IMMOBILIERE SOVET

{
  "notary": {
    "name": "Patrick LAMBINET",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Ciney",
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  "act_meta": {
    "language": "mixed",
    "pub_date": "2024-01-12",
    "filing_date": "2024-01-10",
    "act_kind_objet": "ACTE MODIFICATIF"
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  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2023-12-11",
    "unanimous": null
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  "statute_change": {
    "kinds": [
      "name_change",
      "object_change",
      "wvv_adaptation",
      "full_restatement",
      "seat_region_change"
    ],
    "scope": "full_restatement",
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    "language_after": "fr",
    "language_before": "fr"
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  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0429.445.130",
    "name_full_after": "IMMOBILIERE SOVET",
    "legal_form_after": "Soci\u00E9t\u00E9 anonyme",
    "name_full_before": "IMMOBILIERE SOVET",
    "current_zetel_raw": "Rue du Moulin de Biron 2 5590 Ciney",
    "legal_form_before": "Soci\u00E9t\u00E9 anonyme"
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  "special_mandates": [
    {
      "holder_kbo": "0429.456.711",
      "holder_name": "SOVET Jos\u00E9",
      "scope_categories": [
        "kbo"
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      "with_substitution": false
    }
  ],
  "articles_modified": [
    {
      "summary": "L\u0027article 3 relatif \u00E0 l\u0027objet social a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 par un texte d\u00E9taillant les op\u00E9rations immobili\u00E8res, agricoles et foresti\u00E8res, ainsi que les activit\u00E9s industrielles, commerciales et financi\u00E8res connexes.",
      "new_text": "Article 3. Objet\nLa soci\u00E9t\u00E9 a pour objet toutes op\u00E9rations immobili\u00E8res, agricoles et foresti\u00E8res et notamment, la\nvente, l\u0027achat, l\u0027\u00E9change, la gestion de terrains, bois, fonds de bois et tous biens immeubles dans le\nsens le plus large ; leur prise en location, leur mise \u00E0 disposition de tiers en vertu de tous contrats \u00E0",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Objet",
      "article_number": "3"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 1 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour confirmer que la soci\u00E9t\u00E9 rev\u00EAt la forme d\u0027une soci\u00E9t\u00E9 anonyme et est d\u00E9nomm\u00E9e \u00AB IMMOBILIERE SOVET \u00BB.",
      "new_text": "Article 1. Nom et forme\nLa soci\u00E9t\u00E9 rev\u00EAt la forme d\u2019une soci\u00E9t\u00E9 anonyme.\nElle est d\u00E9nomm\u00E9e \u00AB IMMOBILIERE SOVET \u00BB.",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Nom et forme",
      "article_number": "1"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 2 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir le si\u00E8ge en R\u00E9gion wallonne et autoriser son transfert en R\u00E9gion de Bruxelles-Capitale ou en r\u00E9gion de langue fran\u00E7aise, sans modification de la langue des statuts.",
      "new_text": "Article 2: Si\u00E8ge\nLe si\u00E8ge est \u00E9tabli en R\u00E9gion wallonne.\nIl peut \u00EAtre transf\u00E9r\u00E9 en tout endroit de la R\u00E9gion de Bruxelles-Capitale ou de la r\u00E9gion de langue",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Si\u00E8ge",
      "article_number": "2"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 5 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour fixer le capital \u00E0 62.000,00 \u20AC repr\u00E9sent\u00E9 par 250 actions enti\u00E8rement lib\u00E9r\u00E9es, suite \u00E0 une lib\u00E9ration de capital.",
      "new_text": "Article 5 : Capital de la soci\u00E9t\u00E9\nLe capital est fix\u00E9 \u00E0 soixante-deux mille euros (62.000,00.\u20AC).\nIl est repr\u00E9sent\u00E9 par deux cent cinquante (250,-) actions avec droit de vote, sans d\u00E9signation de",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Capital de la soci\u00E9t\u00E9",
      "article_number": "5"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 8 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour suspendre l\u0027exercice des droits de vote sur les actions pour lesquelles les versements n\u0027ont pas \u00E9t\u00E9 op\u00E9r\u00E9s.",
      "new_text": "(\u2026)\nL\u2019exercice des droits de vote aff\u00E9rent aux actions sur lesquelles les versements n\u2019ont pas \u00E9t\u00E9 op\u00E9r\u00E9s",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Appels de fonds",
      "article_number": "8"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 11 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour stipuler que toute action est indivisible, qu\u0027un seul propri\u00E9taire est reconnu par action, et de d\u00E9finir les r\u00E8gles d\u0027exercice des droits en cas de copropri\u00E9t\u00E9, d\u00E9c\u00E8s ou gage.",
