Actief BE 0543.875.832BV

IVV IMMO

Henry Fordlaan 53 ·3600 Genk, België· 12 jaar actief

Conclusie Checked

IVV IMMO is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €20k en een nettoresultaat van €3k. Het eigen vermogen groeit met ~14,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€20k
Netto resultaat	€3k
Actief	12 jaar
Vestigingen	1

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

54 / 100

Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in solvabiliteit.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 38

Rentabiliteit 75

Solvabiliteit 3

Groei 52

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

1,2% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Gevestigd

Opgericht in 2014, 12 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2024 · berekend

38 / 100 Zwak

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€1k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

38 2021

15 2022

46 2023

38 2024

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 0.13 (< 1.0) -10

Quick ratio Quick ratio 0.13 (< 0.6) -5

Hefboom Debt/equity 21.26 (> 3.0) -10

Rendement ROE 15% (≥ 10%) +10

Rentedekking Interest coverage 2.7× +3

Winsttrend Nettowinst daalt YoY -3

Vermogensgroei Eigen vermogen groeit YoY +3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers11 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 06-06-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · verkort schema

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

groeiend Eigen vermogen: groei van ~14,8%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

EBITDA

€39k

-14,0% 21-24

Nettowinst

€3k

-21,0% 21-24

Cashflow

€23k

-18,5% 21-24

Totaal activa

€445k

-5,3% 21-24

Eigen vermogen

€20k

+17,5% 21-24

Werkkapitaal

€-81k

-10,5% 21-24

Werknemers (VTE)

0

- 21-24

Belastingen

€1k

+7,8% 21-24

Schulden

€425k

-6,2% 21-24

Schulden ≤ 1j

€93k

+3,2% 21-24

Schulden > 1j

€332k

-8,5% 21-24

Current ratio

0,13

-29,9% 21-24

Quick ratio

0,13

-29,9% 21-24

Solvabiliteit

4,5%

+24,2% 21-24

Debt / equity

21,26

-20,2% 21-24

ROE

14,9%

-32,8% 21-24

ROA

0,7%

-16,6% 21-24

Interest coverage

2,71

-7,5% 21-24

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2024	2023	2022	2021
Neerlegging	verkort schema	verkort schema	verkort schema	verkort schema
Omzet	-	-	-	-
EBITDA	€39k	€45k	€39k	€45k
Nettoresultaat	€3k	€4k	€-914	€5k
Cashflow	€23k	€29k	€23k	€28k
Personeelskosten	-	-	-	-
Belastingen op het resultaat	€1k	€1k	-	-
Dividenden	-	-	-	-
Totaal activa	€445k	€470k	€492k	€499k
Eigen vermogen	€20k	€17k	€13k	€14k
Schulden	€425k	€453k	€478k	€485k
waarvan ≤ 1 jaar	€93k	€90k	€86k	€64k
waarvan > 1 jaar	€332k	€363k	€393k	€421k
Werkkapitaal	€-81k	€-73k	€-72k	€-52k
Werknemers (VTE)	-	0,0	-	-

Ratio's (berekend)

	2024	2023	2022	2021
Current ratio	0,13	0,19	0,16	0,18
Quick ratio	0,13	0,19	0,16	0,18
Werkkapitaalratio	-18,1%	-15,5%	-14,6%	-10,5%
Solvabiliteit	4,5%	3,6%	2,7%	2,8%
Debt / equity	21,26	26,64	36,17	34,31
Langetermijnschuldgraad	16,60	21,33	29,67	29,79
Interest coverage	2,71	2,93	2,40	2,61
Bruto rentabiliteit	-	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-	-
ROA	0,7%	0,8%	-0,2%	1,0%
ROE	14,9%	22,2%	-6,9%	34,0%
EBITDA-marge	-	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-	-

