Actief BE 0448.804.053NV

IMMO ROLI

Bosveld(STG) 24 ·9200 Dendermonde, België· 33 jaar actief

Sector: Vastgoedactiviteiten (68310)

Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van IMMO ROLI over 12 maanden bedraagt 0,2% (zeer laag). Het bedrijf is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Er zijn geen verwerkte jaarrekeningcijfers beschikbaar; deze conclusie steunt uitsluitend op register- en Staatsbladgegevens.

Op basis van Staatsblad- en KBO-gegevens.

Kerncijfers

Actief	33 jaar
Vestigingen	2
Publicaties	3

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Sector met lager faalrisico −Lange historiek −Meerdere vestigingseenheden +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 3 signalen

Lang gevestigd

Opgericht in 1992, 33 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.

Administratief in orde

Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).

Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen

Geen administratieve waarschuwingen

Financiële kerncijfers10 NBB-aangiften

Financiën worden verwerkt

NBB heeft 10 aangifte(n) op record voor dit bedrijf, laatste boekjaar 2024 (verkort). De jaarrekening wordt verwerkt.

Aangiften op record

Boekjaar	Type	Neerlegging	Referentie
31-12-2024	verkort	30-06-2025	2025-00221073
31-12-2023	verkort	25-08-2024	2024-00366675
31-12-2022	verkort	30-08-2023	2023-00410815
31-12-2021	verkort	31-08-2022	2022-20367752
31-12-2020	verkort	30-07-2021	2021-43300194
31-12-2019	verkort	29-06-2020	2020-22300152
31-12-2018	verkort	03-07-2019	2019-27800529
31-12-2017	verkort	14-06-2018	2018-20200385
31-12-2016	verkort	17-06-2017	2017-19000536
31-12-2015	verkort	03-06-2016	2016-15500157

Juridische structuur

NACE primair	Vastgoedactiviteiten(68310)
Rechtsvorm	NV(014)
Oprichtingsdatum	30-11-1992
Status	Actief
Postcode	9200

Vestigingseenheden 2 locaties

Bosveld(STG) 24, 9200 Dendermonde

Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen

sinds 19932.060.127.669

IMMO ROLI

Baasrodestraat (BAA) 112, 9200 DendermondeVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

sinds 20252.389.492.852

Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
42021A0803/00D000	Vlaanderen	1,6 ha	1 · 5.322 m²	13,9 m · 4 verd.
42002B0066/00D002	Vlaanderen	863 m²	1 · 269 m²	8,4 m · 2 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 13 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2025

