InCigno Real Estate
De berekende faillissementskans van InCigno Real Estate over 12 maanden bedraagt 0,8% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €38k en een nettoresultaat van €24k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 69% van 858 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €38k |
| Netto resultaat | €24k |
| Beter dan sector | 69% |
| Actief | 4 jaar |
Uitzonderlijk profiel — sterk op vrijwel elke as.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen — geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Starter.
Bekijk plannen →Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil–Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 36,8% | 11,8% | |
| Nettoresultaat | €24k | €682 | |
| Eigen vermogen | €38k | €18k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €32k | €23k | |
| Personeelskosten | €0 | €21k |
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Omzet | — |
| EBITDA | — |
| Nettoresultaat | €24k |
| Cashflow | — |
| Personeelskosten | €0 |
| Belastingen op het resultaat | €7k |
| Dividenden | — |
| Totaal activa | €102k |
| Eigen vermogen | €38k |
| Schulden | €64k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €64k |
| waarvan > 1 jaar | — |
| Werkkapitaal | €38k |
| Werknemers (VTE) | — |
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 1,58 |
| Quick ratio | 1,58 |
| Werkkapitaalratio | 36,8% |
| Solvabiliteit | 36,8% |
| Debt / equity | 1,72 |
| Langetermijnschuldgraad | — |
| Interest coverage | — |
| Bruto rentabiliteit | — |
| Netto rentabiliteit | — |
| ROA | 23,4% |
| ROE | 63,7% |
| EBITDA-marge | — |
| Klantenkrediet (DSO) | — |
| Leverancierskrediet (DPO) | — |
| Voorraadrotatie | — |
| Voorraaddagen (DSI) | — |
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans — Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €102k |
| Vlottende activa | 29/58 | €102k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €1k |
| Liquide middelen | 54/58 | €101k |
| Balans — Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €102k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €38k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €3k |
| Reserves | 13 | €29k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €6k |
| Schulden | 17/49 | €64k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €64k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €25k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €32k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €31k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €11 |
| Financiële kosten | 65 | €88 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €31k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €7k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €24k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €24k |
| NACE primair | Vastgoedactiviteiten(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 30-11-2021 |
| Status | Actief |
| Postcode | 3200 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is — geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24662H0228/00D000 | Vlaanderen | 625 m² | 1 · 413 m² | 14,9 m · 3 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd — publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
10-06-2026 Publicatie in het Belgisch Staatsblad — Kleine wijziging
Technische details
{
"notary": {
"name": null,
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": null,
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2026-06-10",
"filing_date": "2026-06-02",
"act_kind_objet": "Zetelverplaatsing"
},
"decision": {
"body": "bestuursorgaan",
"date": "2026-04-20",
"unanimous": true
},
"agm_change": null,
"detected_kind": "other_address_change",
"other_address": {
"action": "modified",
"purpose": "statutaire_zetel",
"address_new": "Jan van Ophemstraat 13, B-3200 Aarschot",
"address_old": "Industriepark 4 bus 9, B-2220 Heist-op-den-Berg",
"effective_date": null,
"effective_date_is_approximate": null
},
"mandate_renewal": null,
"subject_company": {
"kbo": "0777.876.256",
"name_full": "InCigno Real Estate",
"legal_form": "BV"
},
"accounts_deposit": null,
"publication_proxy": {
"kind": "org",
"org_kbo": "0607.933.048",
"org_name": "TaxTeam BV",
"person_name": "Tamara Vermaelen",
"org_rep_person_name": "Jordi De Reydt"
},
"co_filed_documents": [],
"fiscal_year_change": null,
"liquidation_closure": null,
"officer_designation": null,
"special_procuration": {
"grantee_kbo": "0607.933.048",
"grantee_name": "TaxTeam BV",
"grantor_name": "InCigno Real Estate",
"scope_summary": "Verlenen van een bijzondere volmacht aan TaxTeam BV om alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met oog op de neerlegging bij de Ondernemingsrechtbank van de huidige beslissingen alsook de publicatie ervan in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.",