Balanssamenstelling 2024

Activa

Vaste activa €432k · 97,2% Vlottende activa €12k · 2,8%

Passiva

Eigen vermogen €20k · 4,5% Schulden €425k · 95,5%

Volledige jaarrekening (22 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2024	2023	2022	2021
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€445k	€470k	€492k	€499k
Vaste activa	21/28	€432k	€453k	€478k	€488k
Materiële vaste activa	22/27	€432k	€453k	€478k	€488k
Vlottende activa	29/58	€12k	€17k	€14k	€11k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€0	€8k	€4k	€4k
Liquide middelen	54/58	€12k	€9k	€10k	€7k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€445k	€470k	€492k	€499k
Eigen vermogen	10/15	€20k	€17k	€13k	€14k
Inbreng / kapitaal	10/11	€6k	€6k	€6k	€6k
Reserves	13	€10k	€10k	€10k	€10k
Overgedragen winst (verlies)	14	€4k	€744	€-3k	€-2k
Schulden	17/49	€425k	€453k	€478k	€485k
Schulden op meer dan één jaar	17	€332k	€363k	€393k	€421k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€93k	€90k	€86k	€64k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€9k	€23k	€21k	€73
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€46k	€52k	€51k	€46k
Bedrijfsresultaat	9901	€18k	€20k	€15k	€22k
Financiële kosten	65	€14k	€15k	€16k	€17k
Resultaat vóór belasting	9903	€4k	€5k	€-914	€5k
Belastingen op het resultaat	67/77	€1k	€1k	-	-
Resultaat van het boekjaar	9904	€3k	€4k	€-914	€5k
Te bestemmen resultaat	9905	€3k	€4k	€-914	€5k

Juridische structuur

NACE primair	-
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	07-01-2014
Status	Actief
Postcode	3600

Vestigingseenheden 1 locatie

Ivv Immo

Henry Fordlaan 53, 3600 GenkHandel in eigen onroerend goed

sinds 20142.225.796.642

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
71304E0724/00D016	Vlaanderen	2.964 m²	1 · 922 m²	7,2 m · 2 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 13 gebeurtenissen

Alles 15Financieel 2Staatsblad 3Neerleggingen 10

2025

18-12

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

v3.2

06-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort schema

2024

26-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · verkort schema

18-01

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

v3.2

2023

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €4k

Nettoresultaat €4k na een verliesjaar.

17-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · verkort schema

2022

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-914 ▼119%

Nettoresultaat zakt naar €-914, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

07-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · verkort schema

2021

20-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · verkort schema

2020

02-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema

2019

03-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema

2018

15-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema

2017

23-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

2016

18-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2015 · verkort schema

2014

09-01

Staatsblad-akte Oprichting

oprichting

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 3 aktes gelezen

Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Belgisch Staatsblad, aktes 3 aktes

Alle aktes · 3 bijgewerkt 8 maanden geleden

2025

18-12-2025 Wijziging in het bestuur Bestuurswijziging

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0543.875.832",
    "name_full": "IVV IMMO",
    "legal_form": "BV"
  }
}

2024

18-01-2024 Wijziging in het bestuur Bestuurswijziging

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0543.875.832",
    "name_full": "IVV IMMO",
    "legal_form": "BVBA"
  }
}

2014

09-01-2014 Oprichting van een BV Oprichting

Samenvatting: oprichting

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "3600 Genk, Henry Fordlaan 53",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1961-01-22",
        "name": "MEBIS Alain Ghislain Marc",
        "niss": null,
        "address": "3570 Alken, Heiligenbornstraat 10"
      },
      "share_class": "Aandelen",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 1860,
      "holder_person_name": "MEBIS Alain Ghislain Marc",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 30,
      "amount_subscribed_eur": 5580,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1985-04-16",
        "name": "MEBIS Stijn",
        "niss": null,
        "address": "3840 Borgloon, Lambertusstraat 160"
      },
      "share_class": "Aandelen",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 1860,
      "holder_person_name": "MEBIS Stijn",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 30,
      "amount_subscribed_eur": 5580,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1987-08-06",
        "name": "MEBIS Niels",
        "niss": null,
        "address": "3570 Alken, Heiligenbornstraat 10"
      },
      "share_class": "Aandelen",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 1860,
      "holder_person_name": "MEBIS Niels",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 30,
      "amount_subscribed_eur": 5580,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1984-11-15",
        "name": "VANDENRYT Jan",
        "niss": null,
        "address": "3840 Hasselt, Kolmenstraat 55"
      },
      "share_class": "Aandelen",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 620,
      "holder_person_name": "VANDENRYT Jan",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 10,
      "amount_subscribed_eur": 1860,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 18600,
  "subject_company": {
    "kbo": "0543.875.832",
    "name_full": "IVV IMMO",
    "legal_form": "BV"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2013-12-30",
  "post_incorporation_mandates": []
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

IVV IMMO