21-08-2025

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

Bart Hutsebaut

30-06-2025

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort

23-05-2025

Staatsblad-akte Diversen

proposal

2024

25-08-2024

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · verkort

2023

08-09-2023

Staatsblad-akte Zetelwijziging

Bart Hutsebaut

30-08-2023

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · verkort

2022

31-08-2022

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · verkort

2021

30-07-2021

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · verkort

2020

29-06-2020

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · verkort

2019

03-07-2019

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · verkort

2018

14-06-2018

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · verkort

2017

17-06-2017

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort

2016

03-06-2016

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2015 · verkort

Belgisch Staatsblad, aktes 3 aktes

Kapitaalverloop · 1

21-08-2025

Kapitaalwijziging

Adresverloop · 1

08-09-2023

Zetelwijziging

Alle aktes · 3 bijgewerkt 11 maanden geleden

2025

21-08-2025 Kapitaalverhoging van €478.231,43 Kapitaal & aandelen·Bart Hutsebaut

3 kapitaalbewegingen in deze akte

Notaris: Bart Hutsebaut · Lokeren

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "share_class_creation",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": null,
      "before_eur": null,
      "subscribers": [
        {
          "kbo": null,
          "rrn": null,
          "kind": "org",
          "name": "MACHARIS INVEST NV",
          "share_class": null,
          "liberation_pct": null,
          "contribution_kind": null,
          "n_shares_subscribed": 295,
          "contribution_amount_eur": null
        }
      ],
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": "no_nominal_value",
        "share_class": null,
        "n_new_shares": 295,
        "with_new_shares": true,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": null
    },
    {
      "kind": "capital_increase",
      "after_eur": 155040.51,
      "delta_eur": 55040.51,
      "before_eur": 100000.0,
      "subscribers": [
        {
          "kbo": "0475.349.785",
          "rrn": "64.11.10-377.65",
          "kind": "org",
          "name": "MACHARIS INVEST",
          "share_class": null,
          "liberation_pct": null,
          "contribution_kind": null,
          "n_shares_subscribed": 295,
          "contribution_amount_eur": null
        },
        {
          "kbo": null,
          "rrn": "62.12.17-292.02",
          "kind": "person",
          "name": "MACHARIS Marianne Maria Alphonsine",
          "share_class": null,
          "liberation_pct": null,
          "contribution_kind": null,
          "n_shares_subscribed": 295,
          "contribution_amount_eur": null
        },
        {
          "kbo": null,
          "rrn": "69.01.21-365.73",
          "kind": "person",
          "name": "MACHARIS Marc Willy Pierre",
          "share_class": null,
          "liberation_pct": null,
          "contribution_kind": null,
          "n_shares_subscribed": 295,
          "contribution_amount_eur": null
        }
      ],
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": "no_nominal_value",
        "share_class": null,
        "n_new_shares": 295,
        "with_new_shares": true,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": "natura",
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": "create"
    },
    {
      "kind": "statutory_reserve_release",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": 5504.05,
      "before_eur": null,
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": null,
        "share_class": null,
        "n_new_shares": null,
        "with_new_shares": false,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": "convert_to_distributable"
    },
    {
      "kind": "statutory_reserve_release",
      "after_eur": null,
      "delta_eur": 478231.43,
      "before_eur": null,
      "share_emission": {
        "agio_eur": null,
        "share_form": null,
        "share_class": null,
        "n_new_shares": null,
        "with_new_shares": false,
        "nominal_value_eur": null,
        "issue_price_per_share_eur": null
      },
      "decrease_purpose": null,
      "contribution_type": null,
      "paid_up_delta_eur": null,
      "n_shares_destroyed": null,
      "not_yet_called_eur": null,
      "merger_new_shares_n": null,
      "merger_exchange_ratio": null,
      "distribution_amount_eur": null,
      "statutory_unavailable_equity_op": "convert_to_distributable"
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "Bart Hutsebaut",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Lokeren",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-08-21",
    "filing_date": "2025-08-12",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-07-30",
    "unanimous": true,
    "under_authorized_capital": false,
    "underlying_resolution_date": null
  },
  "bedrijfsrevisor": {
    "waived": false,
    "firm_kbo": null,
    "firm_name": "COMMV BEDRIJFSREVISOR WIM DE LANNOYE",
    "ibr_number": null,
    "mission_type": "apport_nature",
    "individual_name": "Wim De Lannoye"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0448.804.053",
    "name_full": "IMMO ROLI",
    "legal_form": "NAAMLOZE VENNOOTSCHAP",
    "is_foreign_registered": false
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "none",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "expedition van het proces-verbaal",
    "verslag bestuursorgaan aangaande de inbreng",
    "verslag revisor aangaande inbreng",
    "geco\u00F6rdineerde statuten"
  ],
  "shareholders_after": [
    {
      "kbo": "0475.349.785",
      "pct": null,
      "kind": "org",
      "name": "MACHARIS INVEST",
      "role": "aandeelhouder",
      "n_shares": 295,
      "share_class": null
    },
    {
      "kbo": null,
      "pct": null,
      "kind": "person",
      "name": "MACHARIS Marianne Maria Alphonsine",
      "role": "aandeelhouder",
      "n_shares": 295,
      "share_class": null
    },
    {
      "kbo": null,
      "pct": null,
      "kind": "person",
      "name": "MACHARIS Marc Willy Pierre",
      "role": "aandeelhouder",
      "n_shares": 295,
      "share_class": null
    }
  ],
  "share_classes_after": []
}