      "new_text": "Toute action est indivisible.\nLa soci\u00E9t\u00E9 ne reconna\u00EEt qu\u0027un seul propri\u00E9taire par action.\nSi une action appartient \u00E0 plusieurs copropri\u00E9taires, la soci\u00E9t\u00E9 peut suspendre l\u0027exercice des droits y",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Indivisibilit\u00E9 des actions",
      "article_number": "11"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 13 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir la composition du conseil d\u0027administration (minimum 3 membres), la nomination par l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale pour six ans, et les r\u00E8gles de d\u00E9mission et de remplacement.",
      "new_text": "La soci\u00E9t\u00E9 est administr\u00E9e par un conseil compos\u00E9 de trois membres au moins. Toutefois, dans les",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Composition du conseil d\u2019administration",
      "article_number": "13"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 14 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir l\u0027\u00E9lection du pr\u00E9sident et du vice-pr\u00E9sident du conseil d\u0027administration, ainsi que les r\u00E8gles de remplacement en cas d\u0027emp\u00EAchement.",
      "new_text": "Le conseil d\u2019administration \u00E9lit parmi ses membres un pr\u00E9sident.\nLe conseil peut \u00E9galement nommer un vice-pr\u00E9sident.\nEn cas d\u2019emp\u00EAchement du pr\u00E9sident, il est remplac\u00E9 par le vice-pr\u00E9sident ou, \u00E0 d\u00E9faut de vice-",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Pr\u00E9sidence du conseil d\u2019administration",
      "article_number": "14"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 15 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir les conditions de convocation du conseil d\u0027administration, incluant la dur\u00E9e de pr\u00E9avis et les modes de notification.",
      "new_text": "Le conseil d\u2019administration se r\u00E9unit sur la convocation du pr\u00E9sident ou de deux administrateurs,\nchaque fois que l\u2019int\u00E9r\u00EAt de la soci\u00E9t\u00E9 l\u2019exige.\nLa convocation est faite par \u00E9crit, au plus tard cinq jours avant la r\u00E9union, sauf urgence. Dans ce",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Convocation du conseil d\u2019administration",
      "article_number": "15"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 16 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir les conditions de d\u00E9lib\u00E9ration valide (majorit\u00E9 des membres pr\u00E9sents), le mandat de repr\u00E9sentation, et les r\u00E8gles de prise de d\u00E9cision (majorit\u00E9 simple, voix pr\u00E9pond\u00E9rante en cas de partage).",
      "new_text": "Le conseil d\u2019administration ne peut d\u00E9lib\u00E9rer et statuer valablement que si la moiti\u00E9 au moins de ses\nmembres sont pr\u00E9sents ou repr\u00E9sent\u00E9s.\nTout administrateur peut donner mandat \u00E0 un de ses coll\u00E8gues pour le repr\u00E9senter \u00E0 une r\u00E9union",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "D\u00E9lib\u00E9rations du conseil d\u2019administration",
      "article_number": "16"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 18 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir les pouvoirs du conseil d\u0027administration pour accomplir tous les actes n\u00E9cessaires ou utiles \u00E0 la r\u00E9alisation de l\u0027objet de la soci\u00E9t\u00E9, sauf exceptions l\u00E9gales ou statutaires.",
      "new_text": "Le conseil d\u0027administration a le pouvoir d\u0027accomplir tous les actes n\u00E9cessaires ou utiles \u00E0 la",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Pouvoirs du conseil d\u2019administration",
      "article_number": "18"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 19 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour autoriser l\u0027organe d\u0027administration \u00E0 confier la gestion journali\u00E8re et la repr\u00E9sentation de la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 une ou plusieurs personnes, membres ou non de l\u0027organe.",
      "new_text": "L\u2019organe d\u2019administration peut confier la gestion journali\u00E8re ainsi que la repr\u00E9sentation de la soci\u00E9t\u00E9\nen ce qui concerne cette gestion, en et hors justice, \u00E0 une ou plusieurs personnes, membre de l\u2019",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Gestion journali\u00E8re",
      "article_number": "19"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 20 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir les conditions de repr\u00E9sentation de la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 l\u0027\u00E9gard des tiers, en justice et dans les actes, par chacun des administrateurs sans d\u00E9cision pr\u00E9alable du conseil.",
      "new_text": "Sans pr\u00E9judice, savoir :\n1. aux d\u00E9l\u00E9gations sp\u00E9ciales conf\u00E9r\u00E9es par le Conseil d\u0027Administration \u00E0 un seul de ses membres;\n2. aux d\u00E9l\u00E9gations conf\u00E9r\u00E9es conform\u00E9ment \u00E0 l\u0027article dix-neuf en mati\u00E8re de gestion journali\u00E8re;\n3. \u00E0 tous mandats sp\u00E9ciaux conf\u00E9r\u00E9s par le Conseil d\u0027Administration \u00E0 toute personne qui ne",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Repr\u00E9sentation de la soci\u00E9t\u00E9",
