Ga naar inhoud
Checked.be
Volledig bedrijfsrapport
Gegenereerd 24-07-2026
Actief BE 0802.796.645NV

IMMO SYBEL

Rue Vivegnis 329 ·4000 Liège, België· 3 jaar actief
Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van IMMO SYBEL over 12 maanden bedraagt 2,8% (gemiddeld). Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Er zijn geen verwerkte jaarrekeningcijfers beschikbaar; deze conclusie steunt uitsluitend op register- en Staatsbladgegevens.

Op basis van Staatsblad- en KBO-gegevens.
Kerncijfers
Actief 3 jaar
Bestuur 1
Vestigingen 1
Publicaties 4
Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis
2,8% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Geen NACE-activiteit geregistreerd +Rechtsvorm met lager risicoprofiel −

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd
0 / 100
Laag risico
Vertrouwenssignalen 3 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2023, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.
Administratief in orde
Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).
Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen
Geen administratieve waarschuwingen
Financiële kerncijfers
Geen financiële gegevens
Voor dit bedrijf zijn nog geen jaarrekeningcijfers beschikbaar. Er komen voortdurend bedrijven bij, kom binnenkort terug, of mail ons om dit bedrijf voorrang te geven.
Bestuurders & mandaten 5 bestuurders
Huidige bestuurders & mandaten
  • Ali, Lilas
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 25159443 (17-12-2025)
    Actief
    27-11-2025 → heden
Voormalige bestuurders (4)
  • Abas, Mohamad
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 25159443 (17-12-2025)
    Voormalig
    - → 27-11-2025
  • AL DIKANJY Zeina
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 25052034 (22-04-2025)
    Voormalig
    - → 08-04-2025
  • HASAN Sami
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 25052034 (22-04-2025)
    Voormalig
    - → 08-04-2025
  • SHAOUD Reem
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 25052034 (22-04-2025)
    Voormalig
    - → 08-04-2025
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.
Juridische structuur
NACE primair -
Rechtsvorm NV(014)
Oprichtingsdatum16-06-2023
StatusActief
Postcode4000
Vestigingseenheden 1 locatie
IMMO SYBEL
Rue Vivegnis 329, 4000 LiègeVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 20262.387.944.317
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
62810B1201/00K000 Wallonië 105 m² 1 · 75 m² 15,7 m · 5 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates 4 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2026
06-05-2026
Staatsblad-akte Open capture
General meeting · Share transfer · Officer appointment · Approval
2025
17-12-2025
Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen
v3.2
22-04-2025
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
v3.2
2023
20-06-2023
Staatsblad-akte Oprichting
oprichting
Belgisch Staatsblad, aktes 4 aktes
Kapitaalverloop · 1
17-12-2025
v3.2
Alle aktes · 4 bijgewerkt 2 maanden geleden
2026
06-05-2026 General meeting · Share transfer · Officer appointment · Approval Open-capture extractie
  • Filing: 2026-04-08 · Immo Sybel
  • General meeting: date: 2026-04-03, type: AGE · Immo Sybel
  • Share transfer: percentage: 05%, description: cession des parts sociales · Ali Lilas
  • Officer appointment: role: administrateur, compensation: à titre gratuit · Fatema DARWISH
  • Approval: unanimité · Immo Sybel
  • Publication: 2026-05-06
  • Act object: AGE du 03/04/2026, Cession des parts-Nomination d'un nouvel
Samenvatting: General meeting · Share transfer · Officer appointment · Approval
Technische details 
{
  "facts": [
    {
      "type": "filing",
      "quote": "0 8 AVR. 2026",
      "value": "2026-04-08",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "general_meeting",
      "quote": "L\u0027assembl\u00E9e G\u00E9n\u00E9rale Extraordinaire de la SA Immo Sybel s\u0027est r\u00E9unie ce vendredi 03/04/2026",
      "value": {
        "date": "2026-04-03",
        "type": "AGE"
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_transfer",
      "quote": "Madame Ali Lilas c\u00E8de 05% des parts de la totalit\u00E9 des parts sociales lui appartenant du capital de la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 madame Fatema DARWISH",
      "value": {
        "percentage": "05%",
        "description": "cession des parts sociales"
      },
      "object": "e3",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "La m\u00EAme AGE, d\u00E9cide de nommer madame Fatema DARWISH pour exercer les fonctions d\u0027administrateur de la soci\u00E9t\u00E9 immo Sybel SA \u00E0 titre gratuit",
      "value": {
        "role": "administrateur",
        "compensation": "\u00E0 titre gratuit"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e3"
    },
    {
      "type": "approval",
      "quote": "Les r\u00E9solutions ci avant ont \u00E9t\u00E9 prises et vot\u00E9es \u00E0 l\u0027unanimit\u00E9 des voix",
      "value": "unanimit\u00E9",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "publication",
      "quote": "Belgisch Staatsblad - 06/05/2026",
      "value": "2026-05-06",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Objet de l\u0027acte: AGE du 03/04/2026, Cession des parts-Nomination d\u0027un nouvel",
      "value": "AGE du 03/04/2026, Cession des parts-Nomination d\u0027un nouvel",