23-05-2025 Publicatie in het Belgisch Staatsblad, Diversen Diversen

Samenvatting: proposal

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "stage": "proposal",
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Gent",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-05-23",
    "filing_date": "2025-05-15",
    "act_kind_objet": "Neerlegging splitsingsvoorstel"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-05-13",
    "unanimous": null
  },
  "conversion": null,
  "detected_kind": "demerger_partial",
  "report_waiver": {
    "summary": "Er wordt unaniem verzakt aan de bijzondere verslaggeving van de externe accountant/bedrijfsrevisor van de betrokken vennootschappen.",
    "articles": [
      "12:62, \u00A71"
    ]
  },
  "restructuring": {
    "parties": [
      {
        "kbo": "0448.803.954",
        "name": "NV IMMO MACHARIS",
        "role": "demerged",
        "address": "9200 Dendermonde, Bosveld 24",
        "is_foreign": false,
        "legal_form": "Naamloze vennootschap",
        "is_new_company": false,
        "jurisdiction_country": "BE"
      },
      {
        "kbo": "0448.804.053",
        "name": "NV IMMO ROLI",
        "role": "recipient",
        "address": "9200 Dendermonde, Bosveld 24",
        "is_foreign": false,
        "legal_form": "Naamloze vennootschap",
        "is_new_company": false,
        "jurisdiction_country": "BE"
      }
    ],
    "exchange_ratio": null,
    "legal_articles": [
      "12:8, 1\u00B0",
      "12:59",
      "12:62, \u00A71"
    ],
    "is_cross_border": false,
    "is_silent_merger": false,
    "balance_basis_date": "2024-12-31",
    "exchange_ratio_text": null,
    "new_shares_issued_n": 295,
    "real_estate_included": true,
    "patrimony_description": "Het vermogen dat overgaat bestaat uit terreinen en gebouwen (kantoor, magazijn en huis) verspreid over twee percelen, gelegen te 9200 Dendermonde, Baasrodestraat 112.",
    "equity_transferred_eur": 538775.99,
    "accounting_effective_date": "2025-01-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0448.804.053",
    "name_full": "Immo Macharis",
    "legal_form": "Naamloze vennootschap",
    "_kbo_extracted_mismatch": "0448.803.954"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "none",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null
  },
  "summary_narrative": "NV Immo Macharis wordt parti\u00EBle splitsing voorgesteld om een deel van haar onroerend vermogen over te dragen aan NV Immo Roli. De overdracht omvat terreinen en gebouwen in Dendermonde met een boekhoudkundige netto-actiefwaarde van 538.775,99 EUR. Er worden geen schulden mee overgedragen en er worden 295 nieuwe aandelen uitgegeven aan de aandeelhouder van Immo Macharis.",
  "co_filed_documents": [],
  "detected_real_type": "demerger_proposal",
  "referenced_correction": null,
  "should_reroute_to_category": null
}

2023

08-09-2023 Zetelverplaatsing naar Dendermonde Zetelwijziging·Bart Hutsebaut

9200 Dendermonde, Bosveld 24

Notaris: Bart Hutsebaut · Lokeren

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_clause_amendment_no_move",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": null,
      "old_address": {
        "raw": "Broekstraat (BAA) 20 : 9200 Dendermonde",
        "city": "Dendermonde",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Broekstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "9200",
        "box_number": null,
        "street_number": "20",
        "locality_suffix": "(BAA)"
      },
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "region_changed": false,
      "is_statute_change": true,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "header_volledig_adres",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": null,
      "effective_date_qualifier": null,
      "statutaire_vs_werkelijke": null,
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": false,
      "effective_date_is_approximate": null
    },
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": {
        "raw": "9200 Dendermonde, Bosveld 24",
        "city": "Dendermonde",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Bosveld",
        "country": "BE",
        "postcode": "9200",
        "box_number": null,
        "street_number": "24",
        "locality_suffix": null
      },
      "old_address": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "region_changed": false,
      "is_statute_change": true,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "act_body",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": null,
      "effective_date_qualifier": null,
      "statutaire_vs_werkelijke": null,
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": false,
      "effective_date_is_approximate": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "Bart Hutsebaut",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Lokeren",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2023-09-08",
    "filing_date": "2023-09-06",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "date": "2023-09-04",
    "unanimous": true
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0448.804.053",
    "name_full": "IMMO ROLI",
    "legal_form": "NV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "org",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "expeditie van het proces-verbaal",
    "geco\u00F6rdineerde statuten"
  ]
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar

AI-gegenereerd op basis van Checked-data; indicatief, geen juridisch of investeringsadvies.

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed70311

Primaire activiteit gemarkeerd.

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

IMMO ROLI

Maatschappelijke zetel

Bosveld(STG) 24

9200 Dendermonde, België

Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.

Vergelijkbare bedrijven Zelfde NACE

MATICO BE 0431.107.887 · Dendermonde

VANO BE 0423.924.642 · Dendermonde

De Verbroedering BE 0400.265.253 · Geraardsbergen

DeliBarn Immo BE 0413.756.072 · Lievegem

MEGINVEST BE 0428.230.947 · Gent