      "article_number": "20"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 23 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour fixer la date de l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale ordinaire au dernier mardi du mois de juin de chaque ann\u00E9e \u00E0 18 heures.",
      "new_text": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale ordinaire se r\u00E9unit annuellement le dernier mardi du mois de juin de chaque",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Tenue et convocation",
      "article_number": "23"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 24 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir les conditions d\u0027admission \u00E0 l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale et d\u0027exercice du droit de vote pour les titulaires de titres nominatifs, d\u00E9mat\u00E9rialis\u00E9s, et les droits suspendus.",
      "new_text": "Pour \u00EAtre admis \u00E0 l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Admission \u00E0 l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale",
      "article_number": "24"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 25 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir la possibilit\u00E9 de se faire repr\u00E9senter \u00E0 l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale par un mandataire, la validit\u00E9 de la procuration, et la repr\u00E9sentation des incapables et des personnes morales.",
      "new_text": "Tout propri\u00E9taire de titres peut se faire repr\u00E9senter \u00E0 l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale par un mandataire,\n(actionnaire ou non), et \u00E0 condition que toutes les formalit\u00E9s d\u2019admission \u00E0 l\u2019assembl\u00E9e sont",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Repr\u00E9sentation \u00E0 l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale",
      "article_number": "25"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 27 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour permettre le vote par correspondance via un formulaire notifi\u00E9 au plus tard trois jours ouvrables avant l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale.",
      "new_text": "Tout actionnaire peut voter par correspondance.\nCe vote doit \u00EAtre fait moyennant un formulaire mis \u00E0 la disposition des actionnaires par l\u2019organe d\u2019",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Vote par correspondance",
      "article_number": "27"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 29 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir les conditions de d\u00E9lib\u00E9ration sur des points non figurant dans l\u0027ordre du jour, notamment la d\u00E9cision unanime de tous les actionnaires ou les circonstances exceptionnelles.",
      "new_text": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale ne peut d\u00E9lib\u00E9rer sur des points qui ne figurent pas dans l\u2019ordre du jour, sauf",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "D\u00E9lib\u00E9ration",
      "article_number": "29"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 30 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour permettre aux actionnaires de prendre par \u00E9crit toutes les d\u00E9cisions relevant du pouvoir de l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale, avec des r\u00E8gles sp\u00E9cifiques de datation et de validit\u00E9.",
      "new_text": "1. Les actionnaires peuvent, dans les limites de la loi, \u00E0 l\u0027unanimit\u00E9, prendre par \u00E9crit toutes les",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale par proc\u00E9dure \u00E9crite",
      "article_number": "30"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 31 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour permettre la participation \u00E0 distance \u00E0 l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale via un moyen de communication \u00E9lectronique, avec des r\u00E8gles de contr\u00F4le et de s\u00E9curit\u00E9.",
      "new_text": "\u00A71. Les associ\u00E9s peuvent participer \u00E0 distance \u00E0 l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale gr\u00E2ce \u00E0 un moyen de",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale \u00E9lectronique",
      "article_number": "31"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 32 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir que chaque action donne droit \u00E0 une voix, les d\u00E9cisions sont prises \u00E0 la majorit\u00E9 simple des voix valablement exprim\u00E9es, et les r\u00E8gles d\u0027exercice du droit de vote en cas de copropri\u00E9t\u00E9 ou de d\u00E9c\u00E8s.",
      "new_text": "1. A l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale, chaque action donne droit \u00E0 une voix, sous r\u00E9serve des dispositions",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Droit de vote",