"monetary_cap_eur": null,
"scope_categories": [
"publication"
],
"termination_clause": null,
"substitution_allowed": true
},
"is_volet_a_only_stub": false,
"vakbekwaamheid_change": null,
"should_reroute_to_category": null,
"single_shareholder_declaration": null
}08-03-2023 Zetelverplaatsing binnen Heist-op-den-Berg
- Eugeen Woutersstraat 22/a, 2220 Heist-op-den-Berg → Industriepark (Zone B) 4 Bus 9, 2220 Heist-op-den-Berg
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "siege_social",
"new_address": {
"raw": "Industriepark (Zone B) 4 Bus 9, 2220 Heist-op-den-Berg",
"city": "Heist-op-den-Berg",
"region": "vlaams_gewest",
"street": "Industriepark",
"country": "BE",
"postcode": "2220",
"box_number": "9",
"street_number": null,
"locality_suffix": null
},
"old_address": {
"raw": "Eugeen Woutersstraat 22/a, 2220 Heist-op-den-Berg",
"city": "Heist-op-den-Berg",
"region": "vlaams_gewest",
"street": "Eugeen Woutersstraat",
"country": "BE",
"postcode": "2220",
"box_number": "a",
"street_number": "22",
"locality_suffix": null
},
"effective_date": "2023-02-01",
"evidence_quote": "",
"region_changed": false,
"is_statute_change": true,
"nationality_change": false,
"old_address_source": "header_volledig_adres",
"statute_clause_text": null,
"statute_article_number": null,
"effective_date_qualifier": "absolute",
"statutaire_vs_werkelijke": "statutaire",
"linguistic_region_changed": false,
"court_jurisdiction_changed": false,
"effective_date_is_approximate": false
}
],
"notary": {
"name": null,
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": null,
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2023-03-08",
"filing_date": "2023-02-27",
"act_kind_objet": "Zetel (zetelverplaatsing)"
},
"decision": {
"body": "raad_van_bestuur",
"date": "2023-02-01",
"unanimous": null
},
"subject_company": {
"kbo": "0777.876.256",
"name_full": "InCigno Real Estate",
"legal_form": "BV"
},
"publication_proxy": {
"kind": "org",
"org_kbo": "0607.933.048",
"org_name": "BV TaxTeam",
"person_name": "Jordi De Reydt",
"org_rep_person_name": "Jordi De Reydt",
"person_role_at_subject": "Bestuurder"
},
"co_filed_documents": [
"notulen van de bestuursvergadering dd. 01/02/2023"
]
}08-03-2023 Zetelverplaatsing binnen Heist-op-den-Berg
- Eugeen Woutersstraat 22, 2220 Heist-op-den-Berg → Industriepark 4, 2220 Heist-op-den-Berg
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Heist-op-den-Berg",
"region": null,
"street": "Industriepark",
"country": "BE",
"postcode": "2220",
"box_number": "9",
"street_number": "4"
},
"old_address": {
"city": "Heist-op-den-Berg",
"region": null,
"street": "Eugeen Woutersstraat",
"country": "BE",
"postcode": "2220",
"box_number": "a",
"street_number": "22"
},
"effective_date": "2023-02-01",
"evidence_quote": "Het bestuur beslist dat de zetel van de vennootschap zal worden verplaatst van Eugeen Woutersstraat 22/a, 2220 Heist-op-den-Berg naar Industriepark (Zone B) 4 Bus 9, 2220 Heist-op-den-Berg, en dit vanaf 01/02/2023."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0777.876.256",
"name_full": "INCIGNO REAL ESTATE",
"legal_form": "BV"
}
}02-12-2021 Oprichting van een BV
Technische details
{
"kind": "oprichting",
"seat": "2220 Heist-op-den-Berg, Eugeen Woutersstraat 22A",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1983-05-24",
"name": "Van Eynde Steven",
"niss": null,
"address": "2220 Heist-op-den-Berg, Westerlosesteenweg 30A"
},
"share_class": null,
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 1000,
"holder_person_name": "Van Eynde Steven",
"is_subscriber_only": true,
"n_shares_subscribed": null,
"amount_subscribed_eur": 1000,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1987-04-22",
"name": "Timmermans Christof",
"niss": null,
"address": "2230 Herselt, Westmeerbeeksesteenweg 80/B"
},
"share_class": null,
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 1000,
"holder_person_name": "Timmermans Christof",
"is_subscriber_only": true,
"n_shares_subscribed": null,
"amount_subscribed_eur": 1000,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1985-01-14",
"name": "Jacquemyn Olivier",
"niss": null,
"address": "3210 Lubbeek, Waaibergweg 7"
},
"share_class": null,
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 1000,
"holder_person_name": "Jacquemyn Olivier",
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": null,
"amount_subscribed_eur": 1000,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 3000,
"subject_company": {
"kbo": "0777.876.256",
"name_full": "InCigno Real Estate",
"legal_form": "BV"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2021-11-30",
"post_incorporation_mandates": []
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamNL | InCigno Real Estate |