12 dagen geleden. Onze kopie van het neerleggingsregister loopt achter op de Nationale Bank (gemeten: mediaan 14 dagen, p99 45 dagen), dus wij noemen deze neerlegging pas ontbrekend vanaf 45 dagen na de termijn.
Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 25-08-2025, 25 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 10 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 geeft dat 31-07-2025.
Termijn per boekjaar
| Boekjaar afgesloten | Uiterste datum | Neergelegd | Afwijking | Referentie |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | niets op de rol | niet neergelegd | - |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 25-08-2025 | 25 d te laat | 2025-00398287 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 19-08-2024 | 19 d te laat | 2024-00349979 |
| 31-12-2022 | 31-07-2023 | 31-08-2023 | 31 d te laat | 2023-00396507 |
| 31-12-2021 | 31-07-2022 | 31-08-2022 | 31 d te laat | 2022-20369346 |
| 31-12-2020 | 31-07-2021 | 31-08-2021 | 31 d te laat | 2021-64600159 |
| 31-12-2019 | 31-07-2020 | 30-09-2020 | 61 d te laat | 2020-58200432 |
| 31-12-2018 | 31-07-2019 | 27-09-2019 | 58 d te laat | 2019-67200150 |
| 31-12-2017 | 31-07-2018 | 30-09-2018 | 61 d te laat | 2018-67400195 |
| 31-12-2016 | 31-07-2017 | 16-11-2017 | 108 d te laat | 2017-69800360 |
| 31-12-2015 | 31-07-2016 | 31-08-2016 | 31 d te laat | 2016-56900146 |
Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.
Vertrouwenssignalen
2 signalenGevestigd
Opgericht in 2007, 19 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Faillissementskans (12 mnd)
Checked-model v1 · gratis voor iedereen0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Sector met lager faalrisico
−Lange historiek
−Jaarrekening: gezond financieel profiel
−
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
Financieel
OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€110k
Werkkapitaal€396k+61197,6%
Jaarrekeningen & ratio's
Bron: NBB · 2024Jaarrekening neergelegd op 25-08-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · micro
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~22,4%/jaar over 7 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 56,3% | 16,7% | |
| Nettoresultaat | €110k | €2k | |
| Eigen vermogen | €243k | €27k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €173k | €27k | |
| Totaal activa | €433k | €302k |
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
P77
Verbeterende positie over 2020-2024
· n=859-4950
P95
Verbeterende positie over 2020-2024
· n=858-4942
P86
Verbeterende positie over 2020-2024
· n=859-4953
P91
Verbeterende positie over 2020-2024
· n=858-4936
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
€169k
+365,5%
18-24
€110k
-
18-24
€112k
+443,7%
18-24
€433k
-15,0%
18-24
€243k
+81,9%
18-24
€396k
+61197,6%
18-24
€52k
+16099,9%
18-24
€189k
-49,6%
18-24
€27k
-61,0%
18-24
€163k
-47,0%
18-24
15,91
+1476,1%
18-24
15,91
+1476,1%
18-24
56,3%
+114,0%
18-24
0,78
-72,3%
18-24
45,0%
-
18-24
25,3%
-
18-24
13,38
+472,5%
18-24
Cijfers per boekjaar
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Neerlegging | micro |
| Omzet | - |
| EBITDA | €169k |
| Nettoresultaat | €110k |
| Cashflow | €112k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €52k |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €433k |
| Eigen vermogen | €243k |
| Schulden | €189k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €27k |
| waarvan > 1 jaar | €163k |
| Werkkapitaal | €396k |
| Werknemers (VTE) | - |
Ratio's (berekend)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 15,91 |
| Quick ratio | 15,91 |
| Werkkapitaalratio | 91,6% |
| Solvabiliteit | 56,3% |
| Debt / equity | 0,78 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,67 |
| Interest coverage | 13,38 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | 25,3% |
| ROE | 45,0% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €433k |
| Vaste activa | 21/28 | €10k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €10k |
| Vlottende activa | 29/58 | €423k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €187k |
| Liquide middelen | 54/58 | €234k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €433k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €243k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €52k |
| Reserves | 13 | €191k |
| Schulden | 17/49 | €189k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €163k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €27k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €845 |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €173k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €166k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €9k |
| Financiële kosten | 65 | €13k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €162k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €52k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €110k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €110k |
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 4 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan.
Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Gezondheidsbarometer
FY 2024 · berekend100
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.
Bekijk plannen →Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Bestuurders
Bestuurders & mandaten
2 bestuurdersHuidige bestuurders & mandaten
-
Actief05-03-2021 → heden
Voormalige bestuurders (1)
-
Voormalig- → 05-03-2021
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.