      "article_number": "32"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 33 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour autoriser l\u0027organe d\u0027administration \u00E0 proroger \u00E0 trois semaines toute assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale, m\u00EAme si elle ne statue pas sur les comptes annuels.",
      "new_text": "L\u2019organe d\u2019administration peut, s\u00E9ance tenante, proroger \u00E0 trois semaines toute assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale,",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Prorogation de l\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale",
      "article_number": "33"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 35 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir que l\u0027exercice social commence le 1er janvier et se termine le 31 d\u00E9cembre de chaque ann\u00E9e.",
      "new_text": "L\u2019exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un d\u00E9cembre de chaque",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Exercice social \u2013 Comptes annuels",
      "article_number": "35"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 36 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir que le b\u00E9n\u00E9fice annuel net est d\u00E9termin\u00E9 conform\u00E9ment aux dispositions l\u00E9gales, avec un pr\u00E9l\u00E8vement minimum de 5% pour la r\u00E9serve l\u00E9gale.",
      "new_text": "Le b\u00E9n\u00E9fice annuel net est d\u00E9termin\u00E9 conform\u00E9ment aux dispositions l\u00E9gales.\nAu moins cinq pour cent est pr\u00E9lev\u00E9 de ce b\u00E9n\u00E9fice pour la cr\u00E9ation de la r\u00E9serve l\u00E9gale. Cette",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Affectation des b\u00E9n\u00E9fices",
      "article_number": "36"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 37 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir que le paiement des dividendes se fait \u00E0 l\u0027\u00E9poque et aux endroits d\u00E9sign\u00E9s par l\u0027organe d\u0027administration, et autorise le paiement d\u0027acomptes.",
      "new_text": "Le paiement des dividendes se fait \u00E0 l\u2019\u00E9poque et aux endroits d\u00E9sign\u00E9s par l\u2019organe d\u2019administration.\nCependant, ce paiement doit se faire avant la fin de l\u2019exercice social au cours duquel a \u00E9t\u00E9 fix\u00E9 le",
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      "article_title": "Paiement des dividendes et acomptes sur dividendes",
      "article_number": "37"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 38 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir que la liquidation s\u0027op\u00E8re par les liquidateurs nomm\u00E9s par l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale, ou par l\u0027organe d\u0027administration en cas de d\u00E9faut de nomination.",
      "new_text": "En cas de dissolution de la soci\u00E9t\u00E9 pour quelque raison que ce soit et \u00E0 n\u2019importe quel moment, la",
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      "article_title": "D\u00E9signation des liquidateurs",
      "article_number": "38"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 39 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir que les liquidateurs sont comp\u00E9tents pour accomplir toutes les op\u00E9rations pr\u00E9vues par la loi, sauf si l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale en d\u00E9cide autrement.",
      "new_text": "Les liquidateurs sont comp\u00E9tents pour accomplir toutes les op\u00E9rations pr\u00E9vues par la loi sauf si l\u2019",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Pouvoirs des liquidateurs",
      "article_number": "39"
    },
    {
      "summary": "L\u0027article 40 a \u00E9t\u00E9 remplac\u00E9 pour d\u00E9finir que les liquidateurs r\u00E9partissent l\u0027actif net entre les actionnaires au prorata du nombre d\u0027actions qu\u0027ils poss\u00E8dent, apr\u00E8s paiement des dettes.",
      "new_text": "Apr\u00E8s paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, ou apr\u00E8s consignation des",
      "change_kind": "replaced",
      "article_title": "Mode de liquidation",
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    }
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  "co_filed_documents": [
    "exp\u00E9dition de l\u2019acte",
    "rapport justificatif de l\u2019organe d\u2019administration",
    "texte des statuts coordonn\u00E9s"
  ],
  "shareholder_rights": null,
  "voorwerp_change_summary": "L\u0027objet social a \u00E9t\u00E9 modifi\u00E9 pour \u00EAtre mis en concordance avec le d\u00E9veloppement de l\u0027activit\u00E9 de la soci\u00E9t\u00E9 dans le domaine de l\u0027immobilier, en rempla\u00E7ant l\u0027article 3 des statuts par un texte plus d\u00E9taill\u00E9 couvrant les op\u00E9rations immobili\u00E8res, agricoles et foresti\u00E8res, ainsi que les activit\u00E9s industrielles, commerciales et financi\u00E8res connexes.",
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    "copie du proc\u00E8s-verbal de l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale ordinaire"
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