      "object": null,
      "subject": null
    }
  ],
  "act_meta": {
    "model_id": 40,
    "extractor": "open-capture-27b-v3",
    "ocr_chars": 1961,
    "truncated": false,
    "needs_verify": false
  },
  "entities": [
    {
      "id": "e1",
      "kbo": "0802.796.645",
      "kind": "company",
      "name": "Immo Sybel",
      "attrs": {
        "seat": "Rue Vivegnis 329, 4000 Li\u00E8ge",
        "legal_form": "S.A"
      }
    },
    {
      "id": "e2",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Ali Lilas",
      "attrs": {
        "role": "shareholder"
      }
    },
    {
      "id": "e3",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Fatema DARWISH",
      "attrs": {
        "role": "shareholder, administrator",
        "address": "rue malaise n\u00BA 03/003 \u00E0 4420 Saint-Nicolas",
        "birth_date": "1988-04-15",
        "nationality": "belge"
      }
    }
  ]
}
2025
17-12-2025 Verrichting in kapitaal of aandelen Kapitaal & aandelen
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "share_transfer",
      "amount": 620,
      "currency": null,
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "amount_type": "onbekend",
      "effective_date": "2025-11-27",
      "evidence_quote": "Mr Abas Mohamad c\u00E8de la totalit\u00E9 de ses actions soit 620 repr\u00E9sentants 100% \u00E0 Madame ALI Lilas",
      "contribution_type": null
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0802.796.645",
    "name_full": "IMMO SYBEL",
    "legal_form": "SA"
  }
}
22-04-2025 3 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • SHAOUD Reem, Bestuurder
  • AL DIKANJY Zeina, Bestuurder
  • HASAN Sami, Bestuurder
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "SHAOUD Reem",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2025-04-08",
      "evidence_quote": "La d\u00E9mission et la cession des actions de Madame SHAHOUD Reem \u00E0 Monsieur Mohamad ABASS qui accepte."
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "AL DIKANJY Zeina",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2025-04-08",
      "evidence_quote": "La d\u00E9mission et la cession des actions de Madame AL DIKANJY Zeina \u00E0 Monsieur Mohamad ABAS qui accepte."
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "HASAN Sami",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2025-04-08",
      "evidence_quote": "La d\u00E9mission de sa qualit\u00E9 d\u0027administrateur et la cession des actions de Monsieur HASAN Sami \u00E0 Monsieur Mohamad ABAS qui accepte."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0802.796.645",
    "name_full": "IMMO SYBEL",
    "legal_form": "SA"
  }
}
2023
20-06-2023 Oprichting van een SNC Oprichting
Samenvatting: oprichting
Technische details 
{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "4000 Li\u00E8ge, Rue Vivegnis 329",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1964-09-01",
        "name": "Mohamad ABAS",
        "niss": null,
        "address": "4040 Herstal, Rue Paul Jonson, 14"
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 43400,
      "holder_person_name": "Mohamad ABAS",
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 434,
      "amount_subscribed_eur": 43400,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1972-09-01",
        "name": "Reem SHAHOUD",
        "niss": null,
        "address": "Damas (Syrie), Rue Terrasse Al Abbasin, b\u00E2timent \u00AB BANK KATAR NATIONAL \u00BB, 2\u00E8me \u00E9tage"
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 6200,
      "holder_person_name": "Reem SHAHOUD",
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 62,
      "amount_subscribed_eur": 6200,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1985-02-24",
        "name": "Zeina AL DIKANJY",
        "niss": null,
        "address": "Damascus \u2013 Al Kosour (Syrie), Rue Abu Khalil Al Kabbani, B\u00E2tiement \u00AB Al Khatib \u00BB, 3\u00E8me \u00E9tage"
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 6200,
      "holder_person_name": "Zeina AL DIKANJY",
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 62,
      "amount_subscribed_eur": 6200,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1966-08-12",
        "name": "Sami HASAN",
        "niss": null,
        "address": "Damas (Syrie), Taleet al Jebbi, immeuble \u00AB Al Hasaki \u00BB, rez-de-chauss\u00E9e, Al Jasr al Abiad"
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 6200,
      "holder_person_name": "Sami HASAN",
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 62,
      "amount_subscribed_eur": 6200,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 62000,
  "subject_company": {
    "kbo": "0802.796.645",
    "name_full": "IMMO SYBEL",
    "legal_form": "SNC"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2023-06-15",
  "post_incorporation_mandates": []
}
Krediet-advies advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.
AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
AI-gegenereerd op basis van Checked-data; indicatief, geen juridisch of investeringsadvies.
Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank
Namen & handelsnamen
Officiële naamFR IMMO SYBEL
Maatschappelijke zetel
Rue Vivegnis 329
4000 Liège, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.
Bron: Belgisch Staatsblad, KBO, NBB · gegenereerd via checked.be · indicatief