Insolventie-mandaten
Geen insolventie-mandaten (curators, bewindvoerders) bekend voor dit bedrijf.
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 16-02-2007 |
| Status | Actief |
| Postcode | 2640 |
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
11 verbonden bedrijvenNetwerkverbindingen
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Gedeeld adres
→
Verbindingen afgeleid uit gedeelde bestuurders, adressen, aandeelhouders en groepsstructuur in het Belgisch Staatsblad.
Vestigingen & vastgoed
Maatschappelijke zetel
op de kaart · uit het adresregisterVestigingseenheden
1 locatieNEST VASTGOED
sinds 20072.207.388.022
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte982 m²
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk136 m²
Volume (LiDAR)1.048 m³
Hoogste gebouw12,3 m · ±3 verd.
Vastgoedvoetafdruk
Bron: KBO × kadaster · adreskoppelingPercelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11513C0408/00M005 | Vlaanderen | 982 m² | 1 · 136 m² | 12,3 m · 3 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Publicaties
Levenscyclus & insolventie-signalen
Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad
Belgisch Staatsblad · aktes
4 aktes Adresverloop · 3
09-04-2026
Seat change: new: Liersesteenweg 134, 2640 Morstel, old: GARDEN CITYLAAN 24 - 2610 ANTWERPEN, effective_date: 2026-02-11
25-11-2022
v3.2
05-07-2018
v3.2
Alle aktes · 4
bijgewerkt 4 maanden geleden
2026
09-04-2026 Act object · General meeting · Seat change · Power of attorney
- Act object: ZETELVERPLAATSING · JORIS KOOPT
- Filing: 2026-03-26 · JORIS KOOPT
- Publication: 2026-04-09 · JORIS KOOPT
- General meeting: date: 2026-02-23, type: bijzondere algemene vergadering · JORIS KOOPT
- Seat change: new: Liersesteenweg 134, 2640 Morstel, old: GARDEN CITYLAAN 24 - 2610 ANTWERPEN, effective_date: 2026-02-11 · JORIS KOOPT
- Power of attorney: scope: vertegenwoordiging bij overheidsinstanties (Directe Belastingen, BTW, Registratie en Domeinen, AOIF, RSZ, KBO, etc.), duration: onbepaalde tijd · PKF Bofidi Accountants & Advisers BV
- Power of attorney: scope: vertegenwoordiging bij overheidsinstanties (Directe Belastingen, BTW, Registratie en Domeinen, AOIF, RSZ, KBO, etc.), duration: onbepaalde tijd, joint_or_several: samen of ieder afzonderlijk handelend · Lisa Kennis
- Power of attorney: scope: vertegenwoordiging bij overheidsinstanties (Directe Belastingen, BTW, Registratie en Domeinen, AOIF, RSZ, KBO, etc.), duration: onbepaalde tijd, joint_or_several: samen of ieder afzonderlijk handelend · Barbara Vervoort
Samenvatting:
Act object · General meeting · Seat change · Power of attorney
2022
25-11-2022 Zetelverplaatsing van Antwerpen naar Wilrijk
- Lange Lozannastraat 142, 2018 Antwerpen → Garden Citylaan 24-26, 2610 Wilrijk
Samenvatting:
v3.2
2021
10-03-2021 1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemend
2018
05-07-2018 Zetelverplaatsing binnen Antwerpen
- Lamonièrestraat 237, 2018 Antwerpen → Lange Lozanastraat 142, 2018 Antwerpen
Samenvatting:
v3.2
Analyse
Snowflake-analyse
financieel profiel op 5 assen95
/ 100
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
100
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
97
Groei
78
Stabiliteit
100
Vraag AI over dit bedrijf
Checked AIStel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.
VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaarAI due-diligence rapport
Checked AIGenereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het
Krediet-advies
advies per klant en bedragVergelijkbaar
Vergelijkbare bedrijven
Vergelijkbare omvang, zelfde sectorBE 0756.859.029 · Antwerpen
BE 0754.920.613 · La Roche-en-Ardenne
BE 0683.528.118 · Braives
BE 0752.813.040 · Kortenaken
BE 0783.996.263 · Oostende
Wij hebben jaarrekeningen van 1.363 van de 11.730 bedrijven in deze sector. 883 daarvan liggen binnen een factor 10 van het eigen vermogen van dit bedrijf.
Ondernemingsgegevens
Ondernemingsgegevens (KBO)
KruispuntbankActiviteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | JORIS KOOPT |
| HandelsnaamNL | NEST VASTGOED |
Maatschappelijke zetel
Liersesteenweg 134
2640 Mortsel, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.