Checked.be
Actief
BE 0507.631.979BV
Immo LAS
Eyckendael 10A ·3770 Riemst, België· 11 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
(68201)
Conclusie
Immo LAS is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €12k en een nettoresultaat van €9k. Het eigen vermogen krimpt met ~25,9% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 23% van 19339 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €12k |
| Netto resultaat | €9k |
| Beter dan sector | 23% |
| Actief | 11 jaar |
Financieel profiel
70
/ 100
Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
73
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
20
Groei
58
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2014, 11 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
73
/ 100
Gezond
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€1k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
68
2022
81
2023
73
2024
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 1.29 (≥ 1.0)
+5
Quick ratio
Quick ratio 1.29 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 32.34 (> 3.0)
-10
Rendement
ROE 71% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 6.6× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 30-06-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Bij dit tempo wordt eigen vermogen indicatief negatief rond boekjaar 2026, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 3,0% | 31,1% | |
| Nettoresultaat | €9k | €4k | |
| Eigen vermogen | €12k | €87k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €54k | €39k | |
| Totaal activa | €410k | €440k |
€54k
-0,1%
22-24
€9k
+7,0%
22-24
€46k
+1,2%
22-24
€410k
-11,6%
22-24
€12k
-63,4%
22-24
€10k
-64,1%
22-24
€0
-
22-24
€398k
-7,6%
22-24
€34k
+1,9%
22-24
€364k
-8,4%
22-24
1,29
-29,5%
22-24
1,29
-29,5%
22-24
3,0%
-58,6%
22-24
32,34
+152,6%
22-24
70,6%
+192,3%
22-24
2,1%
+21,0%
22-24
6,64
+7,4%
22-24
Cijfers per boekjaar en ratio's
Verandering t.o.v. het vorige boekjaar, kleur volgens richting (groen = gunstig).
| Boekjaar | 2024 Δ | 2023 Δ | 2022 Δ |
|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - |
| EBITDA | -0,1% | +4,7% | - |
| Nettoresultaat | +7,0% | +148,2% | - |
| Cashflow | +1,2% | +7,2% | - |
| Personeelskosten | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - |
| Totaal activa | -11,6% | -4,8% | - |
| Eigen vermogen | -63,4% | +31,9% | - |
| Schulden | -7,6% | -6,9% | - |
| waarvan ≤ 1 jaar | +1,9% | +2,9% | - |
| waarvan > 1 jaar | -8,4% | -7,6% | - |
| Werkkapitaal | -64,1% | +83,1% | - |
| Werknemers (VTE) | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Current ratio | 1,29 | 1,83 | 1,47 |
| Quick ratio | 1,29 | 1,83 | 1,47 |
| Werkkapitaalratio | 2,4% | 5,9% | 3,1% |
| Solvabiliteit | 3,0% | 7,2% | 5,2% |
| Debt / equity | 32,34 | 12,80 | 18,13 |
| Langetermijnschuldgraad | 29,61 | 11,82 | 16,87 |
| Interest coverage | 6,64 | 6,18 | 5,52 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - |
| ROA | 2,1% | 1,8% | 0,7% |
| ROE | 70,6% | 24,2% | 12,8% |
| EBITDA-marge | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - |
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening (22 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €410k | €464k | €488k |
| Vaste activa | 21/28 | €367k | €404k | €441k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €367k | €404k | €441k |
| Vlottende activa | 29/58 | €43k | €60k | €47k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €20k | €16k | €13k |
| Liquide middelen | 54/58 | €22k | €44k | €34k |
| Balans, Passiva | ||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €410k | €464k | €488k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €12k | €34k | €25k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €30k | €60k | €60k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-18k | €-26k | €-35k |
| Schulden | 17/49 | €398k | €430k | €462k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €364k | €397k | €430k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €34k | €33k | €32k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €324 | €309 | - |
| Resultatenrekening | ||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €54k | €54k | €52k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €17k | €17k | €13k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €0 | - | - |
| Financiële kosten | 65 | €8k | €9k | €9k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €9k | €8k | €3k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €0 | - | - |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €9k | €8k | €3k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €9k | €8k | €3k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 22-12-2014 |
| Status | Actief |
| Postcode | 3770 |
Vestigingseenheden
IMMO LAS
sinds 20142.240.019.218
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 73066A1778/00K000 | Vlaanderen | 3.110 m² | 1 · 1.608 m² | 0,1 m |
| 73066A0686/00S000 | Vlaanderen | 1.399 m² | 1 · 147 m² | 9,4 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
2025
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto €9k ▲7%
Nettoresultaat €9k, het hoogste van de reeks.
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 5 dagen te laat
2023
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 9 dagen te laat
2018
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 9 dagen te laat
2016
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 60 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Overige zakelijke dienstverlening, neg82990
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | Immo LAS |
Vergelijkbare bedrijven
RHEASTONE 8
BE 0678.526.183 · Sint-Pieters-Woluwe
JEMABRIK
BE 0724.952.165 · Jette
RIJMDORP
BE 0553.926.913 · Bonheiden
BURGEAC
BE 0413.907.710 · Etterbeek
VITALITEITSCENTRUM
BE 0786.684.549 · Affligem